Решение по делу № 2-779/2022 от 27.06.2022

Дело №2-779/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Алагаевой К.А.,

с участием прокурора Пискаревой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Дубна Московской области к Ковалёву Александру Александровичу, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Дубна Московской области (далее – Администрация г.о.Дубна) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Ковалёву А.А., выступающему от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., заявив требования о признании ответчика и его дочери утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, об обязании ответчика освободить квартиру и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и отнесено к служебному фонду. Распоряжением от 29.11.2021 г. № на период трудовых отношений Ковалёву А.А. – врачу <данные изъяты> ГУАЗ МО «Дубненская городская больница» - предоставлено указанное служебное помещение. Также 29.11.2021 г. между истцом, ответчиком и ГУАЗ МО «Дубненская городская больница» заключен трехсторонний договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым вместе с Ковалёвым А.А. в квартиру вселяется его дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

04 марта 2022 года трудовой договор между Ковалёвым А.А. и ГУАЗ МО «Дубненская городская больница» расторгнут в связи с увольнением ответчика. В связи с чем ответчику было направлено требование о необходимости освободить квартиру в срок до 03 апреля 2022 года. Однако к указанному сроку Ковалёв А.А. квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся, что побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Королева В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что Ковалёв А.А. уехал из квартиры, но ключи не вернул, Администрация неоднократно выходила на осмотр квартиры, но дверь никто не открыл.

Ответчик Ковалёв А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Согласно телефонограмме, 11.07.2022 г. секретарем судебного заседания Алагаевой К.А. осуществлен звонок по номеру №, который указан как номер ответчика. Ковалёв А.А. сообщил, что после увольнения они с дочерью сразу уехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, новый адрес места жительства не указал.

Прокурор, участвующий в деле, Пискарева В.Ю. считает исковые требования Администрации, заявленные к Ковалёву А.А., подлежащими удовлетворению, поскольку квартира относится к служебному фонду и предоставлялась ответчику на время трудовых отношений, которые прекращены в связи с увольнением Ковалёва А.А. из больницы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО СО «Волжская» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности своей неявки не представил. Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (ч.1 ст.102 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборное должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес>.

Указанное жилое помещение в соответствии с «Положением о порядке предоставления и использования жилых помещений Жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания», утв. Советом депутатов г.Дубны от 25.07.2019 №, используется для временного проживания военнослужащих, специалистов научно-производственного комплекса и бюджетной сферы, а также членов их семей.

Распоряжением заместителя Главы Администрации г.о.Дубна Московской области от 29.11.2021 г. № Ковалёву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., врачу <данные изъяты> ГАУЗ МО «Дубненская городская больница», на состав семьи два человека, в том числе дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлено жилое помещение жилищного фонда программы развития наукограда Дубна – однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, на срок 11 месяцев на условиях возмездного пользования.

29 ноября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом г.о.Дубна Московской области (наймодатель), Ковалёвым А.А. (наниматель) и ГАУЗ МО «Дубненская городская больница» (организация) заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому Ковалёву А.А. и его дочери на период трудовых отношений с организацией предоставлена для проживания спорная квартира на срок 11 месяцев, т.е. с 29.11.2021 г. по 28.10.2022г.

Согласно сведений из ОМВД России по г.о.Дубна Ковалёв А.А. и ФИО12 зарегистрированы в спорном жилом помещении временно по месту пребывания с 11.01.2022 г. по 28.10.2022г.

Договором найма установлено, что одним из оснований для его прекращения является прекращение трудового договора между нанимателем и организацией (пп.3 п.6.4).

Согласно приказа № от 04.03.2022 г. трудовой договор, заключенный с Ковалёвым А.А., прекращен по инициативе работодателя в связи с прогулом (пп. «а» п.6 ч.1 ст.81 Трудового кодекса РФ).

25 марта 2022 года Ковалёву А.А. направлено уведомление о необходимости освободить квартиру в срок до 03 апреля 2022 года.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик из квартиры выехал, но ключи от квартиры не сдал, соглашение о расторжении договора найма не подписал и с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, из-за прекращения трудовых отношений, на период которых ответчику было предоставлено служебное помещение, договор найма прекратил свое действие, вследствие чего Ковалёв А.А. и член его семьи – дочь ФИО13., право которой на спорную служебную квартиру производно от права Ковалёва А.А., утратили право пользования данным служебным жилым помещением и в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ обязаны освободить занимаемое ими служебное жилое помещение. При этом, законных оснований для сохранения за ответчиком и его дочерью права пользования служебным жилым помещением судом не установлено, к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), ответчик не относится.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации г.о.Дубна Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Дубна Московской области к Ковалёву Александру Александровичу, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО14, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ковалёва Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>.

Обязать Ковалёва Александра Александровича, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО16, освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту пребывания Ковалёва Александра Александровича и ФИО17 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 августа 2022 года

Судья