Решение от 05.10.2020 по делу № 2-846/2020 от 25.08.2020

Дело № 2-846/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.10.2020

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Бурдаковой О.И.,

при секретаре Орловой Н.В.,

с участием истца Гаврилова О.И.,

представителя истца Сабадаша А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Гаврилова О. И. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилов О. И. (далее – Гаврилов О.И., истец) обратился в суд с названным иском, указав, что ему на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, сособственником является его супруга Г.Т.Я.. Весной и летом 2020 года вышеназванное жилое помещение было залито (затоплено) сначала талой водой (весна), а, затем и дождевой водой (лето), вследствие чего квартира получила повреждения и нуждается в восстановительном ремонте. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, направленного на устранение повреждений, причиненных в результате затоплений талой и дождевой водой, имевших место весной - летом 2020 года, составляет сумму в размере 107 073 рубля 00 копеек. В силу действующего законодательства РФ, истец имеет право на возмещение убытков в размере 107073,00 руб. в свою пользу.

Для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления, предусмотренный п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ - управление управляющей организацией. Управляющей организацией, с которой собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. был заключен действующий на момент рассматриваемых событий договор управления многоквартирным домом, являлось общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК» (далее – ООО УК «АДК», ответчик). Залитие принадлежащего истцу на праве общей совместной собственности жилого помещения, талой и дождевой водой весной - летом 2020 года, стало следствием неудовлетворительного технического состояния крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая является зоной гражданско-правовой ответственности ООО УК «АДК». Таким образом, у ООО УК «АДК» возникает обязательство по возмещению истцу причиненных убытков в сумме 107073,00 руб.. Истец дважды обращался в ООО УК «АДК» с заявлением о составлении актов о залитии квартиры, но данные обращения были проигнорированы ответчиком.

В связи с затоплением принадлежащей истцу на праве общей совместной собственности квартиры в результате неисполнения ООО УК «АДК» своих обязательств по управлению многоквартирным домом, ему причинен моральный вред в размере 10000, 00 рублей.

Кроме того, в связи с настоящим спором с ответчиком, Гавриловым О.И. понесены значительные судебные расходы в виде оплаты юридических услуг представителю и оплаты экспертному учреждению ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» за оценку размера убытков – стоимости восстановительного ремонта квартиры, необходимого для устранения повреждений, в результате её затопления талой и дождевой водой, в общей сумме 17500,00 рублей.

Истцом в адрес ответчика ООО УК «АДК» была направлена претензия, в который он требовал возместить ему в полном объеме материальный и моральный вред, причиненный повреждением квартиры в результате затопления талой и дождевой водой, имевших место весной-летом 2020 года. Данные требования истца были проигнорированы.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ООО Управляющая компания «АДК» компенсацию материального вреда причиненного залитием (затоплением) принадлежащего ему на праве общей совместной собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, талой и дождевой водой весной - летом 2020 года в размере 107 073 руб. 00 коп.; денежную компенсацию причиненного морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп.; за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф предусмотренный Законом «О защите прав потребителей» в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом; судебные расходы в размере 17 500 руб. 00 коп. (л.д. №).

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представители ответчика и третьего лица ООО «Дом» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу нахождения юридических лиц, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрения дела в их отсутствие не заявляли.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Гаврилов О.И., представитель истца Сабадаш А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Г.Т.Я.., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что квартира находится в совместной собственности с мужем Гавриловым О.И.. Квартира расположена на 9 этаже многоквартирного дома. В марте 2020г появились протечки с крыши. Талыми водами затопило не только ее квартиру, но и квартиры соседей до 5 этажа, а также лестничную площадку. Муж обращался в управляющую компанию «АДК» в устой и письменной форме, но его обращение проигнорировали. От протечек с крыши прорвался натяжной потолок, откуда вода потекла по стенам, пострадала мебель, вздулся ламинат. Такие протечки с крыши были неоднократно. И каждый раз муж обращался к УК, но все безрезультатно.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Гаврилов О.И. и Г.Т.Я.. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого помещения (общая совместная собственность), расположенного по адресу <адрес>, расположенной на 9 этаже (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «АДК» (ИНН 2706032590, ОГРН 1182724004198) является действующим юридическим лицом, осуществляющей различные виды деятельности, в том числе основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, имеет лицензию 027000306 от ДД.ММ.ГГГГ на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Место осуществления деятельности: <адрес>, которое совпадает с юридическим адресом организации.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ и решения главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> в спорный период осуществляло обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АДК».

Далее судом установлено, что в конце марта 2020 года и в начале июля 2020 года в квартире истца произошло затопление с крыши многоквартирного дома вследствие её неудовлетворительного технического состояния.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов О.И. обращался в ООО УК «АДК» с заявлениями, в которых просил составить акты о залитии с кровли, принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Данные требования истца были оставлены ответчиком ООО УК «АДК» без внимания.

Гавриловым О.И. в адрес ответчика ООО УК «АДК» направлена претензия с требованием выплатить ему компенсацию убытков, причиненных залитием его квартиры талой и дождевой водой в период с марта 2020 по июль 2020, в размере 107073,00 рублей; моральный вред в размере 10000,00 руб. и расходы на оплату услуг независимого специалиста-оценщика в сумме 7500,00 руб. (л.д. №).

Направленную претензию ООО УК «АДК» оставило без ответа.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Из отчета ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» №-А от ДД.ММ.ГГГГ об определении величины рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следует, что рыночная стоимость восстановительного ремонта вышеназванной квартиры на дату определения стоимости объекта оценки – ДД.ММ.ГГГГ составляет: 107073,00 рублей. При осмотре квартиры ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в помещении 1 (коридор) имеются следы затопления. В помещении установлен натяжной потолок ПВХ. На момент осмотра полотно ПВХ разорвано, на потолочном плинтусе зафиксированы желтые пятна. Стены в помещении оклеены обоями. На момент осмотра обойный слой мокрый, наблюдается частичное отслоение обойного слоя от стен. В помещении № (кухня) также имеются следы затопления. В кухне установлен подвесной потолок из ГКЛ, оклеенный обоями и натяжной потолок ПВХ, обойный слой на потолке окрашен. На момент осмотра полотно ПВХ целое, повреждения не зафиксированы. На окрасочном слое зафиксировано наличие разводов и желтых пятен. Стены в помещении оклеены обоями, на момент осмотра наблюдается частичное отслоение обойного слоя от стен. В помещении № (жилая комната) имеются следы затопления. В помещении установлен подвесной потолок из ГКЛ, оклеенный обоями и натяжной потолок ПВХ. Обойный слой на потолке окрашен. На момент осмотра полотно ПВХ целое, повреждения не зафиксированы. На окрасочном слое зафиксировано наличие разводов и желтых пятен.

Определяя лицо, виновное в причинении ущерба и обязанного нести ответственность по иску, суд принимает во внимание следующее.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" определен порядок и условия технической эксплуатации зданий жилищного фонда.

Пунктом 1.8 Правил, в частности установлено, что понятие «техническая эксплуатация жилищного фонда» включает в себя управление жилищным фондом, в рамках которого осуществляется организация эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и все виды работ с нанимателями и арендаторами.

Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем зданий осуществляется путем непосредственно технического обслуживания (содержания), осмотров, текущего и капитального ремонтов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется инструктаж жильцов, а также контроль за использованием и содержанием, в том числе инженерного оборудования квартир.

Один раз в год в ходе весеннего осмотра должен проводиться инструктаж нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

Данным нормативным актом установлено проведение общих и частичных осмотров, при которых производится осмотр как здания в целом с его инженерными системами, так и отдельных его элементов, и квартир.

Целью плановых и внеплановых осмотров является контроль за техническим состоянием жилищного фонда и поддержание в исправности инженерного оборудования. Общие плановые осмотры, а также внеочередные - проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования проводятся специалистами или представителями специализированных служб, обеспечивающих их техническое обслуживание и ремонт.

По результатам осмотров составляется перечень неисправностей, акты. Нанимателям, арендаторам, собственникам жилых помещений по результатам осмотров выдаются рекомендации на выполнение текущего ремонта за свой счет.

В данном постановлении особо указано на то, что устранение, наладка, регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производится организацией по содержанию жилищного фонда.

После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что общество с ограниченной ответственностью УК «АДК» оказывает услуги населению по содержанию и эксплуатации дома № по <адрес> и является управляющей организацией, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с п. 10 вышеуказанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 13.Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из анализа приведенных выше норм права, и установленных в судебном заседании обстоятельств причинения ущерба истцу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом к ООО УК «АДК» исковых требований, поскольку ненадлежащее выполнение ООО УК «АДК» обязанностей по организации оказания услуг населению по содержанию и технической эксплуатации жилищного фонда, стоят в причинной связи с наступившими последствиями - причинение имущественного ущерба истцу, в связи с чем материальный ущерб подлежит взысканию именно с ООО УК «АДК».

Вместе с тем, при определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, суд исходит из следующего.

В связи с затоплением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцом был заключен договор с учреждением ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» №-А от ДД.ММ.ГГГГ для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Согласно отчету стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, расположенной по адресу <адрес>, поврежденной в результате затопления, составит 107073,00 руб.

Указанный отчет эксперта отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ООО УК «АДК» в пользу Гаврилова О.И. расходы на восстановительный ремонт квартиры в сумме 107073,00 руб.

Разрешая требования о денежной компенсации морального вреда, суд также исходит из следующего:

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающим имущественные права граждан, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков и не зависит от размера имущественного вреда.

В соответствии с п.2 ст.151 ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Принимая во внимание, что судом установлена вина ООО УК «АДК» в причинении ущерба истцу, а также учитывая степень вины ответчика, который в случае добросовестного исполнения своих обязанностей мог предотвратить возникновение данной ситуации, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда и считает необходимым его удовлетворить, определив сумму денежной компенсации морального вреда в размере 1000 руб. в пользу истца.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Так как правомерные требования потребителя о возмещении ущерба в результате залива квартиры, не были исполнителем удовлетворены добровольно, то суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф, предусмотренный положениями статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Судом в пользу потребителя Гаврилова О.И.. присуждена денежная сумма в размере 108073,00 руб. (107073,00 руб., материальный ущерб + 1000,00 руб., моральный вред). Следовательно, сумма штрафа составит 50% от взысканной суммы, что в денежном выражении составляет – 54036,50 руб.

Разрешая требование о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. ст. 48, 88, 94, 98, 100 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела лично или через представителей; судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей; стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ; стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу закона, исходя из принципов гражданского процесса, доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

При определении размера суммы, подлежащей взысканию в пользу заявителя в возмещение расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание, в том числе, сложность дела, длительность судебного разбирательства, объём фактически выполненной представителем работы, роль представителя в процессе и значение оказанных им услуг, размер сумм, выплаченных доверителем своему представителю в возмещение расходов, фактически понесённых представителем в связи с оказанием юридических услуг и осуществлением действий по защите интересов доверителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), истец оплатил услуги за развернутую юридическую консультацию, по составлению искового заявления и по представлению интересов в суде в размере 10 000 руб. 00 коп. Представитель истца Сабадаш А.А. свои обязательства исполнил, оказал консультацию, составил досудебную претензию, исковое заявление, участвовал в судебном заседании, таким образом, расходы на оказание услуг представителя подлежат взысканию с ответчика ООО УК «АДК» в размере 10 000 руб.

При таких фактических обстоятельствах, учитывая категорию дела и правовую значимость для сторон, объем фактически выполненной представителем работы, исходя из принципов разумности, справедливости, суд считает понесенные истцом расходы разумными и справедливыми.

Кроме того, требование Гаврилова О.И. о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг специалиста - оценщика в размере 7 500 руб. также подлежат удовлетворению, поскольку несение указанных расходов подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определенном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно 4442,19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 144, ст. ст. 194-199, 214, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░ 1182724004198 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 107073,00 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1000,00 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ 54036,50 ░░░., ░░░░░ 162109,50 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17500,00 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4442,19 ░░░..

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.10.2020 (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 10.10.2020 ░ 11.10.2020)

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░