Решение по делу № 2-585/2013 от 15.04.2013

Дело № 2 – 585/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.05.2013 г. г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.

при секретаре Павлик А. А.,

с участием: истца Шестакова В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова В. А. к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шестаков В. А. обратился в Березовский городской суд Свердловской области с иском к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование исковых требований Шестаков В. А. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи имущества от дата, зарегистрированного дата в установленном порядке. Регистрация Попова Д. Ю. по адресу: <адрес> создает существенные препятствия, как собственнику для осуществления правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Шестаков В. А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шестаков В. А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи имущества от дата (л. д. 6).

дата заключен договор купли – продажи имущества, согласно которому В. продала, а истец Шестаков В. А. приобрел в собственность недвижимое имущество №, находящееся в <адрес>, состоящее из: земельного участка площадью *** , и жилого бревенчатого дома на указанном участке площадью *** ., жилой *** со служебными постройками: двумя сараями, двумя теплицами, уборной, воротами, ограждением (л. д. 4 – 5).

Ответчик Попов Д. Ю. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> с дата (л. д. 8).

Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, что ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом бывшего собственника В. и ответчика Попова Д. Ю., ответчик Попов Д. Ю. не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом сторонами не заключалось, он не проживает по месту регистрации, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом ответчиком подлежит прекращению, т.к. при смене собственника, в соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шестакова В. А. к Попову Д. Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным – удовлетворить.

Признать Попова Д. Ю., дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Комарова