Решение от 31.03.2015 по делу № 2-246/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-246/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                        31.03.2015

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Бушуевой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лаптева ФИО8 к администрации Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Лаптев Г.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Согласно иску, в ДД.ММ.ГГГГ году Лаптеву Г.П. совхозом им. «Рокоссовского» была предоставлена квартира, площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., расположенная по адресу: <адрес>. Кроме того, на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать занимаемое жилое помещение, собрал надлежащий пакет документов, однако реализовать право на приватизацию он не может, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ему получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию он не использовал. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит: признать за ним, ФИО2 право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лаптев Г.П. и его представитель по доверенности Лаптева А.П. (супруга) поддержали требования истца по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Мангутского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Лаптева Г.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей супруги Скоробогатов В.Н. и Скоробогатова Т.П. показали, что в 1997 году истцу совхозом им. «Рокоссовского» была предоставлена квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он постоянно зарегистрирован и проживает в данной квартире. Полностью несет расходы по её содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства, облагораживает и обустраивает приусадебный участок. Никто претензий по поводу квартиры не предъявлял.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как квартира, площадью <данные изъяты>.м.

         В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района, дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит.

          Из справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Лаптев ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.

Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о том, что Лаптев Г.П. использовал право на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе в Администрации Называевского муниципального района не имеется.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № является Лаптев Г.П. на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №.

         Статья 218 Гражданского Кодекса (далее ГК) РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец с момента вселения и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей-либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31.03.2015 ░░ 3 ░░░.

░░░░░                                                                                                                              ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░