Решение от 17.01.2024 по делу № 2-148/2025 (2-168/2024; 2-2685/2023;) от 10.08.2023

УИД 63RS0027-01-2023-002465-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года     г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Алиевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-168/2024 (2-2685/2023) по иску ООО ЖК «Солнечный» к Самсоновой Надежде Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖК «Солнечный» обратилось в Ставропольский районный суд к Самсоновой Н.В. с указанным исковыми требованиями. С учетом уточнения исковых требований просит:

Взыскать с Самсоновой Надежды Владимировны в пользу ООО ЖК «Солнечный» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 73 220,25 руб., пени в сумме 22 962,60 рублей, почтовых расходов в сумме 121,80 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 222,00 рубля.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, обслуживаемого истцом.

У ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг, размер которой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 73220,25 рублей. Кроме того, ответчику начислены пени в размере 22 962,60 рублей.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ отменен в связи с подачей ответчиком возражений относительно его исполнения, в связи с чем, истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд общей юрисдикции.

Представитель истца ООО ЖК «Солнечный» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Самсонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований суду не представила, не просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

04.12.2023 года определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО "Водоканал", представитель которого о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п.2 ст.307 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства возникают, в том числе и из договора, и как следует из ст.309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей компанией по обслуживанию вышеуказанного дома является истец ООО ЖК «Солнечный», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № по <адрес>, заключенного между ООО ЖК «Солнечный» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика образовалась задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг, размер которой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 73220,25 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, с которыми суд соглашается.

Ответчиком наличие задолженности перед истцом не оспорено, доказательств оплаты оказанных истцом услуг не представлено.

С учетом ч.14 ст.155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ответчику начислены пени в размере 33 814,69 рубля.

Расчеты истца является арифметически правильными, соответствуют представленным доказательствам, договору управления. Ответчиком они в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорены.

До подачи данного иска истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа.

23.11.2022 года мировым судьей     судебного участка № 156 Ставропольского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с Самсоновой Н.В. в пользу ООО ЖК «Солнечный» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59 444,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 992,00 руб.

Самсонова Н.В.обратился к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа от 23.11.2022 года.

16.06.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 156 Ставропольского судебного района Самарской области судебный приказ от 23.11.2022 года – отменен.

Ответчик, как собственник жилого помещения имеет возможность в нем проживать, потреблять коммунальные ресурсы, поставляемые в данное жилое помещение истцом, в связи с чем, обязан согласно ст. 153 Жилищного кодекса своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных норм с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 73 220,25 руб., пени в сумме 22 962,60 рублей.

За подачу заявления мировому судье Ставропольского судебного района о выдаче судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 992,00 руб., что подтверждается чеком-ордером № 27 от 10.11.2022 года

За подачу искового заявления в Ставропольский районный суд Самарской области истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 3 222руб.

Согласно чеку-ордеру № 71 от 05.08.2023 года истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в Ставропольский районный суд Самарской области в размере 2 230,00 руб.

На основании п.п.13 п.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Общий размер уплаченной истцом государственной пошлины составляет 3 222,00 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца пятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 222,00 руб., а также почтовые расходы в размере 121,80 руб.

Несение истцом почтовых расходов в размере 121,80 руб. подтверждено представленным в материалы дела кассовым чеком.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 6382075599) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 220,25 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 22 962,60 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 121,80 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 222,00 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2024 ░░░░