Решение по делу № 2-2384/2016 от 11.02.2016

Дело № 2-2384-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2016 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,

при секретаре Братушевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Соколова Сергея Львовича к обществу с ограниченной ответственностью «Гамма» о взыскании неустойки,

установил:

Истец Соколов С.Л. обратился в суд с иском к ООО «Гамма» о взыскании неустойки. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор участия в долевом строительстве ..... жилого дома, предметом которого является строительство трехкомнатной квартиры ..... расположенной в осях ..... пятого этажа девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.1.5 договора Застройщик обязался - обеспечить ввод жилого дома в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1.6. договора ответчик обязался: «Передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в собственность по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после получения Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, но не ранее полной оплаты Договора Участником долевого строительства.» Истец условия договора исполнил, взяв кредит в ОАО «Сбербанк России» в размере ..... и оплатив из собственных средств ...... ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о переносе сроков сдачи объекта от ООО «Гамма». ДД.ММ.ГГГГ по договору квартира должна была быть передана истцу в собственность, однако этого не произошло. Просрочка исполнения обязательства за период ДД.ММ.ГГГГ составила ...... На основании пункта 2 статьи 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных, объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Сумма задолженности ...... Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ Ставка рефинансирования: .....%. Неустойка за период = ...... Решением Северодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана данная неустойка в размере ...... Однако ответчик продолжает уклоняться от исполнения своих обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства, в связи с чем истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... по прилагаемому расчету.

Истец Соколов С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен, направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Гамма» в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен, возражений на иск не представил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

На основании пункта 2 статьи 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных, объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве ..... жилого дома, предметом которого является строительство трехкомнатной квартиры ..... расположенной в осях ..... пятого этажа девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2.1.5 договора Застройщик обязался - обеспечить ввод жилого дома в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1.6. договора ответчик обязался: «Передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в собственность по акту приема-передачи в течение 2-х месяцев после получения Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, но не ранее полной оплаты Договора Участником долевого строительства».

Истец условия договора исполнил, взяв кредит в ОАО «Сбербанк России» в размере ..... и оплатив из собственных средств .....

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о переносе сроков сдачи объекта от ООО «Гамма».

ДД.ММ.ГГГГ по договору квартира должна была быть передана истцу в собственность, однако этого не произошло.

Просрочка исполнения обязательства за период ДД.ММ.ГГГГ составила заявленные истцом ......

Вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ООО «Гамма» в пользу Соколова С.Л. неустойку в размере ..... компенсацию морального вреда в размере ......, штраф в размере ......, всего взыскать ......

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

Учитывая, что ответчик продолжает уклоняться от исполнения своих обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства, истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ...... по прилагаемому расчету.

Представитель ООО «Гамма» возражений на иск не представил.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенного законодательства о защите прав потребителей - участников долевого строительства, суд соглашается с доводами истца, что он имеет право на взыскание неустойки в заявленном размере .....

При этом надлежащий расчет неустойки будет следующим:

.....

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание, что заявленная истцом сумма неустойки ...... находится в пределах надлежащей неустойки, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера взыскиваемой неустойки, суд не усматривает, ибо в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно только в исключительных случаях, к каковым рассматриваемый случай не относится.

Госпошлина по данному делу относится на ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ......, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░ ░░░░░░░░ ......

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.