Решение от 25.05.2020 по делу № 8Г-8566/2020 [88-8915/2020] от 06.04.2020

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                               №88-8915/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                          25 мая 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Лепской К.И., Птоховой З.Ю.,

        рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Лепской К.И. гражданское дело № 2-1547/2019 по иску Красько Марины Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕКС», Вторых (Семашко) Екатерине Анатольевне о признании действий и бездействия незаконными, расторжении договора об оказании услуг

по кассационной жалобе Красько Марины Владимировны на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 6 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 13 февраля 2020 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Красько М.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕКС» о расторжении договора об оказании услуг от 4 марта 2016 г., вследствие незаконных действий и бездействия генерального директора ООО «ЛЕКС» Петровой Н.Ю. В обоснование требований указала, что в 2015 году на состав семьи из двух человек, её сыну Красько М.В. был выдан государственный жилищный сертификат. 4 марта 2016 г. она и её сын заключили с ответчиком договор об оказании услуг для приобретения жилого помещения по жилищному сертификату, для исполнения условий договора были выданы доверенности. Ответчиком до настоящего времени не выполнены условия договора, что свидетельствует об отказе ответчика от исполнения обязательств по договору.

Впоследствии истец увеличила размер исковых требований и просила также признать незаконными действия и бездействия Вторых Е.А. по договору купли-продажи квартиры от 31 марта 2016 г., поскольку при заключении договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> качестве её представителя по доверенности от 11 ноября 2015 г. действовала Вторых Е.А.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 6 декабря 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 13 февраля 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Красько М.В. просит об отмене судебных актов, полагая, что апелляционной инстанцией проверка законности и обоснованности решения не проводилась.

В судебное заседание суда кассационной инстанции участники процесса, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела по кассационной жалобе не явились.

Согласно правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела кассационную жалобу в отсутствии не явившихся участников процесса (их представителей).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы согласно части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебных актов нижестоящих судов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Судами установлено и подтверждено материалами дела, что 7 сентября 2015 года Красько Мак.В. на состав семьи два человека выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в г. Москва.

29 сентября 2015 года Красько Мар.В. и Красько Мак.В. выдана нотариальная доверенность, которой они уполномочили Петрову Н.Ю., Григорьевского А.А., Лукину И.Б. купить на их имя согласно государственному жилищному сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серии ПС № 338512, выданного 7 сентября 2015 года за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру или долю в праве общей собственности на квартиру в г. Москве или Московской области, открыть банковский счёт государственного жилищного сертификата в Сбербанке России ОАО или любом другом уполномоченном банке, производить любые действия с банковским счётом государственного жилищного сертификата, представлять их интересы во всех учреждениях и организациях г. Москвы и Московской области, управлять и распоряжаться приобретённым на их имя в собственность по государственному жилищному сертификату, в частности продавать приобретённую на их имя квартиру или доли в праве собственности на квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению, открыть на их имя счёт (счета) с правом распоряжения денежными средствами на них, получить причитающиеся им деньги наличными, купить за цену и на условиях по своему усмотрению на их имя в общею долевую собственность, по ? доле каждому, любую квартиру, находящуюся по любому адресу г. Воркуте Республики Коми.

Выпиской из реестра оплаченных государственных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми подтверждается оплата приобретённого по сертификату от 7 сентября 2015 года, выданного Красько М.В. жилого помещения в <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Красько Мак. В. и Красько Мар. В. по ? доли за каждым 20 октября 2015 года и прекращено 21 апреля 2016 года на основании договора купли-продажи.

11 ноября 2015 г. Красько Мар.В. выдана нотариальная доверенность, которой она уполномочила Петрову Н.Ю. и Вторых Е.А. купить и продать за цену и на условиях по своему усмотрению любое недвижимое имущество, в том числе любые доли в праве общей долевой собственности на любое недвижимое имущество, в чём бы таковое не заключалось и где бы таковое не находилось по любому адресу в г. Воркуте Российской Федерации, в том числе любую квартиру, земельный участок, жилой дом и любую другую недвижимость.

По договору купли-продажи квартиры от 30 января 2016 г., Григорьевский А.А., действуя от имени Шумеева В.Н. продал, а Петрова Н.Ю., действуя от имени Красько Мак.В. и Красько Мар.В. купила по ? доле каждому в квартире, расположенной по адресу: г. Воркута, ул. Дорожная, д. 9, кв. 30, стоимостью 500 000,00 руб. и произвела государственную регистрацию права 27 февраля 2016 г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

По договору купли-продажи квартиры от 31 марта 2016 года, Григорьевский А.А., действуя от имени Губиной Ж.А. за Григорьевского А.Н. продал, а Вторых Е.А., действуя от имени Красько Мар.В. купила квартиру, расположенную по адресу; <адрес>, стоимостью 550 000,00 руб. и произвела её государственную регистрацию 15 апреля 2016 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации.

Также судом установлено, что 4 марта 2016 года между ООО «ЛЕКС» в лице генерального директора Петровой Н.Ю. и Красько Мар.В., действующей в личных интересах, заключён договор об оказании услуг, предметом которого являлось совершение сделки отчуждения жилого помещения, приобретённого на средства государственного жилищного сертификата в Московской области, согласно выданной доверенности, приобретение жилого помещения в г. Воркуте, открытие счетов и размещение денежных средств.

Согласно разделу 2 данного договора исполнитель принял на себя обязанности: проводить консультации, знакомиться с документами доверителя, размещать объявления на интернет ресурсах, в СМИ о покупке, помогать в поиске потенциальных продавцов, составить договор купли-продажи и акт приёма-передачи на объект при подборе продавца, осуществлять представительства в регистрационной службе, приватизации. БТИ, кадастровой службе и других организациях, консультировать в процессе оказания услуг, вносить дополнения, уточнения, исправления при работе с документами, оплатить государственные пошлины, услуги сторонних организаций за счёт доверителя, зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре, получить документы, свидетельствующие о совершении сделки.

Установив фактические обстоятельства дела, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 420. 421, 779, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований в полном объеме, исходя из того, что условия заключённого между сторонами договора об оказании услуг исполнены, истица обратилась в суд с иском о расторжении договора об оказании услуг, как после окончания срока его действия, предусмотренного п. 1.1 договора (6 месяцев), так и после прекращения его действия по основаниям его фактического исполнения (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации); оснований для признания незаконными действий ответчика Вторых (Семашко) Е.А. также не имеется, поскольку ответчица действовала на основании выданной ей доверенности и осуществила все действия на которую её уполномочила истица.

Проверяя законность решения в апелляционном порядке, суд апелляционной инстанции не усмотрел оснований для его отмены, т.к. согласился с выводом суда первой инстанции, исходил из того, что материалы дела с достоверностью свидетельствуют о надлежащем исполнении ответчиками принятых на себя обязанностей по д░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ № 13).

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 67, ░░░░░ 4 ░░░░░░ 198 ░ ░░░░░░░ 5, 6 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67, 71, 195 - 198, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 59, 60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 390, ░░░░░░░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░