Решение по делу № 2-67/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-67/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2019 года                с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: Клименко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КлименкоН.С. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Полещук Т.М. о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Клименко Н.С. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Полещук Т.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке приватизации и наследования по закону, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что 25 марта 1996г. администрация госплемхоза «24 Партийный съезд» передала по договору приватизации жилой дом, расположенный по адресу Алтайский край, Мамонтовский район, с.Мамонтово, ул. Победы, дом 19, семье Кравец Сергея Степановича в совместную собственность с супругой Кравец Ольгой Владимировной и дочерью Кравец Н.С.. Количество членов семьи зарегистрированных в жилом доме на дату подписания договора 3 человека. Общая площадь жилого дома составляет 42,3 кв. м.

Земельный участок общей площадью 537 кв.м, предоставлялся в собственность Кравец С.С. на основании постановления №1169 от 08.12.1992г.

В течение всего периода владения жилым домом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.

С даты передачи жилого дома по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

По информации полученной из Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, 09.11.2018г, права на жилой дом по адресу: с. <адрес>, не зарегистрированы, правопритязания на объект отсутствуют. Земельный участок общей площадью 500 кв.м, был предоставлен Кравец С.С.

23 декабря 2014 года Кравец С.С. умер. По названному факту отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края 26.12.2014г. составлена актовая запись о смерти за № 371, и выдано Свидетельство о смерти II-ТО № №

После смерти Кравец С.С. открылось наследство состоящее из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: с<адрес>.

Имущество после смерти Кравец С.С. фактически приняли супруга Кравец О.В. и дочь Клименко Н.С., которые совместно проживали с ним на момент смерти.

16.02.2015г. умерла Кравец О.В.. Свидетельство о смерти II-ТО № № выдано 17.02.2015г. отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края. После её смерти открылось наследство по закону, состоящее из 1/3 доли жилого дома расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей по договору приватизации, 1/6 доли жилого дома принятой ей после смерти супруга Кравец С.С., 1/2 доли земельного участка.

Фактически, после смерти Кравец О.В. приняла наследство, но не оформила его в соответствии с требованиями законодательства, дочь Клименко Надежда Сергеевна.

Решить вопрос о признании права собственности на жилой дом по договору приватизации внесудебным порядком невозможно, так как при оформлении договора не соблюдены требования законодательства Российской Федерации.

Истицей проведены действия свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности она вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактически истица проживала в жилом доме после смерти наследодателей и несла бремя собственника.

На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, кадастровый номер №, за истицей Клименко Надеждой Сергеевной, в порядке приватизации и наследования после смерти отца Кравец С.С., и матери Кравец О.В..

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с<адрес>, кадастровый номер № за истицей Клименко Н.С., в порядке наследования после смерти отца Кравец С.С., и матери Кравец О.В..

Представитель истца Шрамко С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

        Истец Клименко Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Полещук Т.М. будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлена с требованиями истца в полном объеме, в судебное заседание не явилась.

       Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав в судебном заседании истца Клименко Н.С. изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТО № № выданному Мамонтовским ЗАГС, с.Мамонтово Алтайского края Кравец С.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Полещук О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак 06.02.1979 года.

Согласно справки о рождении №16 выданной 12.02.2019 года отделом ЗАГС по Мамонтовскому району управления юстиции Алтайского края Кравец Н.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе мать указана Кравец О.В., в графе отец указан Кравец С.С..

Согласно справки о заключении брака № 15 выданной отдел ЗАГС по Мамонтовскому району управления юстиции Алтайского края Клименко В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Кравец Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак 02.09.2010 года, присвоена фамилия Клименко.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО №№ выданному ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайский край Кравец С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 23.12.2014 года в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО №№ выданному ОЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайский край Кравец О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16.02.2015 года в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании Кравец С.С. и Кравец О.В. после смерти завещания не оставили.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края Рудских Н.Д. от 18 февраля 2019 года № 270 следует, что после смерти Кравец С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23 декабря 2014 года, проживавшего по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, Кравец О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 16 февраля 2015 года, проживавшей по адресу: Алтайский край Мамонтовский район, с.Мамонтово в нотариальной конторе Рудских Н.Д., нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайского края, наследственного дела не имеется.

Согласно справке выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края на момент приватизации дома по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.<адрес> были зарегистрированы: Кравец С.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., Кравец О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Полещук Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравец Н.С., <адрес> г.р.

Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 28.01.2019 года последнее место жительства Кравец С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 23.12.2014 года, по день смерти было: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы супруга Кравец О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Клименко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерица Полещук Т.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка Клименко М.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., внук Клименко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Клименко З.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Полещук А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно справке администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 28.01.2019 года последнее место жительства Кравец О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 16.02.2015 года, по день смерти было: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы дочь Клименко Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Полещук Т.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., внучка Клименко М.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., внук Клименко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Клименко З.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка Полещук А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно договору от 25 марта 1996 года заключенному между администрацией госплемхоза «24 Партсъезд» в лице директора Зинченко Ю.И. и Кравец Сергея Степановича, Кравец О.В., Кравец Н.С. последним передан дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: ул. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, количество членов семьи - 3 человека.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданное Кравец С.С. о том, что на основании Постановления администрации Мамонтовского сельского Совета Мамонтовского района от 08.12.1992г. №1169, Кравец С.С. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, общей площадью 537 кв.м.

Согласно Выписке из постановления администрации Маимонтовского сельсовета №1169 от 09.12.1992 года земельный участок площадью 537 кв.м. расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с<адрес>, предоставлен в частную собственность Кравец С.С., для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, дому №19 по ул.Победы с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, присвоен кадастровый номер №, жилой дом, кадастровая стоимость 511615,12 руб.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, земельному участку расположенному по адресу <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, присвоен кадастровый номер №, земли населённых пунктов, кадастровая стоимость 85515,00 руб.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.11.2018г. №8350 инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. <адрес>, составляет 120389, 44 руб.

Как установлено в судебном заседании наследодатели Кравец С.С., Кравец О.В., на момент смерти был зарегистрированы и проживал в доме №19 находящегося по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, на основании договора от 25 марта 1996 года заключенному между госплемхозом «24 Партсъезд» и семьей Кравец, на основании которого последним передан дом из трех комнат, общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края, количество членов семьи - 3 человека.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд считает, что договор на передачу жилья в собственность от 25.03.1996 года заключенный между госплемхозом «24 Партсъезд» и Кравец С.С., Кравец О.В., Кравец Н.С., на основании которого последним передан дом по адресу: ул. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, действителен. Договор зарегистрирован в администрации Мамонтовского сельского совета, имел юридические последствия с участием в приватизации Кравец С.С., Кравец О.В., Кравец Н.С..

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что дом был нажит и принадлежал семье Кравец.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании после смерти Кравец С.С., умершего 23.12.2014 года и Кравец О.В., умершей 16.02.2015 года все наследство приняла наследник первой очереди: истица Клименко Н.С., которая приняла меры по сохранению наследственного имущества, фактически проживала в жилом доме после смерти Кравец С.С. и Кравец О.В.

Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Клименко Н.С. удовлетворить.

Признать за Клименко Н.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый номер №

Признать за Клименко Н.С. право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий:                                                Т.А. Корякина