Решение от 30.08.2023 по делу № 2-2511/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-2511/2023

24RS0028-01-2023-002190-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.2023                                                                                                г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е. при секретаре Андреевой О.А.,

с участием истца Голубева Ю.В.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Краснопеева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Юрия Владимировича к Полуситовой Ирине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Голубев Ю.В. обратился в суд с иском к Полуситовой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете ответчик. Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, равно как и членом семьи истца, фактически ее место нахождение неизвестно, Голубев Ю.В., не ставя вопрос о выселении Полуситовой И.Н., просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Голубев Ю.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик Полуситова И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом по имеющимся в распоряжении суда адресам. Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 26.07.2021, заключенного между Марьясовым Б.А. с одной стороны и Голубевым Ю.В. с другой стороны, жилое помещение – комната <адрес>, передана в собственность последнего. Переход права зарегистрирован 28.07.2021 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, выданной МУК «Правобережная», на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят 2 человека: Голубев Ю.В. с 28.02.2023, Полуситова И.Н. с 01.09.2021.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Голубева Ю.В., суд исходит из того, что ответчик текущим собственником спорной квартиры не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения (доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено). Какого-либо соглашения с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением истцом не заключалось, на момент приватизации жилого помещения право пользования им ответчик не имела, а была зарегистрирована в жилом опмещении после регистрации права собственности Голубева Ю.В. на жилое помещение.

Учитывая, что требование о выселении из квартиры истцом не заявляется, суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, устранить нарушение его прав, признав ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение суда о признании лица, в том числе, прекратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░