Решение по делу № 2-1144/2018 от 19.06.2018

2-1144\18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 СЕНТЯБРЯ 2018 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Батовой М.А.

Адвоката Павлова А.Н. в защиту интересов ответчика Барановой Е.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.А. к Барановой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился Баранов А.А. с иском к Барановой Е.М., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать Баранову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>, снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В обоснование ссылался, что является собственником спорного жилого дома по адресу <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с 03. 10.2006 года в доме была зарегистрирована дочь брата истца, на тот момент несовершеннолетняя Баранова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по делу. После расторжения брака между братом истца и его супругой Барановой Е.А. в июле 2013 года, ответчица некоторое время проживала в доме, а затем в августе 2013 года уехала жить к матери и больше в доме не появлялась. Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчицы была снята с регистрационного учета по спорному жилому дому. В настоящее время ответчица Баранова Е.М. является совершеннолетней, самостоятельно способна выбирать себе место жительства. По мнению истца в связи с переходом право собственности на спорный жилой дом к нему, в силу ст. 292 ГК РФ Баранова Е. М. утратила право пользования спорным жилым домом в связи со сменой собственника дома.

    В судебном заседании представитель истца Батова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчица выехала из дома в 2013 году, вывезла все свои вещи, домом не пользуется.

    В защиту интересов ответчика Барановой Е.М. назначен адвокат Адвокатской палаты Московской области Адвокатский кабинет № Павлов А.Н.

     Представитель отдела по вопросам миграции в Волоколамском районе Московской области ОМВД России о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    В ходе рассмотрения данного дела по существу в качестве свидетелей были допрошены ФИО13, ФИО9, которые показывали, что ответчица Баранова Е.М. выехала из спорного жилого дома к матери раньше, чем в августе 2013 года, как указано в исковом заявлении. С истцом не поддерживает отношений, домом не пользуется.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по <адрес> является истец по делу Баранов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и гаража от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме ответчица Баранова Е.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. С 2013 года ответчица в доме не проживает, выехала из дома на другое место жительства в добровольном порядке в связи с расторжением брака её родителей, вывезла свои вещи, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника спорного жилого дома. При таких обстоятельствах её отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, обстоятельства препятствий со стороны истца пользования жилым домом не установлены.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым домом и о снятии её с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ \ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ \ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ « снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Баранову Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающую <адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением жилым домом по <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.