Решение по делу № 2-77/2018 от 31.01.2018

№ 2-77/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 06 марта 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,    

при секретаре Чикишевой Н.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области к Абакирову Александру Васильевичу, Абакировой Ольге Владимировне, Цыганковой Наталье Александровне, Абакирову Владимиру Александровичу, Лихачевой Елене Александровне, Кашиной Оксане Александровне о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в лице главы поселения ФИО1 обратилась в суд с иском к Абакирову А.В., Абакировой О.В., Цыганковой Н.А., Абакирову В.А., Лихачевой Е.А., Кашиной О.А. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которыми каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 1142 человека – участника долевой собственности бывшего ПСХК «Октябрьский» получили право собственности на земельную долю с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны ответчики, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Тушнолобовского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными. Администрацией Тушнолобовского сельского поселения составлен список 169 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 41 (9812) от 20.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Тушнолобовского сельского поселения. С момента публикации до 02.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Тушнолобовского сельского поселения поступило 72. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 05.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч.5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ПСХК «Октябрьский» Тушнолобовского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просит прекратить право собственности на земельные доли граждан в связи с признанием их невостребованными: Абакирова А.В., Абакировой О.В., Цыганковой (Абакировой) Н.А., Абакирова В.А., Лихачевой (Абакировой) Е.А., Кашиной (Абакировой) О.А. и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Тушнолобовское сельское поселение на земельные доли указанных граждан.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.113), в исковом заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.9)

Ответчики: Абакиров А.В., Абакирова О.В., Цыганкова Н.А., Абакиров В.А., Лихачева Е.А., Кашина О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д.115, 117, 119, 120, 116, 89) Абакиров А.В., Абакирова О.В., Цыганкова Н.А., Лихачева Е.А. направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, иск администрации не признают, земельные доли продали (л.д. 72-75, 84-87, 80-83, 76-79). Кашина О.А. направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск администрации не признает, считает земельную долю востребованной, поскольку своевременно уплачивает налог на землю. (л.д.96).

Представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО – Югре и ЯНАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.122)

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.121)

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.114)

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30 декабря 1994 № 74 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10. 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий (л.д.10). Абакиров А.В., Абакирова О.В., Абакирова О.А., Абакирова Е.А., Абакирова Н.А. включены в список собственников земельных долей ПСХК «Октябрьский» в размере 7,2 га каждый. (л.д.25-28).

Абакиров А.В., Абакирова О.В., Абакирова О.А., Абакирова Е.А., Абакирова Н.А. являются собственниками земельных долей ПСХК «Октябрьский», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XVI ТЮ-01 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.61)

20.05.2014 года администрация Тушнолобовского сельского поселения опубликовывала в газете «Сельская новь» № 41 список невостребованных земельных долей бывшего ПСХК «Октябрьский» и их собственников (л.д.20-21).

05.10.2014 года данный список представлялся администрацией Тушнолобовского сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности бывшего ПСХК «Октябрьский» (л.д.22-24).

Общим собранием участников долевой собственности бывшего ПСХК «Октябрьский» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Тушнолобовского сельского поселения бывшего ПСХК «Октябрьский» Абатского района Тюменской области. Список включает собственников, не востребовавших земельные доли, в том числе: Абакирова А.В., Абакирову О.В., Абакирову О.А., Абакирову Е.А., Абакирову Н.А.

Абакирова О.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, поменяв фамилию на Кашину. (л.д.39)

Абакирова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3, поменяв фамилию на Лихачеву. (л.д.42)

Абакирова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, поменяв фамилию на Цыганкову. (л.д.45)

Судом установлено, что ответчики: Абакиров А.В., Абакирова О.В., Цыганкова (Абакирова) Н.А., Лихачева (Абакирова) Е.А. реализовали свои права как собственники, продав свои земельные доли ФИО5, что подтверждается копиями договоров купли-продажи от 19.07.2017 года (л.д.74-75), от 21.08.2017 года (л.д.77-78), от 20.07.2017 года (л.д.81-82), от 03.08.2017 года (л.д.85-86). Ответчик Кашина О.А., востребовав свою земельную долю, оплачивает налоги. Следовательно, оспариваемые земельные доли являются востребованными.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска администрации Тушнолобовского сельского поселения к Абакирову А.В., Абакировой О.В., Цыганковой Н.А., Лихачевой Е.А., Кашиной О.А. необходимо отказать.

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не представлено.

Земельная доля ответчика Абакирова В.А. входит в список невостребованных земельных долей и от него возражений о включении его земельной доли в список собственников невостребованных долей до судебного разбирательства не поступало. Доказательств того, что с момента приобретения права собственности на спорную земельную долю он совершал какие-либо действия по распоряжению указанной земельной долей суду не представлено. Ответчик Абакиров В.А. иск администрации признает, от своей земельной доли отказывается.

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией Тушнолобовского сельского поселения была соблюдена.

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ответчик Абакиров В.А. не оспаривал.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик Абакиров В.А. принадлежащей ему земельной долей не распорядился.

Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области и выпискам в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации прав: Абакировой О.В., Цыганковой (Абакировой) Н.А., Абакирова В.А., Лихачевой (Абакировой) Е.А., Абакирова А.В., Кашиной (Абакировой) О.А. на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. (л.д.106-111)

Поскольку истцом соблюдена установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом в этой части требований, а потому исковые требования администрации Тушнолобовского сельского поселения к Абакирову В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ XVI ░░-01 № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7,2 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░- 3,7 ░░, ░░░░░░░░ -1,6 ░░, ░░░░░░░░ -1,9 ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ XVI ░░-01 № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7,2 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░- 3,7 ░░, ░░░░░░░░ -1,6 ░░, ░░░░░░░░ -1,9 ░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2018 ░░░░.