Решение по делу № 2-3948/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-3948/2024

УИД 78RS0017-01-2024-007262-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года                                              город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Коропец А.Д., с участием прокурора Находкина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богер Виктории Викторовны к Воронько Дмитрию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Богер В.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договоров купли-продажи от 06 мая 2013 года, от 02 июня 2015 года, от 10 февраля 2016 года и от 26 октября 2017 года она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, выехавший из квартиры на другое постоянное место жительства. На основании положений статьи 304 ГК РФ истец просила о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением ввиду нарушения фактом регистрации по месту жительства ответчика ее права собственности.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Воронько Д.В. в судебное заседание не явился, своего отношения к иску не выразил, о дате и времени судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Судебное извещение, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращено отделением связи без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Богер В.В. на основании договоров купли-продажи от 06 мая 2013 года, от 02 июня 2015 года, от 10 февраля 2016 года и от 26 октября 2017 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 27.08.2024 года зарегистрирован с 17.07.2020 года ответчик Воронько Д.В.

Из доводов иска, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги он не вносит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес к жилому помещению, в котором он сохраняет регистрацию по месту жительства.

Поскольку право собственности истца на жилое помещение, а также нарушение фактом регистрации права собственности истца на приобретенное имущество подтверждается, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Богер Виктории Викторовны к Воронько Дмитрию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воронько Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Воронько Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года.

Председательствующий                С.С. Никитин