Решение по делу № 2-98/2018 от 14.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 30 января 2018 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием истицы Барцаговой М.В.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Барцаговой М.В. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

Барцагова М.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит прекратить за Ложечкиной Н.Н. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 490 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Барцагова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что 27 ноября 2007 года на основании договора дарения недвижимости от матери ФИО6 она приобрела жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. После того, как она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах её земельного участка, ей было в этом отказано, поскольку земельный участок, площадью 490 кв. м, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Ложечкиной Н.Н. умершей 08 июля 2006 года

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края, являющейся правопреемником администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, учитывая мнение ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации муниципального образования города Зеленокумска Ставропольского края № 01 декабря 2017 года, Барцагова М.В. не является правообладателем участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка ей отказано в удовлетворении заявления о прекращении за Ложечкиной Н.Н. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года №, Ложечкиной Н.Н. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из которых <данные изъяты> выделено в собственность<данные изъяты> выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно завещания (генерального) от 29 декабря 1998 года, Ложечкина Н.Н. завещала ФИО6 земельный участок с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>,
<адрес>,

08 июля 2006 года Ложечкина Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 15 июля 2006 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району.

Согласно договору дарения недвижимости от 27 ноября 2007 года, ФИО6 подарила Барацаговой М.В., жилой дом и земельный участок, площадью <адрес> расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Факт принадлежности истцу жилого дома и земельного участка общей площадью 600 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 07 декабря 2007 года серии №

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Барцаговой М.В. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за Ложечкиной Н.Н. после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за Ложечкиной Н.Н. будет являться для истца Барцаговой М.В. основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Барцаговой М.В. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Ложечкиной Н.Н. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.