Решение по делу № 2-1625/2016 от 08.07.2016

к делу № 2-1625/16                                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.08.2016 года                                                                                   Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Власовой К.И., с участием представителя истца Горохова А.В. - Савина Р.В., представителя филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Белозеровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горохова А.В. к Жидковой Т.Н., Жидкову В.А., Абрамян С.С., Колычевой О.С. об исправлении кадастровой ошибки.

                                                              УСТАНОВИЛ:

Истец уточнил свои исковые требования и просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях, содержащихся в ГКН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, в отсутствии заявления правообладателей вышеуказанного земельного участка, путем уточнения в ГКН сведений о характерных точках границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами отраженными в Заключении кадастрового инженера Р. (квалификационный аттестат №01-11-134), являющимся частью Межевого плана от 16.06.2016г., подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях содержащихся в ГКН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, в отсутствии заявления правообладателей вышеуказанного земельного участка, путем уточнения в ГКН сведений о характерных точках границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами отраженными в Заключение кадастрового инженера Р.(квалификационный аттестат №01-11-134), являющимся частью Межевого плана от 16.06.2016 г., в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Указать в резолютивной части решения суда, что решение по данному делу является основанием для органа кадастрового учета внести исправления в ГКН в сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:1101098:35 и 23:39:1101098:4, в отсутствии заявлений правообладателей вышеуказанных земельных участков (по заявлению Горохова А.В.), в соответствии с координатами отраженными в Заключениях кадастрового инженера, которые считать неотъемлемой частью решение суда.

В обоснование искового заявления представитель истца указал, что Горохов А.В., далее «истец», имеет в собственности земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес> участок с кадастровым номером №, именуется как «Участок Истца». С участком истца граничат два смежных земельных участка:

- земельный участок площадью 750 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Жидковой Т.Н. и Жидкову Т.Н. (по 1/2 доле в праве каждому), далее Ответчик-1 и Ответчик-2;

- земельный участок площадью 560 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Абрамян Т.Н. и Колычевой Т.Н. (по 1/2 доле в праве каждому), далее Ответчик-3 и Ответчик-4.

Далее Ответчик-1, Ответчик-2, Ответчик-3, Ответчик-4, вместе именуются «Ответчики.

Истец выстроил на своем земельном участке Жилой дом в соответствии с выданным Разрешением на строительство (прилагаю). У истца возникла необходимость поставить Жилой дом на кадастровый учет, для того чтобы в последующем получить на него свидетельство о государственной регистрации права собственности и газифицировать домовладение.

При проведении кадастровых работ выяснилось что приобретенный истцом в 2012г. земельный участок был поставлен в 2007г. на государственный кадастровый учет с кадастровой ошибкой, в следствие чего кадастровая граница земельного участка истца по сведениям ГКН не соответствует границам земельного участка в натуре, кроме того граница участка истца «режет» выстроенное им домовладение.

С указанной проблемой Истец обращался сначала в Администрацию муниципального образование Белореченский район. Орган муниципальной власти ответил истцу письмом Администрации муниципального образование Белореченский район от 10.04.2015г. № 446/01-09, в которых разъяснили истцу порядок исправления кадастровой ошибки, сославшись на положения ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

По вопросу исправления кадастровой ошибки в местоположении земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Р. (квалификационный аттестат № 01-11-134), далее "Кадастровый инженер", который сообщил, что кадастровая ошибка наличествует не только в отношении участка истца, но и в отношении двух смежных земельных участков принадлежащих ответчикам.

Для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков необходимо провести кадастровые работы одновременно на всех трех земельных участках.

Кадастровый инженер изготовил два межевых плана, а именно:

- Межевой план от 16.06.2016г., подготовленный в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

- Межевой план от 16.06.2016г., в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>33.

Указанные Межевой планы были изготовлены по форме утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований местоположения границ земельных участков, где предусмотрена возможность оформления межевого плана в виде одного документа, в случае если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением местоположения их границ".

Кроме того кадастровый инженер пояснил что указанные межевые планы должны быть представлены в орган кадастрового учета путем подачи совместных заявлений лицами указанными в части 3 ст. 20 закона о кадастре, т.е. правообладателем участка истца(истцом) и правообладателями двух смежных земельных участков(ответчиками).

В ходе проведения кадастровых работ ответчикам направлялись письма с заказным письмом с уведомлением о вручении, в котором разъяснялась необходимость обращения к кадастровому инженеру с правоудостоверяющими документами на земельный участок, с целью изготовления Межевых планов и необходимости последующего обращения в орган кадастрового учета. Ответчикам было сообщено, что истец полностью произвел за свой счет оплату стоимости кадастровых работ по изготовлению Межевых планов.

Ответчики получили указанные письма (почтовые уведомления вместе с письмами включены в состав межевых планов), однако никаких действий, в том числе на устные обращения истца по данному вопросу, до настоящего времени не предприняли.

В связи с тем, что на сегодняшний день отсутствует волеизъявление ответчиков подавать в орган кадастрового учета заявление об учете изменений в сведения об объектах недвижимости, исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой в сведениях. Если говорить о местоположении границ земельного участка, то кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных (поворотных) точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с ч.4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Из ч. 2 ст. 16 закона следует, что учет изменений объекта недвижимости - это кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений.

Наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:1101098:35 и 23:39:1101098:4 принадлежащем гражданам, фактически нарушают права истца, как собственника участка, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения участком, поэтому он в праве, требовать устранения нарушения его прав по основаниям, предусмотренным ст. 304 ГК РФ.

Ответчики Т.Н. и В.А. Жидковы с исковым заявлением согласны, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении искового заявления без их участия.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с принятием решения по уточненному исковому заявлению полагается на усмотрение суда. В судебном заседании пояснила, что кадастровая ошибка допускается не при осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а при подготовке уполномоченными лицами (кадастровыми инженерами) документов, на основании которых осуществлялся государственный кадастровый учет. В силу своей компетенции, ФГБУ «ФКП Росреестра» (его филиалы по субъектам РФ) осуществляют ведение государственного кадастрового учета на основании документов, подготовленных иными лицами (кадастровыми инженерами), которые в последующем представляются в филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» заинтересованными лицами (в частности правообладателями) земельных участков. Кадастровые инженеры не являются работниками филиала учреждения. Таким образом, ФГБУ «ФКП Росреестра» не является лицом, к полномочиям которого относится выполнение кадастровых работ. Вследствие отсутствия у филиала учреждения полномочий по выезду на местность, отсутствия в штате филиала учреждения специалистов - кадастровых инженеров, у филиала учреждения отсутствует объективная возможность выявления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка и применения п.5,7 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Межевой план от 16.06.2016 г. подготовленный в связи с исправлением ошибки в сведениях "КН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> выполненный кадастровым инженером Р. был представлен в филиал учреждения 02.08.2016 вместе с заявлением №23-0-1-103/3001/2016-978 о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с к/к №.

По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления филиалом учреждения 10.08.2016 г. принято решение №2343/5/16-282840 о приостановлении осуществления кадастрового учета по основаниям, указанным в пункте 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ (далее - Закон о кадастре), в связи с тем, что подготовка одного межевого плана в связи с исправлением ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> А, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>33 не допускается, согласно требованием пункта 20 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования к подготовке межевого плана), так как земельный участок с кадастровым номером № не является смежным земельным участкам с кадастровыми номерами №. Также не было представлено заявлений о государственном кадастровом учете изменений земельных участков с кадастровыми номерами №. Кроме того, в предоставленном межевом плане от 16.06.2016 отсутствовал Акт согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № содержащий сведения о заинтересованных лицах являющихся правообладателями вышеуказанных земельных участков, что противоречит пункту 84.1 Требований к подготовке межевого плана. Также по сведениям государственного кадастра недвижимости смежным земельному участку с кадастровым номером № по границе н2-нЗ является земельный участок с кадастровым номером 23:39:1101098:30, расположенный по адресу: <адрес>, однако при нанесении координат на кадастровую карту, указанных в межевом плане, выявлено, что данные земельные участки более не являются смежными.

Совместно с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 02.08.2016 № 23-0-1-103/3001/2016-978 были поданы заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 02.08.2016 № 23-0-1-234/3001/2016-1294 (с целью уточнения сведений ГКН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и от 02.08.2016 № 23-0-1- 234/3001/2016-1295 (с целью уточнения сведений ГКН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №).

При рассмотрении заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 02.08.2016 № 23-0-1-234/3001/2016-1294 и межевого плана от 16.06.2016, было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 10.08.2016 № 2343/5/16-282868, по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в связи с тем что граница земельного участка №, описанная в межевом плане пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101098:57 расположенного по адресу: <адрес> того, при нанесении координат на кадастровую карту, указанных в межевом плане, было выявлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № расположенном на земельном участка № формируется за границами данного земельного участка. Дополнительно было сообщено, что по заявлению от 02.08.2016 № 23-0-1-103/3001/2016-978 принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

При рассмотрении заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 02.08.2016 № 23-0-1-234/3001/2016-1295 и межевого плана от 16.06.2016, было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 10.08.2016 № 2343/5/16-282878, по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в связи с тем что граница земельного участка 23:39:1101098:57, описанная в межевом плане пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:39:1101098:4 расположенного по адресу: <адрес>. Дополнительно было сообщено, что по заявлению от 02.08.2016 № 23-0-1-103/3001/2016-978 принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Таким образом, в орган кадастрового учета лицам, указанным в части 3 статьи 20 Закона о кадастре, необходимо обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, межевыми планами, при этом устранив причины послужившие основанием для приостановлений осуществления кадастрового учета от 10.08.2016 № 2343/5/16-282840, от 10.08.2016 № 2343/5/16-282868, от 10.08.2016 № 2343/5/16-282878. Также обращаем внимание, что заявления на земельные участки с кадастровыми номерами №, № должны быть поданы одновременно, ввиду исключения пересечений границ земельных участков с кадастровыми номерами № № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №

Выслушав объяснения представителя истца, представителя филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Горохов Т.Н., имеет в собственности земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес> участок с кадастровым номером №, именуется как «Участок Истца». С участком истца граничат два смежных земельных участка:

- земельный участок площадью 750 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес>33, принадлежащий на праве общей долевой собственности Жидковой Т.Н. и Жидкову Т.Н. (по 1/2 доле в праве каждому), далее Ответчик-1 и Ответчик-2;

- земельный участок площадью 560 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Абрамян Т.Н. и Колычевой Т.Н. (по 1/2 доле в праве каждому), далее Ответчик-3 и Ответчик-4.

Далее Ответчик-1, Ответчик-2, Ответчик-3, Ответчик-4, вместе именуются «Ответчики.

Истец выстроил на своем земельном участке Жилой дом в соответствии с выданным Разрешением на строительство (прилагаю). У истца возникла необходимость поставить Жилой дом на кадастровый учет, для того чтобы в последующем получить на него свидетельство о государственной регистрации права собственности и газифицировать домовладение.

При проведении кадастровых работ выяснилось что приобретенный истцом в 2012г. земельный участок был поставлен в 2007г. на государственный кадастровый учет с кадастровой ошибкой, в следствие чего кадастровая граница земельного участка истца по сведениям ГКН не соответствует границам земельного участка в натуре, кроме того граница участка истца «режет» выстроенное им домовладение.

С указанной проблемой Истец обращался сначала в Администрацию муниципального образование Белореченский район. Орган муниципальной власти ответил истцу письмом Администрации муниципального образование Белореченский район от 10.04.2015г. № 446/01-09, в которых разъяснили истцу порядок исправления кадастровой ошибки, сославшись на положения ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

По вопросу исправления кадастровой ошибки в местоположении земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Р. (квалификационный аттестат № 01-11-134), далее "Кадастровый инженер", который сообщил, что кадастровая ошибка наличествует не только в отношении участка истца, но и в отношении двух смежных земельных участков принадлежащих ответчикам.

Для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков необходимо провести кадастровые работы одновременно на всех трех земельных участках.

Кадастровый инженер изготовил два межевых плана, а именно:

- Межевой план от 16.06.2016г., подготовленный в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

- Межевой план от 16.06.2016г., в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>33.

Указанные Межевой планы были изготовлены по форме утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований местоположения границ земельных участков, где предусмотрена возможность оформления межевого плана в виде одного документа, в случае если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением местоположения их границ".

Кроме того кадастровый инженер пояснил что указанные межевые планы должны быть представлены в орган кадастрового учета путем подачи совместных заявлений лицами указанными в части 3 ст. 20 закона о кадастре, т.е. правообладателем участка истца(истцом) и правообладателями двух смежных земельных участков(ответчиками).

В ходе проведения кадастровых работ ответчикам направлялись письма с заказным письмом с уведомлением о вручении, в котором разъяснялась необходимость обращения к кадастровому инженеру с правоудостоверяющими документами на земельный участок, с целью изготовления Межевых планов и необходимости последующего обращения в орган кадастрового учета. Ответчикам было сообщено, что истец полностью произвел за свой счет оплату стоимости кадастровых работ по изготовлению Межевых планов.

Ответчики получили указанные письма (почтовые уведомления вместе с письмами включены в состав межевых планов), однако никаких действий, в том числе на устные обращения истца по данному вопросу, до настоящего времени не предприняли.

В связи с тем, что на сегодняшний день отсутствует волеизъявление ответчиков подавать в орган кадастрового учета заявление об учете изменений в сведения об объектах недвижимости, исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой в сведениях. Если говорить о местоположении границ земельного участка, то кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных (поворотных) точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с ч.4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Из ч. 2 ст. 16 закона следует, что учет изменений объекта недвижимости - это кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений.

Наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках земельных участков с кадастровыми номерами 23:39:1101098:35 и 23:39:1101098:4 принадлежащем гражданам, фактически нарушают права истца, как собственника участка, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения участком, поэтому он в праве требовать устранения нарушения его прав по основаниям, предусмотренным ст. 304 ГК РФ.

Согласно пункта 2 статьи 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Таким органом является кадастровая палата.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Из ч.2 ст.16 закона следует, что учет изменений объекта недвижимости - это кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений.

Согласно части 5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (положения действует с 01.10.2013г.), орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, суд полагает, что исковое заявление истца является законным и обоснованным, соответствующим положениям ст.ст. 16, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ст.ст.304 и 305 ГК РФ, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях, содержащихся в ГКН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, в отсутствии заявления правообладателей вышеуказанного земельного участка, путем уточнения в ГКН сведений о характерных точках границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами отраженными в Заключение кадастрового инженера Р. (квалификационный аттестат №01-11-134), являющимся частью Межевого плана от 16.06.2016 г., подготовленного в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях содержащихся в ГКН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, в отсутствии заявления правообладателей вышеуказанного земельного участка, путем уточнения в ГКН сведений о характерных точках границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами отраженными в Заключение кадастрового инженера Р. (квалификационный аттестат №01-11-134), являющимся частью Межевого плана от 16.06.2016г., в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>33.

В соответствии с положениями ст.ст.16, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указанное решение суда, является основанием для органа кадастрового учета внести исправления в ГКН в сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в отсутствии заявлений правообладателей вышеуказанных земельных участков (по заявлению Горохова А.В.), в соответствие с координатами отраженными в Заключениях кадастрового инженера, которые считать неотъемлемой частью решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий:                                                            Н.И. Стогний