Решение от 12.04.2018 по делу № 2-2473/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-2473/2018                                                      12 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи            Хабик И.В.

При секретаре                                                              Хабибулиной К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налётова С.А. к Зенковскому В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 1/4 доли квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.04.1996г., также собственниками квартиры являются Никитина Е.С., Налётов В.С. и Бридун К.С., по 1/4 доле в праве собственности каждый. Истец указывает, что в квартире зарегистрирован с 10.08.1999 г., но не проживает ответчик Зенковский В.Е. Истец указывает, что в квартире ответчик не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снят, регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом его семьи, нарушает его права собственника жилого помещения, он вынужден нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей, в связи с чем просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить из квартиры и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление с просьбой о прекращении производства по делу в части требований о выселении ответчика, в связи с изложенным в данной части требований производство по делу прекращено. Представитель истца адвокат Тютюник О.В. в судебное заседание явилась, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации, иное место жительства ответчика суду не известно. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Никитина Е.С., Налётов В.С. Бридун К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица УВМ по Невскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 1/4 доли квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.04.1996г., также собственниками квартиры являются Никитина Е.С., Налётов В.С. и Бридун К.С., по 1/4 доле в праве собственности каждый.

Ответчик зарегистрирован в квартире с 10.08.1999 г. (л.д. 6).

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с состоянием в брачных отношениях с 1997 г. с родной сестрой истца Зенковской Н.А., брак был расторгнут решением суда от 05 марта 2018 года, фактически в квартире ответчик не проживает, с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела видно, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.04.2018 ░.