Решение по делу № 2-535/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-535/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года                      г. Пролетарск

    Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

    председательствующего судьи         Кутыгиной Л.А.,

    при секретаре                  Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Н.Г., обратившейся в лице представителя по доверенности Поддубный И.Г. к Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Л.А.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.Н.Г. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что Л.А.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.А.К. в соответствии с требованиями действующего законодательства принято его женой Л.Н.Г. и сыном Л.А.А. путем подачи нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчанова Л.Н. заявления о принятии наследства.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчанова Л.Н. заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.А.К..

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Л.А.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит:

- 1/534 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 6408 га, расположенный по адресу: Россия, <адрес>№ запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, при проверке наследственной массы нотариусом Пролетарского нотариального округа Молчанова Л.Н. был сделан запрос в Единый государственный реестр недвижимости для подтверждения зарегистрированного права за наследодателем. Согласно полученного ответа, площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № - составляет 6886686 кв.м (688,67 га), существенно отличается от той, которая указана в представленных правоустанавливающих документах, представленных наследниками.

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере 1/534 доли она соответствовала 12,0 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с кн № для площади земельного участка 6408 га.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствовала 12896,41 кв.м или 1,29 га соответственно, что существенно нарушает права истцов как наследников имущества наследодателя.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № (Единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 1/114 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (ЕЗП), общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 6,04 га или 60409 кв.м для данной площади земельного участка).

Исключить Л.А.К. из числа собственников в праве долевой собственности в размере 1/2 доли от зарегистрированного размера доли 1/534 на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Л.Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО12 истца на основании доверенности Поддубный И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Л.А.А. в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л.А.К..

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа Молчанова Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Л.А.К.. Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном Л.А.А. и супругой Л.Н.Г. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников, не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

При определении объема наследственной массы установлено, что Л.А.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит:

- 1/534 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 6408 га, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании: постановления Главы администрации Пролетарского района Ростовской области № 217 от 07.12.1992 г.; определения мирового судьи судебного участка №2 (сельского) Пролетарского (с) района Ростовской области о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения от 04.05.2005 г.

На момент приобретения права собственности на вышеуказанную долю наследодателем Л.А.К. она соответствовала 12 га или 120000 кв.м (6408 га / 534 х 1 = 12,0 га или 120 000 кв.м).

Вместе с тем, при проверке наследственной массы было установлено, что площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № - составляет 6886686 кв.м (688,67 га), т.е. существенно отличается от той, которая указана в представленных правоустанавливающих документах, представленных наследниками.

Данный факт подтверждается ответом нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области Молчанова Л.Н. исх. № 303 от 13 апреля 2024 года на имя Л.Н.Г., Л.А.А..

Таким образом, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере 1/534 доли она соответствовала 12,0 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с кн № для площади земельного участка 6408 га. С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствовала 12896,41 кв.м или 1,29 га соответственно.

Согласно сведений из публичной кадастровой карты Ростовской области с интернет ресурса «www.pkk.rosreestr.ru» и «www.roscadastr.com» площадь земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) составляет 6886686 кв.м (688,6686 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.А.К. в земельном участке площадью 688,6686 га и эквивалентной площади 12,0 га должна составлять 1/57 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование).

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.А.К. приняли истец Л.Н.Г. и Л.А.А., доли которых в наследственной массе являются равными в размере по 1/2.

Таким образом, с учетом перерасчета доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.А.К. в земельном участке кадастровый № (ЕЗП) площадью 688,6686 га и эквивалентной площади 12,0 га в размере 1/57 доли доля истца будет составлять 1/114 долю в наследственном имуществе, что эквивалентно 1/2 доле и 6,04 га.

Суд соглашается с доводами истца о том, что без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника не возможно.

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок по инициативе истца в настоящее время невозможно в виду того, что она не является собственником доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, а так же в виду того, что даже в случае пересчета долей после смерти наследодателя истец лишен иным способом реализовать свои нарушенные права кроме обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.    

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Н.Г. удовлетворить.

Признать за Л.Н.Г. право собственности на 1/114 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый № (ЕЗП), общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 6,04 га или 60409 кв.м. для данной площади земельного участка).

Исключить Л.А.К. из числа собственников в праве долевой собственности в размере 1/2 доли от зарегистрированного размера доли 1/534 на земельный участок категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 6886686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 11 июля 2024 года.

    Судья: