Решение по делу № 2-57/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-57/2022

УИД № 46RS0026-01-2022-000028-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хомутовка Курская область «25» февраля 2022 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Миловидова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стародубцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хомутовского районного суда Курской области гражданское дело по заявлению администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области водозаборная скважина с кадастровым номером <№1>, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, с. Калиновка, ул. Комсомольская, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто о своих правах на него не заявлял, спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует. Просит признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив заявление, изучив письменным материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области находится объект недвижимого имущества – водозаборная скважина, глубиной 25 м., с кадастровым номером <№1>, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, с. Калиновка, ул. Комсомольская, которая находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <№2>.

Спорный объект недвижимости 18.01.2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости произведена запись регистрации № <данные изъяты>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 6-8, 9-11, 64-66).

Кроме того, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 6-8, 9-11, 64-66), указанный объект недвижимости является бесхозяйным объектом недвижимости, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Хомутовского района Курской области, государственного имущества Курской области, в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 07.09.2020 года № ОД-01/1-2556 (л.д.36), Комитета по управлению имуществом Курской области от 03.09.2020 года № 05.6-01.01-19/11071 (л.д.35) и от 18.02.2022 года № 03.1-01.01-19/1868 (л.д.67), Администрации Хомутовского района Курской области от 01.09.2020 года № 2322 (л.д.34), от 14.02.2022 года №938 (л.д.54).

Учитывая, что заявителем требования ч. 3 ст. 225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня ее постановки на учет, как бесхозяйной соблюдены, по истечении года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявлял, указанный недвижимый объект не имеет собственника, спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, права иных лиц не нарушаются, заявитель наделен правом на обращение в суд с настоящими требованиями, суд считает правильным требования администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области удовлетворить, признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водозаборную скважину, глубиной 25 м., с кадастровым номером <№1>, расположенную по адресу: Курская область, Хомутовский район, с. Калиновка, ул. Комсомольская.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водозаборная скважина, глубиной 25 м., с кадастровым номером <№1>, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, с. Калиновка, ул. Комсомольская.

Решение является основанием для регистрации за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Миловидов