Решение по делу № 2-724/2018 от 30.10.2018

Дело №2-724/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 декабря 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Барчуковой Ю.П.,

с участием: представителя истца Стремской Г.Ю. – Пилипенко Н.А., представителя РОО администрации МО Саракташский район Антоновой Н.Н., ст. помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Богдановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стремской Г.Ю. к Карпенко Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стремская Г.Ю. обратилась в суд с иском к Карпенко Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 19 мая 2000 года. Согласно постановления главы администрации МО Октябрьский район Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ Стремских Н.Е. являлся опекуном Карпенко Д.Д.. С 2006 года Карпенко Д.Д. проживал в доме истца и обучался в НОУ «СОШ «Православная гимназия имени Преподобного Сергия Радонежского». Согласно постановления администрации МО Саракташский район от 15 августа 2014 года № –п опека над Карпенко Д.Д. была снята. С 2014 года Карпенко Д.Д. не проживает в доме истца, личных вещей его в доме нет. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Карпенко Д.Д. по адресу: <адрес>.

Истец Стремская Г.Ю. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Пилипенко Н.А., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, просила полностью удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Карпенко Д.Д. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При участии в судебном заседании 21 декабря 2018 года ответчик Карпенко Д.Д. с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Дополнительно пояснил, что он имеет временную регистрацию с 04 октября 2018 года по 30 июня 2022 года по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает в общежитии Государственного автономного профессионального образовательного учреждения "Нефтегазоразведочный техникум", находится на полном государственном обеспечении.

Представитель Государственного автономного профессионального образовательного учреждения "Нефтегазоразведочный техникум" Кулагина Ю.О., действуя на основании доверенности, участвуя в судебном заседании 21 декабря 2018 года с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что Карпенко Д.Д. имеет временную регистрацию с 04 октября 2018 года по 30 июня 2022 года по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает в общежитии Государственного автономного профессионального образовательного учреждения "Нефтегазоразведочный техникум", находится на полном государственном обеспечении. Оснований для регистрации Карпенко Д.Д. по адресу: <адрес> не имеется, поскольку Стремский Н.Е. освобожден от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетним Карпенко Д.Д..

Представитель РОО администрации МО Саракташский район Антонова Н.Н., действуя на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ст. помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Богданова Г.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований Стремской Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением Карпенко Д.Д..

Третье лицо Стремский Н.Е. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя РОО администрации МО Саракташский район, заключение ст. помощника прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Стремская Г.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Стремская Г.Ю. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. совместно с Карпенко Д.Д., зарегистрированным в данном доме с 18 мая 2007 года. Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой УФМС России по Оренбургской области.

Карпенко Д.Д. зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно постановления администрации МО Саракташский район Оренбургской области №п от 15 августа 2014 года Стремский Н.Е. освобожден от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетним Карпенко Д.Д..

В судебном заседании установлено, что Карпенко Д.Д. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучается на 1 курсе в Государственном автономном профессиональном образовательном учреждении "Нефтегазоразведочный техникум", проживает в общежитии, находится на полном государственном обеспечении.

Из адресной справки УФМС России по Оренбургской области от 13 ноября 2018 года усматривается, что Карпенко Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет временную регистрацию с 04 октября 2018 года по 30 июня 2022 года по адресу: <адрес> (общежитие).

Согласно акта обследования жилищно – бытовых условий проживания от 25 декабря 2018 года Карпенко Д.Д. по адресу: <адрес> (общежитие) санитарное состояние комнаты соблюдены, кровать заправлена, постельное белье меняется один раз в неделю, имеются предметы личной гигиены, уборка комнаты проводится регулярно, в комнате порядок.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что Карпенко Д.Д. добровольно выехал с домовладения истца, членом семьи истца не является, Стремский Н.Е. (супруг истца) освобожден от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетним Карпенко Д.Д., какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что Карпенко Д.Д. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Стремской Г.Ю. о признании Карпенко Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Карпенко Д.Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Стремской Г.Ю. к Карпенко Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карпенко Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Карпенко Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2018 года.

Судья: И.В. Тошерева