Решение по делу № 2-85/2024 от 20.02.2024

Дело №2-85/2024

68RS0№-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2024 года судья Ржаксинского районного суда Тамбовской области Желтова Н.А., при секретаре Нечаевой М.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «УК Центральная» к Антонову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центральная» обратилась в суд с иском к Антонову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Ржаксинским районным судом Тамбовской области настоящее гражданское дело принято к производству.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Центральная» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Антонов С.В. в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение по подсудности, то есть по месту нахождения недвижимого имущества.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г.№10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно сведениям, имеющимся в гражданском деле №2-85/2024 спорное недвижимое имущество – квартира, находится по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, суд полагает, что настоящее гражданское дело было передано в Ржаксинский районный суд без учета требований ч.1 ст. 30 ГПК РФ. Данная категория дел относится к исключительной подсудности, исходя из места нахождения объекта недвижимого имущества, дело должно быть передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Тамбова для рассмотрения по существу.

С учётом изложенного и руководствуясь ст. 30, ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «УК Центральная» к Антонову С.В. об обеспечении доступа в жилое помещение передать для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд г.Тамбова (392000, г.Тамбов, ул. Советская, 191 ).

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Ржаксинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.А. Желтова