Решение по делу № 2-2988/2015 от 27.08.2015

№ 2-2988/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года город Норильск

Судья Норильского городского суда Тюмереков Ю. Н.,

при секретаре судебного заседания Абылкасымовой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2988/2015 по иску Цюпира С.Л. к ООО «Оганер-Комплекс» об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Цюпира С. Л. обратился в суд с иском к ответчику ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что у него и третьего лица Исаевой И. А. в общей совместной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он, третье лицо Исаева И. А., их совместные несовершеннолетние дети: Цюпира Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цюпира С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства. Брак между ним и третьим лицом Исаевой И.А. расторгнут, Исаева И.А. жилищно-коммунальные услуги оплачивает частично, в связи с чем истец просит определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли, а также обязать ответчика ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» с момента вступления в законную силу решения суда производить начисление и формировать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях на истца и третье лицо.

В судебном заседании истец Цюпира С. Л. исковые требования поддержал в полном объеме заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» Масина Ю. Е., действующая на основании доверенности в простой письменной форме, не явилась, суду подала письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 20-21), отношения к заявленным требованиям не высказала.

В судебное заседание третье лицо Исаева И. Ю. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, сведениями о том, что ее неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Судом установлено, что истец Цюпира С. Л. и третье лицо Исаева И. Ю. находились в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Цюпира С. Л. и третье лицо Исаева И. Ю. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 5).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Цюпира С. Л., третьего лица Исаева И. Ю., а также их совместные несовершеннолетние дети: Цюпира Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цюпира С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что отражено в выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета и копии поквартирной карточки (л.д. 6-7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из системного толкования ст.ст. 210, 244 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ, определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг возможно только при общей долевой собственности, т.е. когда доля каждого собственника в праве общей собственности (общая долевая собственность) определена, так как собственник несет бремя содержания имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности.

Как указывалось выше, вышеуказанное жилое помещение находится в общей совместной собственности истца Цюпира С. Л. и третьего лица Исаевой И.Ю., без определения долей в праве общей собственности.

С учетом того, что доли в праве общей собственности на вышеуказанное жилое помещение не определены, у суда оснований для определения размера участия истца Цюпира С. Л. в расходах по оплате жилищно-коммунальных в размере 1/2 доли, в связи с чем также не имеется оснований для обязания ответчика ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к начислению и формированию отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом суд считает необходимым отметить, что собственник в праве общей долевой собственности имеет возможность в судебном порядке предъявить требования о взыскании половины произведенных расходов, связанным с содержанием имущества, к другому собственнику в таком праве.

Суд, с учетом вышеизложенного, считает необходимым в удовлетворении требований истца Цюпира С. Л. к ответчику ООО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» отказать в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Цюпира С.Л. к ООО «Оганер-Комплекс» об определении долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании формирования отдельных платежных документов – отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Норильского городского суда Ю. Н. Тюмереков

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2015 года.