Решение по делу № 2-3901/2024 от 06.09.2024

Дело №2-3901/2024

УИД 33RS0002-01-2024-006066-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 ноября 2024 года                     г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Кузьминой Д.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к Икрамову Д. Б. о взыскании задолженности по пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с исковым заявлением к Икрамову Д. Б. о взыскании задолженности по пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419004 руб. 63 коп.

Представителем ответчика Лавровым В.А. заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд г.Владимира, поскольку Икрамов Д.Б. осуществляет предпринимательскую деятельность в принадлежащем ему помещении, расположенном по адресу: <...>

Представитель истца Блинов А.А. возражал против передачи дела по подсудности.     

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 1 АПК РФ установлено, что правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в РФ.

Согласно положениям ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Иные дела могут быть отнесены к подведомственности арбитражных судов федеральным законом.

На основании ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как разъяснено в абз. 1 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 августа 1992 г. № 12/12 «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам», гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 г. № 46 «О применении АПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что, по смыслу взаимосвязанных положений ст. ст. 4, 27 и 127 АПК РФ, при решении вопроса о принятии искового заявления к производству судья арбитражного суда проверяет, относится ли его рассмотрение к подсудности арбитражного суда.

Из материалов дела следует, что Пунктом 1.2 договора аренды земельного участка ### от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заявлены исковые требования, предусмотрено, что земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, передается для содержания здания торгово-административного центра.

Вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, согласно представленной выписке из ЕГРН - содержание здания торгово-административного центра.

Также, согласно выписке из ЕГРН ответчик Икрамов Д.Б. является собственником нежилого помещения, площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...> и использует его в коммерческих целях, путем размещения ООО <данные изъяты> где он является директором общества. Основной вид деятельности Общества – техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, учитывая характер спорных правоотношений, принимая во внимание вид разрешенного использования переданного Икрамову Д.Б. в аренду земельного участка, не предполагающий его использование для удовлетворения личных, бытовых и семейных нужд, исходя из фактического вида использования нежилого помещения ответчика, связанного с видом экономической деятельности, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Владимирской области.

    Руководствуясь ч. 2.1 ст. 33, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Передать гражданское дело по иску администрации г. Владимира к Икрамову Д. Б. о взыскании задолженности по пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка, по подсудности в Арбитражный суд Владимирской области.

    На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья     Е.В. Прокофьева