Дело № 2 – 2121/2018
ОПРЕДЕЛЕНРР•
27 сентября 2018 года г. Тверь
Заволжский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Рева Н.Н.,
РїСЂРё секретаре Каграманян Р.Р“.,
с участием:
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Бинбанк» к Шарашидзе Д.Д., Шарашидзе Г.Д. о взыскании с Шарашидзе Д.Д. задолженности по кредитному договору от 10.06.2014 №Н/14 в размере 796 623, 36 рублей, а также начиная с 23.11.2017 по дату фактического возврата кредита определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 17, 5 % годовых на сумму основного долга в размере 739 828, 11 рублей; обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, находящиеся в залоге Публичного акционерного общества «Бинбанк», и принадлежащие на праве собственности Шарашидзе Г.Д., а именно: нежилое помещение магазина, общей площадью 70, 6 кв.м, кадастровый №/А, А1, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под нежилое помещение магазина и котельную, общей площадью 511, 1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2 179 250 рублей; определении способа реализации заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона; взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ПАО «Бинбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Шарашидзе Д.Д., Шарашидзе Г.Д. о взыскании с Шарашидзе Д.Д. задолженности по кредитному договору от 10.06.2014 №Н/14 в размере 796 623, 36 рублей, а также начиная с 23.11.2017 по дату фактического возврата кредита определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 17, 5 % годовых на сумму основного долга в размере 739 828, 11 рублей; обращении взыскания на объекты недвижимого имущества, находящиеся в залоге ПАО «Бинбанк», и принадлежащие на праве собственности Шарашидзе Г.Д., а именно: нежилое помещение магазина, общей площадью 70, 6 кв.м, кадастровый №/А, А1, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под нежилое помещение магазина и котельную, общей площадью 511, 1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2 179 250 рублей; определении способа реализации заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона; взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
В адрес суда поступил ответ из отдела адресной справочной работы при УВМ УМВД России по Тверской области от 08.08.2018 №, из которого следует, что Шарашидзе Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>; Шарашидзе Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В судебном заседании председательствующим поставлен вопрос о передачи гражданского дела по подсудности.
Суд, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том составе и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Рто право обеспечивается, РІ том числе разграничением компетенции СЃСѓРґРѕРІ, осуществляемым законодателем путем принятия правил Рѕ подсудности.
Применительно к гражданскому судопроизводству, таким законом является Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.
Правила общей подсудности по делам, рассматриваемым по ГПК РФ, сформулированы в ст.ст. 28 - 32 ГПК РФ.
Согласно положениям СЃС‚. 28 ГПК Р Р¤ РёСЃРє предъявляется РІ СЃСѓРґ РїРѕ месту жительства ответчика. РСЃРє Рє организации предъявляется РІ СЃСѓРґ РїРѕ месту нахождения организации.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
РСЃРє Рє ответчику, место жительства которого неизвестно или который РЅРµ имеет места жительства РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, может быть предъявлен РІ СЃСѓРґ РїРѕ месту нахождения его имущества или РїРѕ его последнему известному месту жительства РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (С‡. 1 СЃС‚. 29 ГПК Р Р¤).
Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Статья 3 вышеуказанного Закона Российской Федерации обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.
Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности при определении места жительства ответчика суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте регистрации по месту жительства.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
По соглашению сторон не может быть изменена подсудность, установленная статьями 26, 27, 30 ГПК РФ.
Согласно Обзору судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013, если содержащееся в кредитном договоре условие, определяющее территориальную подсудность дел, возникающих между спорящими сторонами кредитных отношений, в установленном законом порядке не оспаривалось и является действительным, то это условие продолжает действовать и на день рассмотрения дела судом.
При этом, из положений ст. 32 ГПК РФ следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом.
Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.
Соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст. 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда.
Следовательно, при возникновении спора между юридическими и физическими лицами этот спор подлежит рассмотрению в суде с учетом территориальной подсудности спора согласно ст. 28 ГПК РФ только при условии, что эта территориальная подсудность не была изменена в порядке ст. 32 ГПК РФ.
Сторонами до обращения в суд не было достигнуто соглашение об изменении территориальной подсудности спора (п. 7.2 Договора).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Вместе с тем требование об обращении взыскания на заложенное имущество в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально – правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем ст. 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит (п. 2.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).\
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· изложенного, учитывая, что ответчики РЅРµ проживают РїРѕ адресу, относящемуся Рє территориальной юрисдикции Заволжского районного СЃСѓРґР° Рі. Твери, то такой РёСЃРє подлежит рассмотрению РїРѕ правилам общей территориальной подсудности РїРѕ месту жительства ответчиков РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚.СЃС‚. 28, 29 ГПК Р Р¤.
С целью соблюдения прав и законных интересов участвующих в деле лиц, настоящее дело подлежит передачи для рассмотрения по подсудности в Московский районный суд г. Твери.
Согласно подп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд
определил:
гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Бинбанк» к Шарашидзе Д.Д., Шарашидзе Г.Д. о взыскании с Шарашидзе Д.Д. задолженности по кредитному договору от 10.06.2014 №Н/14 в размере 796 623, 36 рублей, а также начиная с 23.11.2017 по дату фактического возврата кредита определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 17, 5 % годовых на сумму основного долга в размере 739 828, 11 рублей; обращении взыскания на объекты недвижимого имущества находящиеся в залоге Публичного акционерного общества «Бинбанк» и принадлежащие на праве собственности Шарашидзе Г.Д., а именно: нежилое помещение магазина, общей площадью 70, 6 кв.м, кадастровый №/А, А1, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под нежилое помещение магазина и котельную, общей площадью 511, 1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2 179 250 рублей; определении способа реализации заложенного имущества путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона; взыскании расходов по оплате государственной пошлины, передать на рассмотрение в Московский районный суд г. Твери.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение 15 дней со дня его оглашения.
Судья Н.Н. Рева