Решение по делу № 2-637/2016 от 24.12.2015

Дело № 2-637\2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи      Бахтигузиной Н.Ф.,

при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная компания» к Демкиной (Долбичкиной) Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Демкиной (Долбичкиной) Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес> г.Волгограда. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2014 года по октябрь 2015 года, включительно, в результате чего образовалась задолженность. Ответчику истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена. В настоящее время за Демкиной (Долбичкиной) Е.А. числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, стоимость получения выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания»- Британова Т.С., действующая на основании доверенности от 17.11.2015 года, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Демкина (Долбичкина) Е.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений и заявлений по иску не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с 01.11.2010 года осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, что подтверждается копиями договоров № 16-03 от 01.11.2010 года.

Согласно условиям указанного договора управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

Собственником квартиры № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда является Демкина (Долбичкина) Е.А., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2015 года (л.д.11).

Таким образом, являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком истцу ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить.      Однако, до настоящего момента, полностью задолженность ответчиком не погашена.

Согласно представленным истцом документам, за ответчиком числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за каждый день просрочки, за указанный выше период в сумме <данные изъяты> копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, суммы начисленных пени составляют <данные изъяты> рублей.

Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании, поскольку не оспорено ответчиком.

Указанные денежные средства, по мнению суда, подлежат взысканию с Демкиной (Долбичкиной) Е.А. в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» 02.07.2012 года заключило договор на оказание юридических услуг по представлению интересов юридического лица.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, за получение сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области истцом была оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, которую суд также взыскивает с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Демкиной (Долбичкиной) Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Демкиной (Долбичкиной) Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать с Демкиной (Долбичкиной) Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности и пени в общем размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Демкиной (Долбичкиной) Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего- <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись                     Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 января 2016 года.

Копия верна