Решение по делу № 11-42/2024 от 07.02.2024

Мотивированное определение составлено 24.05.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2024 года                                                      <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края

в составе председательствующего судьи            Сурменко Е.Н.

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского филиала обратилось с иском к ФИО1, в котором просило суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с № по № в размере № руб., пеню в размере № руб., государственную пошлину в размере № руб.

Истец в судебном заседании участия не принимал, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, в удовлетворении требований просили отказать.

Мировым судьей постановлено указанное решение, которым исковые требования удовлетворены, взыскана с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября № года по декабрь № года в размере № руб., пеня в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

С указанным решением не согласился ответчик ФИО1, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В его помещении отсутствуют отводы от стояков отопления для подключения батарей к центральному отоплению дома, в связи с чем, отопление не используется. В принадлежащем ему помещении производился капитальный ремонт стояков отопления, старые трубы менялись на новое, при этом были сняты батареи отопления во всем нежилом помещении. Стояки отопления, проходящие в помещении тепло изолированы коробами из ГВЛ. Таким образом помещение не имеет отопительных приборов от отопления дома и ввиду этого не обладает признаками отапливаемого помещения, в связи с чем обязанности по оплате задолженности не имеется. Суду был представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ об отключении помещения от центрального теплоснабжения и изолированности коробами ГВЛ стояков отопления, проходящих транзитом через помещение в другие квартиры дома, составленный представителем филиала «Артемовский» теплового района «Хасанский» КГУП «Примтеплоэнерго».

Представитель истца, ответчик, представитель ответчика в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, судом уведомлялся надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, доводы жалобы, приходит к следующим выводам.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (с.330 ГПК РФ).

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО4 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ №-ст).

Подпунктом "в" пункта 35 Правил №, потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Потребитель обязан оплатить фактически предоставленную ему услугу, и не несет обязанности по оплате услуги, предоставление которой прекращено вследствие произведенного потребителем в установленном законом порядке переустройства.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского филиала просило взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги (отопление) за период с № по №.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно доводам иска, собственник нежилого помещения ФИО1 в отопительный период с № по № включительно, являясь потребителем теплоэнергии по указанному выше адресу, обязательства по оплате принятой теплоэнергии не исполнял.

Из акта подключения к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с началом отопительного зимнего периода 2022-2023 в Славянском городском поселении по постановлению главы администрации Славянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к системе теплоснабжения для предоставления тепловой энергии и теплоносителя.

Из расчетов задолженности, которые были оформлены КГУП «Примтеплоэнерго» и представлены в материалы дела, следует, что за период с № по № у ответчика образовалась задолженность в размере № руб., а также истцом начислена пеня в размере № руб.

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание, что спорное помещение ответчика является конструктивной частью многоквартирного жилого дома и соответственно отапливается посредством единой системы отопления, а доказательств оказания некачественной услуги КГУП «Примтеплоэнерго» в материалы дела ФИО1 не представлено, учитывая явный законодательный запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления, при наличии технологического присоединения общедомовой системы отопления к централизованной отопительной городской сети, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд соглашается с выводами суда в части взыскания задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Доводы ответчика и его представителя о том, что суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого помещение, расположенное по адресу: <адрес>41 отключено от центрального теплоснабжения, стояки отопления, проходящие транзитом, заизолированы коробами из ГВЛ, в связи с чем, у ответчика отсутствует обязанность по оплате указанной задолженности являются необоснованными в силу следующего.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил № потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ, запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку помещение ответчика находится в составе МКД, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом и на нежилые помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ, обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

Из анализа приведенных норм права следует вывод, что переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась. Таких доказательству суду не представлено.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, оценил доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы материального и процессуального права применены верно, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:                                                                                      Е.Н.Сурменко