Решение по делу № 2-3182/2023 от 05.04.2023

                Дело № 2-3182/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Дмитрия Олеговича, Сергеевой Ольги Никифоровны к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании начислить денежные средств на лицевой счет, аннулировании задолженности и обязании списать незаконно начисленную задолженность,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев Д.О., Сергеева О.Н. обратились в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании начислить денежные средств на лицевой счет, аннулировании задолженности и обязании списать незаконно начисленную задолженность.

В обоснование заявленных требований указали, что Сергеев Д.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована Сергеева О.Н. В ООО «МосОблЕИРЦ» присвоен лицевой счет квартиры под номером №. Оплата истцов за жилищно-коммунальные услуги поступает на расчетный счет платежного агента - ООО «МосОблЕИРЦ». Ответчиком производятся недостоверные и незаконные расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг, с которыми истцы категорически не согласны. Кроме того, ответчик продолжает указывать недостоверную информацию об управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», которая фактически не оказывала услуг по обслуживанию многоквартирного дома, несмотря на это, ответчик в марте 2023 года направил истцам уведомление о необходимости оплаты на счет ООО «ПИК-Комфорт» задолженности в размере 72047,22 руб. При сверке справки о начислениях с квитанциями истцов об оплате жилищно-коммунальных услуг, истцами установлено, что ответчик ежемесячно начисляет намного меньшую сумму, чем оплачивается истцами. Разница составляет 15247,83 руб. Продолжая незаконные действия, ответчик не перечисляет оплату истцов управляющей компании ООО «Юг-Строй», которая осуществляет управление их многоквартирным домом с 01 сентября 2021 года, а предоставляет ей данные о числящейся за ними задолженности в размере 6831,24 руб. Также ответчик не перечисляет оплату Солнечногорскому филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Московской области», незаконно доначислил истцам задолженность предыдущих жильцов за газоснабжение в размере 10249,96 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд: обязать ООО «МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Солнечногорск» зачислить «сворованные» деньги в размере 15247,83 руб. на лицевой счет № №, аннулировав задолженность поставщикам услуг ЖКХ; списать в общем размере денежные средства в размере 127126,74 руб. за незаконно начисленные задолженности до апреля 2020 года по лицевому счету № №: 10249,96 руб. - по газоснабжению филиал АО «Мособлгаз Северо-Запад», 72047,22 руб. – по услугам управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», 44829,56 руб. – по водоснабжению МУП «ИКЖКХ».

В судебном заседании истцы Сергеев Д.О. и Сергеева О.Н. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» - Бабина Д.А. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив, что ООО «МосОблЕИРЦ» является ненадлежащим ответчиком по указанному гражданскому делу, поскольку поставщиком коммунальных услуг не является, а является лишь платежным агентом, все начисления производятся, исключительно в соответствии с теми данными и поручениями, которые представлены оказывающими услуги организациями.

Представители третьих лиц – ООО «Юг-Строй» и ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что Сергеев Д.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована Сергеева О.Н. Лицевой счет № № на указанную квартиру открыт на имя Сергеева Д.О.

Из искового заявления следует, что истцы просят обязать ООО «МосОблЕИРЦ» зачислить денежные средства в размере 15247,83 руб. на лицевой счет № №, аннулировав задолженность поставщикам услуг ЖКХ; списать в общем размере денежные средства в размере 127126,74 руб. за незаконно начисленную задолженность до апреля 2020 года, из которой: 10249,96 руб. - по газоснабжению филиал АО «Мособлгаз Северо-Запад», 72047,22 руб. – по услугам управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», 44829,56 руб. – по водоснабжению МУП «ИКЖКХ».

Согласно ст. 3 ч. 1 и ч. 3 Федерального закона от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях указанного Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

ООО «МосОблЕИРЦ» исполняет принятые на себя обязательства платежного агента в рамках заключенных договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с управляющими и ресурсоснабжающими организациями и не вправе производить перерасчет начислений, исключение, уменьшение задолженности без письменных указаний управляющей организации (контрагента).

Проанализировав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы, суд признает обоснованными доводы ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» том, что в рассматриваемом случае ООО «МосОблЕИРЦ» по сути является лишь платежным агентом, осуществляющим формирование начислений платежей, подлежащих оплате за коммунальные услуги и иные услуги, в связи с чем суд признает обоснованными и доводы представителя ответчика, что он является ненадлежащим ответчиком ввиду отсутствия у него возможности принять решение относительно вопроса начисления коммунальных платежей без соответствующего указания и предоставления документов со стороны организаций, оказывающих соответствующие услуги истцам.

При таком положении, суд не может признать обоснованными требования истцов к ответчику только на том основании, что квитанции направляются им ООО «МосОблЕИРЦ».

Судом неоднократно выяснялся вопрос о необходимости замены ответчика, однако истцы пояснили, что не имеет претензий к другим организациям, на замену ответчика не согласны.

Согласно положениям ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Из материалов дела следует, что 30 января 2023 года Сергеева О.Н. обращалась в ООО «МосОблЕИРЦ» с требованиями об исключении (уменьшении) задолженности, на указанное обращение ответчиком дан ответ, в котором сообщалось, что для решения вопроса об исключении (уменьшении) задолженности следует обратиться непосредственно в управляющую компанию, поставщикам услуг.

ООО «МосОблЕИРЦ» в рамках договорных отношений с контрагентами действует исключительно от имени и по поручению последнего, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком, ввиду отсутствия у него возможности принять решение относительно вопроса начисления коммунальных платежей без соответствующего указания и предоставления документов со стороны организаций, оказывающих соответствующие услуги истцам.

При этом суд полагает необходимым отменить, что истцы, в случае нарушениях своих прав, не лишены возможности обратиться с требованиями о перерасчете, либо исключении сведений о незаконно начисленной задолженности непосредственно к управляющей организации либо поставщикам коммунальных услуг, производившим данные начисления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева Дмитрия Олеговича, Сергеевой Ольги Никифоровны к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании начислить денежные средств на лицевой счет, аннулировании задолженности и обязании списать незаконно начисленную задолженность – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 11 августа 2023 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.