Решение по делу № 2-4302/2015 от 05.11.2015

к делу № 2-4302/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ /не вступило в законную силу/

25 ноября 2015 года                                                                                                        г-к Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.

при секретаре Немцовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Н.Е., Ткаченко Е.И. к Агаджаняну Л.Т. о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Короткова Н.Е., Ткаченко Е.И. обратились в суд с иском к Агаджаняну Л.Т. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г-к Анапа, пер. Малинкин, <адрес>, принадлежащего Агаджаняну Л.Т.

В судебном заседании представители истцов Коротковой Н.Е. и Ткаченко Е.И. по доверенностям Ковалева О.Н. и Артамонов А.Н. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Агаджаняна Л.Т. по доверенности Костюк Г.В. в судебном заседании указала на несоблюдение истцами досудебного порядка урегулирования спора.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Антонов Р.В., администрации МО г-к Анапа Сланова А.В. в судебном заседании также указали на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Истцы, ответчик, третье лицо Шадрин И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика и третьего лица.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2статьи 7 Федерального закона «О кадастре недвижимости» сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 Федерального закона «О кадастре недвижимости» сведений (учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2статьи 7 Федерального закона «О кадастре недвижимости» (учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 Федерального закона «О кадастре недвижимости» (учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено Федеральным законом «О кадастре недвижимости», на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Федеральным законом «О кадастре недвижимости» для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Статьей 20 Федерального закона «О кадастре недвижимости» предусмотрены лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете, к которым, в том числе, относятся правообладатели земельных участков.

Судом установлено, что с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка по адресу: г.Анапа пер. <адрес> никто не обращался, что не отрицают истцы и подтвердили представители администрации МО г-к Анапа и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Поскольку вопрос о снятии с кадастрового учета спорного земельного участка не рассматривался, решение об отказе в снятии с учета земельного участка не принималось, доказательств нарушения прав истцов в деле не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования истцами заявлены преждевременно.

В соответствии с абз.2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Коротковой Н.Е., Ткаченко Е.И. к Агаджаняну Л.Т. о снятии земельного участка с кадастрового учета оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцами досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истцы вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий- подпись.

Копия верна:

Судья-