Решение по делу № 2-396/2024 (2-2606/2023;) от 14.11.2023

Дело № 2-396/2024

18RS0009-01-2023-002842-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2024 года                                                                    с.Шаркан УР

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Волковой И.Н.,

с участием истца Дерягиной Е.А.,

её представителя – адвоката Овчинникова Н.В.,

представителя ответчика Гуменникова В.И. – адвоката Сафоновой С.В.,

третьего лица Бутолина П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Князевой О.А., Кузнецовой Г.М., Кузнецова А.К., Перевозчиковой Л.А., Дерягина Ю.П., Дерягиной Е.А.,, Семеновой О.Л., Семенова В.М., Леконцевой О.Р., Леконцева В.Г., Князева Ю.А., Богдановой Т.М.,, Вотинцевой Л.С., Вотинцева В.Н., Воронцовой Р.П., Перевозчикова Г.Н., Лопатина Б.А., Лопатиной Е.В., Воронцовой И.В., Перевозчиковой Н.М. к Гуменникову В.И. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным,

установил:

Князева О.А., Кузнецова Г.М., Кузнецов А.К., Перевозчикова Л.А., Дерягин Ю.П., Дерягина Е.А., Семенова О.Л., Семенов В.М., Леконцева О.Р., Леконцев В.Г., Князев Ю.А., Богданова Т.М., Вотинцева Л.С., Вотинцев В.Н., Воронцова Р.П., Перевозчиков Г.Н., Лопатин Б.А., Лопатина Е.В., Воронцова И.В., Перевозчикова Н.М. (далее - истцы) обратились в суд с иском к Гуменникову В.И. о признании необоснованными возражений на проект межевания принадлежащего истцам земельного участка с кадастровым номером №***, площадью 1 470 000 кв.м., образованного путем выдела из единого землепользования с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <*****>»; признании размеров и местоположения земельного участка с кадастровым номером №***, площадью 1 470 000 кв.м., местоположение: <*****>», земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, образуемого в счет земельных долей истцов из земельного участка с кадастровым номером №***, определенные проектом межевания земельного участка от 11 апреля 2023 года – согласованным. Требования мотивированы следующим.

Истцам и иным лицам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №***, общей площадью 3484387 кв.м., месторасположением которого является: <*****>». Указанный земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства.

Истцы, воспользовавшись своим правом на выдел из земельного участка с кадастровым номером №*** принадлежащих им земельных долей, уполномочив решением общего собрания участников долевой собственности на решение данных вопросов Бутолина П.Г. обратились к кадастровому инженеру Филатову A.M. (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №***), которым подготовлен проект межевания вновь образуемого земельного участка №***, определены размеры 1470000 кв.м. и его местоположение.

19 мая 2023 года в газете «Вестник» (газета Шарканского района Удмуртской Республики) Бутолиным П.Г. размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

09 июня 2023 года от участника долевой собственности на земельный участок №*** Гуменникова В.И., поступили возражения по согласованию размера и местоположения границ земельного участка. Возражения мотивированны тем, что, являясь сельскохозяйственным товаропроизводителем, он использует данные поля для получения трав, для кормления поголовья КРС. Гуменниковым В.И. также указано, что им понесены расходы на обработку земельного участка и посев на нем трав, в связи с чем, он готов отозвать возражения в случае компенсации понесенных им затрат. В свою очередь, заказчик работ по межеванию земельного участка Бутолин П.Г., занимается лесопереработкой и не имеет отношения к сельскому хозяйству.

Возражения ответчика Гуменникова В.И. относительно согласования размера и местоположения границ земельного участка №*** являются необоснованными по следующим причинам.

Согласно п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Вместе с тем относительно размера и местоположения границ вновь образуемого земельного участка, каких-либо доводов в возражениях не имеется. Суть направленных возражений сводится к тому, что ответчиком данные поля обрабатываются, в связи с чем, им понесены затраты.

Фактически, с учетом готовности отозвать возражения в случае выплаты ему денежной компенсации, Гуменников В.И. лишь подтвердил отсутствие у него претензий по поводу местоположения и границ земельного участка.

Однако, ответчиком Гуменниковым В.И. каких-либо данных о фактическом использовании им земельного участка (договоры аренды и т.п.), и, тем более, о понесенных расходах, не представлено.

Более того, решение вопроса о выплате компенсации никоим образом не относится к процедуре выдела вновь образованного земельного участка.

В соответствии с ч.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Доводов о наличии вышеуказанных препятствий для образования земельного участка №***, возражения ответчика также не содержат. В свою очередь, проведенная процедура выделения вновь образуемого земельного участка и проект межевания в полной мере соответствуют требованиям как Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, так и Земельного Кодекса РФ.

Предполагаемый к выделению земельный участок своим месторасположением не нарушает права иных собственников, в том числе ответчика Гуменникова В.И., поскольку земельный участок, в счет земельных долей, принадлежащий ответчику, не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет.

Согласно ч. 15 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В ходе производства по делу определением суда вынесенным в протокольной форме 02 февраля 2024 года (т.2 л.д. 6) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено крестьянское фермерское хозяйство Гуменникова В.И. (далее – КФХ Гуменникова В.И.).

В судебное заседание истцы Князева О.А., Кузнецова Г.М., Кузнецов А.К., Перевозчикова Л.А., Дерягин Ю.П., Семенова О.Л., Семенов В.М., Леконцева О.Р., Леконцев В.Г., Князев Ю.А., Богданова Т.М., Вотинцева Л.С., Вотинцев В.Н., Воронцова Р.П., Перевозчиков Г.Н., Лопатин Б.А., Лопатина Е.В., Воронцова И.В., Перевозчикова Н.М., будучи надлежаще извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л..д 13 т.1).

С учетом изложенного в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Истец Дерягина Е.А., её представитель Овчинников Н.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Дополнительно по обстоятельствам дела пояснили, что к кадастровому инженеру для составления проекта межевания земельного участка обратилась истец Дерягина Е.А. и третье лицо Бутолин П.Г., с которыми кадастровым инженером заключен договор на составление проекта межевания земельного участка. Проект межевания земельного участка был утвержден всеми истцами. В связи с поступившими возражениями ответчика Гуменникова В.И. выделение земельного участка невозможно. Выделяемые земельные участки полностью расположены в пределах исходного земельного участка, к вкливанию, вкрапливанию, чересполосице не приводят, к каждому – исходному и вновь образуемому имеется доступ и не превышают совокупного размера долей истцов. Площадь образуемого земельного участка соответствует требованиям закона. По возражениям ответчика указал, что какое-либо обременение, в том числе, в виде аренды земельного участка в пользу КФХ Гуменникова В.И., в органах регистрации прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано.

Ответчик Гуменников В.И., третье лицо – глава КФХ Гуменникова В.И. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Сафонова С.В. исковые требования не признала, указав, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцами была нарушена процедура межевания. Бутолин П.Г., разместивший извещение о межевании земельного участка в газете, полномочий на межевание не имеет, к участию в общем собрании дольщиков были привлечены не все дольщики, их гораздо больше. Согласно закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения все собственники земельных долей, должны быть оповещены о проводимом общем собрании, на котором должен быть решен вопрос о выделении земельного участка. Сведений о публикации в средствах массовой информации извещения об общем собрании, её повестка в материалах дела отсутствуют. Кроме того в деле имеется копия газеты от 19 мая 2023 г., согласно которой Бутолин П.Г. извещает о необходимости согласования границ земельного участка, тогда как общее собрание участников долевой собственности было проведено только 10 июля 2023 года, то есть объявление о межевании было подано ненадлежащим лицом, соответственно, нарушена процедура как проведения собрания, так и процедура межевания. КФХ Гуменникова В.И. занимается сельскохозяйственным производством, указанный земельный участок им арендуется у истцов, договоры аренды земельной доли не расторгнуты, следовательно, являются действующими на основании ст. 621 ГК РФ. Полагает, что Бутолин П.Г. таким образом, пытается осуществить рейдерский захват земель, обрабатываемых её доверителем.

Третье лицо Бутолин П.Г. заявленные истцами требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что проект межевания был составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, ПАО «Россети Центр и Приволжье» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

От представителя ПАО «Россети Центр и Приволжье» в суд поступили письменные пояснения, согласно которым третье лицо является сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии и технологическому присоединению потребителей. Филиалу «Удмуртэнерго» на праве собственности принадлежат ЛЭП 35 кВ от ПС Шаркан до ПС Сюрсовай, ВЛ-10кВ фидер №1 ПС Сюрсовай, ВЛ 10 кВ фидер №2 ПС «<***> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от <дата>, <дата>. Земельный участок под указанные ЛЭП 35 кВ и ВЛ-10кВ передан филиалу «Удмуртэнерго» в аренду на основании договора аренды земельного участка от <дата> №*** на 49 лет – с <дата> по <дата>. Правовое регулирование установления охранной зоны и её правовой режим установлен постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (Правила №160). В соответствии с Правилами №160 установлена охранная зона ВЛ-10кВ, сведения внесены в ЕГРН. В проекте межевания земельного участка (предмет спора) учтены и отражены земельный участок под ЛЭП-35 Кв, ВЛ-10 кВ ф. №1, ВЛ-10 кВ Ф.№2 (№*** (2) и №***(3) – проектный план. Вышеуказанный проект межевания земельного участка права и законные интересы филиала «Удмуртэнерго» не нарушает (т.2 л.д. 127-128).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч.1).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2).

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3).

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом, по правилам п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Так, согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Особенности выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п. 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15).

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами: посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Бремя доказывания обоснованности поданных возражений лежит на лице, подавшем возражения (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истцы Князева О.А., Кузнецова Г.М., Кузнецов А.К., Перевозчикова Л.А., Дерягин Ю.П., Дерягина Е.А., Семенова О.Л., Семенов В.М., Леконцева О.Р., Леконцев В.Г., Князев Ю.А., Богданова Т.М., Вотинцева Л.С., Вотинцев В.Н., Воронцова Р.П., Перевозчиков Г.Н., Лопатин Б.А., Лопатина Е.В., Воронцова И.В., Перевозчикова Н.М. являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3 484 387 +/- 16 498 кв.м, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <*****>».

Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09 января 2024 года (л.д.195-232 т.1), копией    свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии №*** (л.д.63 т.1), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии <*****> (л.д.65 т.1), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии №*** (л.д.67 т.1), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии №*** (л.д.69 т.1), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.72 т.1), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.75 т.1).

Из исследованных в судебном заседании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что граница указанного исходного земельного участка состоит из семи контуров, учетные номера контуров и их площади, соответственно: 1 - 558458кв.м., 2- 969833 кв.м., 3- 627000 кв.м., 4 – 288000 кв.м., 5 – 687263 кв.м., 6 – 175153 кв.м., 7 – 178680 кв.м.

Согласно вышеуказанным правоустанавливающим документам каждому из истцов, за исключением истца Воронцовой Р.П., которой принадлежит 2/70 доли, принадлежит по 1/70 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, что составляет 147,0 Га.

Общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** решение об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось.

В связи с намерением Князевой О.А., Кузнецовой Г.М., Кузнецова А.К., Перевозчиковой Л.А., Дерягина Ю.П., Дерягиной Е.А., Семеновой О.Л., Семенова В.М., Леконцевой О.Р., Леконцева В.Г., Князева Ю.А., Богдановой Т.М., Вотинцевой Л.С., Вотинцева В.Н., Воронцовой Р.П., Перевозчикова Г.Н., Лопатина Б.А., Лопатиной Е.В., Воронцовой И.В., Перевозчиковой Н.М. произвести выдел земельного участка в счет своих земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №***, на основании договоров-заявок от 30 марта 2023 года, заключенных с истцом Дерягиной Е.А. и третьим лицом Бутолиным П.Г., кадастровым инженером Филатовым А.М. 11 апреля 2023 года подготовлен проект межевания выделяемого земельного участка с кадастровым номером №***, состоящего из трех контуров, общей площадью 1470 000 кв.м.

В ходе подготовки проекта межевания земельных участков в соответствии с п. 10 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" кадастровым инженером Филатовым А.М. в газете «Вестник» №19 (5845) от 19.05.2023 было опубликовано извещение о проведении кадастровых работ и необходимости согласования проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <*****>». В извещении указано время, место ознакомления с проектом межевания и возможность подачи обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков в течение 30 дней со дня опубликования извещения в печати. Размещенное в печатном издании извещение кадастрового инженера соответствует требованиям законодательства (т.1 л.д. 34, 35).

Таким образом, собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** воспользовались правом на выдел земельных участков в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 указанного Федерального закона.

При этом требования, установленные данным законом (ст. 13.1) при подготовке проекта межевания кадастровым инженером соблюдены, проект межевания земельных участков соответствует требованиям земельного законодательства; площадь спорного земельного участка при выделе не превышает размер земельных долей истцов. Процедура выдела земельных участков в счет земельных долей истцов из земельного участка сельскохозяйственного назначения с извещением заинтересованных лиц в средстве массовой информации о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, соблюдена.

Процедура выдела земельных участков в счет земельных долей истцов из земельного участка сельскохозяйственного назначения с извещением заинтересованных лиц в средстве массовой информации о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, соблюдена.

Доводы представителя ответчика о заключении Дерягиной Е.А. и Бутолиным П.Г. договора на выполнение кадастровых работ 30 марта 2023 года (ранее принятия решения об избрании Бутолина П.Г. лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков), правового значения не имеют, поскольку заказчиком кадастровых работ в силу положений п.2 ст. 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, может являться любое лицо, а не только собственник земельного участка.

Из материалов дела следует, что 10 июля 2023 года участниками долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №*** проведено общее собрание, на котором в соответствии с подп. 6 п.3 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Бутолин П.Г. избран лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка, на срок три года (т.1 л.д. 47-48).

Как следует из материалов дела, проект межевания земельного участка подготовлен кадастровым инженером 11 апреля 2023 года, а собственниками земельных долей утвержден 08 сентября 2023 года, то есть после принятия 10 июля 2023 года общим собранием решения об избрании Бутолина П.Г. лицом, имеющим право действовать от имени истцов без доверенности, в том числе при согласовании местоположения земельного участка, при заключении договора с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания земельного участка. Указанное выше решение общего собрания от 10 июля 2023 года не оспорено, недействительным не признано (т.1 л.д. 47-48).

09 июня 2023 года в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка от Гуменникова В.И., как участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, а также как главы КФХ Гуменникова В.И. (т.1 л.д.32), в соответствии с которыми он возражает против выдела данного земельного участка, поскольку, являясь сельскохозяйственным производителем, он обрабатывает указанные земли, использует данные поля для получения трав на корм поголовья крупного рогатого скота в количестве 400 руб. Им в год сдается до 700 тонн молока. Выделение земельных долей приведет к нехватке кормов и снижению поголовья крупного рогатого скота. Бутолин П.Г. занимается лесопереработкой и не имеет ни одной головы КРС. В настоящее время поля засеяны многолетними травами: люцерной, клевером, тимофеевкой, для посева которых им был выполнен комплекс агротехнических мероприятий, были понесены затраты на приобретение семян. На каждый гектар земли произведены затраты в размере 37 000 руб. В случае компенсации ему указанных затрат готов отозвать свои возражения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09 января 2024 года (л.д.195-232 т.1), Гуменников В.И. является собственником 1/70 доли, а также 70000/3554387 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <*****>

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 02 февраля 2024 года №***, в указанном реестре имеются сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве, главой которого является Гуменников В.И., ОГРНИП 304182835700078, ИНН 182200236071, основным видом деятельности которого является смешанное сельское хозяйство (л.д.5 т.2).

К возражениям в соответствии с п.13 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Гуменниковым В.И. приложены документы, подтверждающие права заявителя на земельный участок, а также письмо Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» от <дата> №***.

Из содержания указанного выше письма Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» от <дата> №*** следует, что в соответствии с Единой федеральной информационной системой о землях сельскохозяйственного назначения земельный участок с кадастровым номером №*** используется в сельскохозяйственном производстве индивидуальным предпринимателем (КФХ) Гуменниковым В.И. и засеян многолетними травами (л.д. 33 оборот, т.1).

Указанное возражение согласно его содержанию, направлено кадастровому инженеру Филатову А.М. и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Наличие возражений Гуменникова В.И. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, постановки земельного участка на кадастровый учет.

Указанное вытекает из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости). В частности, в соответствии с пунктом 5, пунктом 24 части 1 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; в орган регистрации прав поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений. Кроме того, согласно подпункта 2 пункта 6 статьи 47 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, является документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены в том числе, заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Не согласившись с данными возражениями, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В обоснование поданных возражений ответчиком суду представлены договоры аренды земельных долей, заключенные с истцами, из которых усматривается следующее.

08 июля 2015 года в <*****> между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №*** Князевой О.А., Перевозчиковой Л.А., Дерягиным Ю.П., Дерягиной Е.А., Семеновой О.Л., Семеновым В.М., Леконцевой О.Р., Леконцевым В.Г., Князевым Ю.А. (арендодателями) и ИП Гуменниковым В.И. в лице главы крестьянско-фермерского хозяйства Гуменникова В.И. (арендатора) заключены договоры аренды земельного пая, по условиям которых арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельную долю без выдела в натуре, предоставленную Арендодателю на основании свидетельства на право собственности на землю сроком на 5 лет с момента приема-передачи земельной доли с 08 июля 2015 года по 08 июля 2020 года, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами, договор может быть продлен на новый срок, с заключением нового договора аренды.

Кроме того 14 июля 2016 года в <*****> между собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером №*** Вотинцевой Л.С., Вотинцевым В.Н., Воронцовой Р.П., Перевозчиковым Г.Н., Лопатиным Б.А., Лопатиной Е.В., Воронцовой И.В., Перевозчиковой Н.М. (арендодателями) и ИП Гуменниковым В.И. в лице главы крестьянско-фермерского хозяйства Гуменникова В.И. (арендатора) заключены договоры аренды земельного пая, по условиям которых арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельную долю без выдела в натуре, предоставленную Арендодателю на основании свидетельства на право собственности на землю сроком на 5 лет с момента приема-передачи земельной доли с 14 июля 2016 года по 14 июля 2021 года, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами аренды земельной доли от 08.07.2015 г. (т.2 л.д.43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51) и договорами аренды земельной доли от 14.07.2016 г. (т.2 л.д.52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60).

Согласно указанным договорам аренды его стороны предусмотрели, что договор может быть продлен на новый срок, с заключением нового договора аренды (п.2.3 Договоров аренды).

Оценивая представленные суду договоры аренды земельного пая от 08.07.2015 и от 14.07.2016, суд отмечает следующее.

Согласно п. 1 ст. 9 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельные участки из земель сельхозназначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности, прошедшие государственный кадастровый учет, могут быть переданы в аренду.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат также ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в качестве которых наряду с сервитутом, ипотекой, доверительным управлением и наймом жилого помещения указана аренда (ч. 6 ст. 1).

В силу п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.

Следовательно, регистрация договора аренды спорного земельного участка является регистрацией обременения недвижимого имущества.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на такой земельный участок превышает пять, правила названного кодекса применяются с учетом особенностей, установленных данной статьей, а также ст. 13 и 14 этого закона.

Статья 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения закрепляет, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельхозназначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, принимаемым на общем собрании участников долевой собственности, к компетенции которого отнесено принятие решений об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, о лице, уполномоченном от имени участников общей долевой собственности заключать договоры аренды данного участка, а также без доверенности действовать в том числе при обращении с заявлением о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (п. 1, подп. 6 и 7 п. 3).

Полномочия такого лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания и могут быть отозваны только по решению общего собрания участников общей долевой собственности (п. 4).

В силу ст. 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п. 5). Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания (п. 8).

Согласно п. 2 ст. 9 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельхозназначения может быть подписан лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанного договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

Поскольку решения, касающиеся владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельхозназначения, принимаются общим собранием участников долевой собственности при наличии установленного законом кворума, являются обязательными как для участников, голосовавших за принятие данного решения, так и для участников, которые голосовали против либо не принимали участия в собрании, договор аренды заключается уполномоченным общим собранием лицом от имени всех участников общей долевой собственности, в том числе собственников, не зарегистрировавших свои права на земельные доли, то необходимости участия всех собственников земельного участка в обороте земель сельхозназначения, в том числе обязательности регистрации права каждого собственника земельной доли в ЕГРН, не имеется, закон такого требования не содержит.

Пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 данного федерального закона, и распорядиться им по своему усмотрению.

По смыслу приведенной нормы участники долевой собственности даже после заключения соответствующего договора аренды земельного участка при наличии у них возражений относительно такого договора не лишаются возможности выделить и лично пользоваться (или иным образом распорядиться) принадлежащей им земельной долей.

Таким образом, учитывая, что исходный земельный участок с кадастровым номером №*** находится в собственности более пяти лиц, решение о предоставлении последнего в аренду КФХ Гуменикова В.И. могло быть принято лишь на общем собрании участников общей долевой собственности, а обременение в виде договора аренды земельного участка, заключенного на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Доказательств соответствия указанным требованиям закона указанных договоров аренды земельных паев от 08.07.2016, 14.07.2016 суду не представлено, протокол общего собрания, на котором принято решение о предоставлении земельного участка №*** в аренду ИП (КФХ) Гуменникову В.И. не представлен, договоры аренды земельных паев в качестве обременений прав на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрированы. Кроме того, из представленных ответчиков договоров не следует, что истцами ему в пользование передан земельный участок с кадастровым номером №***, а не иные.

Представленная ответчиком ведомость собственников земельных долей, которые могут получить зерно на паи в складе КФХ Гуменникова В.И. за 2022, содержащие подписи истицов Лопатиной Е.В., Воронцовой И.В., Воронцовой Р.П., Перевозчиковой Н.М., Перевозчикова Г.Н., Вотинцевой Л.С., Вотинцева В.Н., Богдановой Т.М., Дерягина Ю.П., Дерягиной Е.А., Лопатина Б.А., Леконцева В.Г., Леконцевой О.Р., Семеновой О.Л., Перевозчиковой Л.А., Князевой О.А., Князева Ю.А., Семенова В.М. об указанном обстоятельстве не свидетельствует, поскольку последняя не содержит сведений за какие именно паи (земельные, имущественные) получено зерно и является ли последнее арендной платой по представленным договорам аренды. Более того, указанными договорами аренды земельных паев предусмотрена арендная плата в размере земельного налога, а не в натуральной форме в виде зерна (т.2 л.д. 41-42).

Таким образом, анализ поданных Гумениковым В.И. возражений свидетельствует о том, что в нарушение требований п. 13 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в них не приведено обоснование причин его несогласия с предложенным истцами размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельного участка. Указанные возражения не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцов, в то время как действующее законодательство предусматривает возможность подачи возражений только по поводу местоположения и размеров выделяемого земельного участка. В подтверждение указанных возражений допустимых доказательств не представлено.

Выделение истцами земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно заключению кадастрового инженера Филатова А.М. площадь образуемого земельного участка соответствует установленным нормам.

Доказательств тому, что земельный участок не соответствует требованиям, установленным ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

Доводы о том, что Бутолин П.Г., являющийся уполномоченным от имени истцов лицом, осуществляющим межевание земельного участка, не является сельскохозяйственным производителем, не могут являться основанием для отказа истцам в выделении земельного участка, поскольку вид разрешенного использования образуемого земельного участка не изменяется, в аренду земельный участок Бутолину П.Г. истцами не передан.

Более того, выдел земельного участка не препятствует заключению договора аренды образованного земельного участка как с ответчиком Гуменниковым В.И., так и ИП (КФХ) Гуменникова В.И.

Оспаривание Гуменниковым В.И. права истцов на выдел земельного участка в счет принадлежащих им долей без его согласия противоречит положениям статей 8, 19, 34 и 35 Конституции Российской Федерации, которыми в качестве основополагающего принципа закреплено право граждан и юридических лиц приобретать и осуществлять свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Иное означало бы существенное искажение конституционно-правовой природы отношений общей долевой собственности, основанных на балансе индивидуальных и коллективных интересов.

При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о том, что поданные кадастровому инженеру возражения Гуменникова В.И. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, являются необоснованными, поскольку истцами надлежащим образом соблюдена процедура выдела земельного участка в счет своих долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, с извещением в средствах массовой информации о согласовании проекта межевания, проект межевания соответствует требованиям земельного законодательства, площадь образуемого на основании проекта межевания земельного участка при выделе равна размерам земельных долей истцов.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 2 ст. 10 ГК РФ установлено, что в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При изложенных обстоятельствах, учитывая поведение ответчика Гуменникова В.И., суд полагает, что последний в сложившейся обстановке действовал недобросовестно с целью создания препятствий истцам в реализации предоставленного им права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу взаимосвязанных положений ч. ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Каких-либо доводов, позволяющих установить факт нарушения прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности на земельный участок, включая ответчика, в результате выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей в определенных кадастровым инженером Филатовым А.М. в проекте межевания земельных участков границах, ответчиком и его представителем суду не представлено.

Кроме того, выделение спорного земельного участка истцам не будет препятствовать Гуменникову В.И. и другим участникам долевой собственности в использовании им части земельного участка, за исключением земельного участка истцов, а также его последующему выделению.

Установив указанные обстоятельства по делу, принимая во внимание положения Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", которым не предусмотрено преимущественное право лица, фактически обрабатывающего участок, на его выдел в натуре, а также учитывая, что истцы воспользовались своим правом на выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей и законных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, суд признает возражения Гуменникова В.И. необоснованными и считает необходимым признать согласованными проект межевания земельного участка, выделяемого истцами, размер и местоположение их границ, образованных путем выдела в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №***, расположенного по адресу: <*****>» в соответствии с проектом межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером Филатовым А.М.; определить размеры и местоположение границ выделяемого земельного участка в соответствии с проектом межевания земельного участка от 11 апреля 2023 года.

Требований о взыскании судебных расходов сторонами не заявлено, в силу чего разрешению указанный вопрос не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Князева О.В. (паспорт №***), Кузнецовой Г.М. (паспорт №***), Кузнецова А.К. (паспорт №***), Перевозчиковой Л.А. (паспорт №***), Дерягина Ю.П. (паспорт №***), Дерягиной Е.А. (паспорт №***), Семеновой О.Л. (паспорт №***), Семенова В.М. (паспорт №***), Леконцевой О.Р. (паспорт №***), Леконцева В.Г. (паспорт №***), Князева Ю.А. (паспорт №***), Богдановой Т.М. (паспорт №***), Вотинцевой Л.С. (паспорт №***), Вотинцева В.Н. (паспорт №***), Воронцовой Р.П. (паспорт №***), Перевозчиковой Г.Н. (паспорт №***), Лопатина Б.А. (паспорт №***), Лопатиной Л.В. (паспорт №***), Воронцовой И.В. (паспорт №***), Перевозчиковой Н.М. (паспорт №***) к Гуменникову В.И. (паспорт №***) о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным, удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Гуменникова В.И. (паспорт №***) на проект межевания земельного участка от 11 апреля 2023 года, подготовленный кадастром инженером Филатовым А.М..

Признать согласованным размеры и местоположение земельного участка площадью 1470000кв.м., расположенного по адресу: <*****>», определенные в соответствии с проектом межевания земельного участка от 11 апреля 2023 года, подготовленного кадастровым инженером Филатовым А.М., выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый №***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                   Л.Э. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 24 апреля 2024 года.