Решение от 13.07.2016 по делу № 2-553/2016 от 25.04.2016

                                По гражданскому делу №

Р Е Ш Е Н И Е ( заочное)

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года                            <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                              Бурдиной Т.А.,

при секретаре                                      Киреенок О.В.

с участием представителя истца «Азиатско –Тихоокеанский Банк» (ОАО) Слотина П.В.,

действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Азиатско –Тихоокеанский Банк» (ПАО) к ООО « Форест», Абдунабиеву А.А., Абдунабиевой З.Н.    о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец «Азиатско–Тихоокеанский Банк» (ПАО) обратился в Бородинский городской суд с иском к ООО «Форест», Абдунабиеву А.А., Абдунабиевой З.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что 10.01.2014 года между истцом и ООО «Форест» был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора, банк предоставил ответчику ООО «Форест» кредитную линию к лимитом выдачи в сумме 6 000 000 рублей под 14,5 % годовых, сроком по 30.12.2016 г. Выдача кредита производилась путем зачисления денежных средств банком на расчетный счет ООО «Форест» №, открытый заемщику в филиале «АТБ» (ПАО) в <адрес>. Банк произвел выдачу кредита в течение 3-х рабочих дней со дня получения заявления на выдачу кредита. Заемщик ООО «Форест» обязался полностью вернуть полученный кредит в срок до 30.12.2016 г. В обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены :между банком и Абдунабиевым А.А. договор о залоге недвижимости (ипотеки) №.1 от 10.01.2014 г., по условиям которого предметом залога являются:

1) административно-бытовое здание, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 94,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, стр. 1, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 030 000 руб.);

2) административно-бытовое здание, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 127,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, стр. 3, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 336 000 руб.);

3) холодный склад, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 1095,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, стр. 2, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 3 450 000 руб.);

4) земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью 49 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Промплощадка, залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 041 000 руб.).

Также были заключены между банком и Абдунабиевым А.А. договор поручительства №.2 от 10.01.2014 г. и между банком и Абдунабиевой З.Н. договор поручительства №.3 от 10.01.2014 г.

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства, поручители взяли на себя обязанность отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору заемщика ООО «Форест» перед истцом в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком, то есть, ответственность поручителей и заемщика является солидарной.

В настоящее время ООО «Форест» уклоняется от исполнения своих обязательств по условиям кредитного договора, за период кредитования неоднократно нарушал сроки внесения платежей. 10.11.2015 года заемщику ООО «Форест», залогодателю и поручителям истцом были направлены уведомления об образовавшейся просроченной кредитной задолженности, с указанием ее размера, а также с требованием погасить образовавшуюся задолженность по кредитному договору в срок до 16.11.2015 года. В установленный срок со стороны должников действий по погашению кредитной задолженности предпринято не было. Задолженность по кредиту по состоянию на 08.04.2016 года не погашена и составляет 3 311 218 руб. 03 коп., из них: задолженность по основному долгу – 2 571 440 руб., задолженность по уплате процентов – 161 271 руб. 87 коп., задолженность по процентам за просроченный основной долг – 29 829 руб. 77 коп.; задолженность по пени за просрочку процентов – 74 392 руб. 19 коп., задолженность по пени за просрочку основного долга – 474 284 руб. 20 коп. Просит взыскать с ответчиков указанные суммы солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание в пределах общей суммы задолженности по кредитному договору № от 10.01.2014 года на заложенное имущество, принадлежащее Абдунабиеву А.А.

Представитель истца в судебном заседании уменьшил исковых требований, просит взыскать 2563364,87 рублей, на удовлетворении иска настаивает, суду пояснил, что предмет залога является единым комплексом ( лесопилкой).

Ответчик Абдунабиева З.Н. Абдунабиев А.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства была извещены надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования «Азиатско–Тихоокеанский Банк» (ПАО) подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 329 п. 1 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. (ч. 1ст. 334 ГК РФ).

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. (ч. 3 ст. 334 ГК РФ).

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части.

На основании ч. 1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Частью 1 статьи 341 ГК РФ предусмотрено, что права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу требований ст. 349 п. 1 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что 10.01.2014 года между «Азиатско–Тихоокеанский Банк» (ПАО) и ООО «Форест», в лице директора Абдунабиева А.А., действующего на основании Устава, был заключен договор о кредитной линии №.

По условиям указанного договора № от 10.01.2014 года истец «Азиатско–Тихоокеанский Банк» (ПАО) предоставил ответчику ООО «Форест» кредит в размере лимита 6 000 000 рублей под 14,5 % годовых на срок по 30.12.2016 года включительно (п. 1.1 договора).

Выдача кредита производилась путем зачисления денежных средств банком на расчетный счет ООО «Форест» №, открытый заемщику ООО «Форест» в филиале «АТБ» (ПАО) в <адрес> (п. 4.1 договора)

Согласно условиям заключенного сторонами договора, заемщик ООО «Форест» обязался. вернуть полученный кредит в срок до 30.12.2016 года, а также уплачивать банку проценты за пользование кредитом (п. 3.1)

В соответствии с п. 1.2 договора, погашение кредита производится заемщиком ежемесячно дифференцированными платежами 5 числа месяца следующего за платежным периодом.

Пунктом 4.2.4. кредитного договора предусмотрено право банка требовать досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, неустойки, иных обязательных платежей, установленных договором, в случае нарушения заемщиком любого положения договора кредита, а также поручителями, залогодателями любого положения договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по договору кредита.

В установленных сторонами дополнительных условиях кредитования (раздел 5 п.5.4) предусмотрено обеспечение возврата кредита заключенными договорами поручительства и залога.

Так, в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен между банком и Абдунабиевым А.А. договор о залоге движимости (ипотеки) №.1 от 10.01.2014 г., в соответствии с условиями которого, Абдунабиев А.А. взял на себя обязанность отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору заемщика ООО «Форест» перед истцом предметами залога:

1) административно-бытовым зданием, назначение:нежилое, 1-этажное, общей площадью 94,9 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, стр. 1, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 030 000 руб.);

2) административно-бытовым зданием, назначение - нежилое, 1-этажное, общей площадью 127,2 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, стр. 3, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 336 000 руб.);

3) холодным складом, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 1095,7 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, стр. 2, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 3 450 000 руб.);

4) земельным участком, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под производственной базой, общей площадью 49 560 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, Промплощадка, (залоговая стоимость заложенного по договору имущества по соглашению сторон составляет 1 041 000 руб.).

Так, в обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены:

- между банком и Абдунабиевым А.А. договор поручительства №.2 от 10.01.2014 г., в соответствии с условиями которого, поручитель взял на себя обязанность отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору заемщика ООО «Форест» перед истцом в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком, то есть, ответственность поручителя и заемщика является солидарной. С условиями договора поручительства ответчик Абдунабиев А.А. был ознакомлен под подпись;

- между банком и Абдунабиевой З.Н. договор поручительства №.3 от 10.01.2014 г., в соответствии с условиями которого, поручитель взяла на себя обязанность отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору заемщика ООО «Форест» перед истцом в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком, то есть, ответственность поручителя и заемщика является солидарной. С условиями договора поручительства ответчик Абдунабиева З.Н. была ознакомлена.

Ответчик ООО «Форест» обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов нарушил. Задолженность ООО «Форест» перед банком, с учетом внесенных платежей по кредиту по состоянию на 12.07.2016 года составляет 2563369,89 руб. в том числе: задолженность по основному долгу – 2563369,87 рублей.

Согласно положениям ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору с заемщика ООО «Форест» и поручителей Абдунабиева А.А., Абдунабиевой З.Н. соответствуют положениям действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Требование истца об обращении взыскания на принадлежащее ответчику и заложенное им в обеспечение исполнения принятых на себя кредитных обязательств недвижимое имущество и установления начальной продажной цены, исходя из определенной в договоре залога имущества его залоговой стоимости, также является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Пунктом 5.5. договора залога недвижимого имущества №.1 от 10.01.2014 г., предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога. Данное право возникает в случае неуплаты суммы задолженности по кредиту, просрочки возврата кредита и (или) уплаты процентов заемщиком, неуплаты в установленные залогодержателем сроки досрочно востребованных залогодержателем сумм задолженности по кредиту. Начальная продажная цена имущества установлена по соглашению сторон пунктом 2.3. Договора о залоге.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ –░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 10.01.2014 ░░░░ ░ ░░░░░ 2563369 ░░░. 87 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 2563369,87 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 30756,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 10.01.2014 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №.1 ░░ 10.01.2014 ░.:

1) ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 94,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 1.

2) ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 3;

3) ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1095,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 2;

4) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49 560 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 94,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 1, - 1 030 000 ░░░░░░;

2) ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 3, - 1 336 000 ░░░░░░;

3) ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1095,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 2 - 3 450 000 ░░░░░░.

4) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49 560 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░, - 1 041 000 ░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░