Решение по делу № 2-4233/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-4233/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

04 июля 2016 года. г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Пушкаревой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьминой ФИО6 к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, прекращении права собственности,

Установил:

Истец Казьмина Я.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на квартиру № 6, расположенную по адресу: <адрес> (далее спорная квартира), общей площадью - 89,7 кв.м., в том числе: жилой - 40,3 кв.м., прекратив право собственности истца на спорную квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира. Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от 03.03.2008 г., дата регистрации: 27.03.2008 г., номер регистрации: № решения Ленинского районного суда от 25.10.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 21.02.2011г., в чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вделана запись регистрации №

Согласно техническому паспорту по состоянию на 27.10.20106 г. в состав квартиры до реконструкции входили следующие помещения: на первом этаже: - помещение № 14 - кладовая, площадью 5,7 кв. м., - помещение № 5-6 — совмещенный санузел, площадью 4,1 кв.м.; - помещение № 7-8 - кухня, площадью 87,1 кв.м., помещение № 10-11 — жилая комната, площадью 12,3 кв.м., итого по первому этажу 29,2 кв.м., на втором этаже: - помещение № 2 - подсобная, площадью 7,7 кв.м.; - помещение № 3 - жилая комната, площадью 14,6 кв.м.; - помещение № 4 - жилая комната, площадью 13,4 кв.м.; итого по второму этажу 35,7 кв.м. Всего по квартире № 6: общая площадь квартиры 64,9 кв.м., жилая 40,3 кв.м.

В 2014 году в целях улучшения жилищных условий истцом была выполнена реконструкция путем присоединения к квартире части помещений многоквартирного жилого дома без получения разрешения органа местного самоуправления о согласовании работ по переустройству, перепланировки и реконструкции, была изменена конфигурация жилого помещения, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (п. 2 ст. 25, ст. 26 ЖК РФ).

В ноябре 2015 года по заявлению истца специалистами ООО «<данные изъяты>» была проведена техническая инвентаризация спорного объекта, по результатам которой был изготовлен новый технический паспорт на квартиру № 6. Согласно данным, приведенным в техническом паспорте квартиры общая площадь жилого помещения составила 89,7 кв.м., в т.ч. жилая 40,3 кв.м., работы по перепланировке и реконструкции квартиры состояли в присоединении к квартире № б части общего имущества в многоквартирном доме: бывших хозяйственных помещений: комната № 10, площадью 8,9 кв.м., комната № 12 площадью 8,5 кв.м., комната № 13 площадью 7,4 кв.м, на первом этаже. Разрешение на проведение данного вида работ истцом получено не было, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности Привалова Т.В. в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что будет обращаться в ином судебном порядке.

Представитель ответчика по доверенности Гревцева М.А. не возражала, не настаивала на рассмотрении дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем первым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Суд считает, необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, с учетом того обстоятельства, что сам истец ссылается на неверно выбранный способ защиты своих нарушенных прав.

Также, суд полагает, необходимым разъяснить сторонам, что в порядке ч. 2 ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 220, 221,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░