Решение по делу № 2-2740/2022 от 29.03.2022

№ 2-2740/2022

УИД 63RS0045-01-2020-006522-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022г.                                 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сущенко У.Д,,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2740/2022 по иску Лямаевой Марины Юрьевны к ЖСК-173 о защите прав потребителя по предоставлению коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет потребления горячей холодной и воды в связи с заменой внутриквартирных счетчиков холодной и горячей воды согласно акта замены приборов учета воды от ДД.ММ.ГГГГ обязании ЖСК-173 производить расчеты с декабря 2021г. и последующее время по оплате за потребление горячей и холодной воды по показаниям вновь установленных счетчиков, взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить частично,

УСТАНОВИЛ:

Лямаева М.Ю. первоначально обратилась к мировому судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> с иском об обязании проведения перерасчета оплаты коммунальных услуг и обязании производить расчета по оплате коммунальных услуг по показаниям индивидуального прибора учета, в котором указывает на то, что является собственником трехкомнатной <адрес>, в <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., с 1998 года. В указанной квартире зарегистрированы и проживают вместе с истцом ее муж Лямаев С.И., дочери: Пискеева Е.С., Калмыкова Ю.С. и несовершеннолетняя внучка Пискеева Д.С. Все полагающиеся текущие коммунальные услуги истец оплачивает согласно поступающим платежным документам ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца осуществлена замена приборов учета горячей и холодной воды. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца поступило уведомление ЖСК-173 о запросе сведений о показаниях внутриквартирных счетчиков горячей и холодной воды и предоставлении в срок до ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЖСК документов о поверке приборов учета, акта ввода приборов в эксплуатацию, даты пломбирования приборов учета. ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика были направлены все истребуемые документы, а также заявление о проведении перерасчетов по показателям прибора учета холодной и горячей воды. Вместе с тем, этого не было сделано, до настоящего момента ответчик ЖСК 173 производит начисление за данную коммунальную услугу по тарифам, указывая в ежемесячных платежных документа наличие задолженности с нарастающим итогом. В связи с этим, истец Лямаева М.Ю. просит обязать произвести перерасчет потребления холодной и горячей воды за ноябрь 2021г. по показателям демонтированных внутриквартирных счетчиков ВСХ-15№ и на ВСГ-15 №, согласно акта замены приборов учета расходов воды от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> в <адрес>; обязать ЖСК-173 производить расчеты с декабря 2021г. и на последующее время по оплате за потребление горячей и холодной воды по показателям индивидуального прибора учета ГВС №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, опломбированного пломбой №, и счетчика ХВС №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, опломбированного пломбой № установленного по акту замены прибора учета расходы воды от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца, с внесением записи в соответствующую графу платежного документа (счет) л/счета № о сведений для оплаты за содержание и ремонт помещений и предоставление коммунальных услуг с направлением в адрес Лямаевой М.С.; взыскать с ЖСК-173 в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 100 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Лямаевой М.Ю. по доверенности Лямаев С.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам изложенных в иске.

Председатель ЖСК № 173 <адрес> района Романова С.В., действующая в интересах ЖСК, исковые требования не признала, суду пояснила, что в ходе судебного разбирательства по настоящему делу истец Лямаева М.Ю. предоставила доступ в квартиру сотрудникам ЖСК, которые осмотрели вновь установленные приборы учета, зафиксировали показания демонтированных приборов учета и вновь установленных. В связи с получением этих данных осуществлен перерасчет за холодное и горячее водоснабжение, соответствующие сведения отражаются в платежном документе, ежемесячно выдаваемом истцу для оплаты. Таким образом, полагает, что спор, заявленный в рамках данного дела, исчерпан, кроме того, поведение самого истца, препятствующего доступу в квартиру с целью осмотра приборов учета, привело к необходимости рассмотрения данного дела в суде. В адрес истца было направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в квартиру, однако, истец уведомление проигнорировала, в связи с чем, у сотрудников ЖСК отсутствовала возможность проверить предоставленные истцом сведения о замене приборов учета. В связи с этим, полагает, что нарушений прав истца ЖСК не было допущено и с учетом изложенного просила в иске отказать, поскольку основания для возложения на ЖСК обязанности произвести перерасчет и взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям изложенным в пункте 30 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ во исполнение указанного положения принято постановление N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, следует, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> Ильиной Н.В., истец Лямаева Марина Юрьевна является собственником квартиры, по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Судом установлено, что в <адрес>, в <адрес>, зарегистрированы и проживают истец Лямаева М.Ю., ее муж Лямаев С.И., дочери: Пискеева Е.С., Калмыкова Ю.С. и несовершеннолетняя внучка Пискеева Д.С.

Как следует из материалов дела, управление домом осуществляет ЖСК 173 на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу № очередного Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и протокола от ДД.ММ.ГГГГ. председателем ЖСК 173 является Романова С.В.

Из дела следует, что ответчик оказывает все жилищные услуги собственникам помещений в МКД, осуществляет весь комплекс коммунальных услуг, а также осуществляет оплату услуг, поставляемых в МКД ресурсоснабжающим организациям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца осуществлена замена приборов учета горячей и холодной воды, а именно установлены индивидуальный прибор учета ГВС №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, опломбированный пломбой №, и индивидуальный прибор учета, ХВС №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, опломбированный пломбой № о чем составлены акты замены прибора учета расходы воды от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире истца.

Из дела следует, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца поступило уведомление ЖСК-173 о запросе сведений о показаниях внутриквартирных счетчиков горячей и холодной воды и предоставлении в срок до ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЖСК документов о поверке приборов учета, акта ввода приборов в эксплуатацию, даты пломбирования приборов учета (л.д. 9).

С учетом произведенной истцом замены индивидуальных приборов учета, ДД.ММ.ГГГГ. Лямаевой М.Ю. в адрес ответчика были направлены все истребуемые документы, а также заявление о проведении перерасчетов по показателям прибора учета холодной и горячей воды (л.д. 10,11).

В ответ на данное заявление от имени ЖСК в адрес истца направлено сообщение, в котором разъяснены нормы права и порядок ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета (л.д. 13).

Вместе с тем, перерасчет суммы задолженности по оплате данного вида услуги ответчиком не произведен, в связи с чем, истец Лямаева М.Ю. обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства сторонами приняты меры к проведению осмотра индивидуальных приборов учета в квартире истца, осуществлен ввод приборов в эксплуатацию, ответчиком изучены сведения о поверке приборов учета, зафиксированы показания демонтированных приборов учета.

В связи с этим, стороной ответчика осуществлен перерасчет суммы задолженности за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., что отражено в квитанциях об оплате коммунальных платежей, кроме того, осуществляется начисления платы за холодное и горячее водоснабжение по показателям индивидуальных приборов учета, что также усматривается из сверки расчетов с жильцом, что стороной истца в судебном заседании не оспорено.

Таким образом, фактически требования истца исполнены ответчиком в ходе судебного разбирательства в связи с чем, возникший между сторонами спор разрешен и оснований для вынесения отдельного решения в этой части суд не усматривает.

Между тем, разрешая по существу требования истца о взыскании компенсации морального вреда суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу подпункта "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

На основании подпункта "е" пункта 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно пояснениям ответчика, ответчик ЖСК 173 направлял в адрес истца Лямаевой М.Ю. уведомления о необходимости доступа в квартиру с целью проверки состояния приборов учета и фиксации показаний.

Вместе с тем, доказательств вручения уведомлений и оповещения истца о дате и времени проведения осмотра суду не представлено, что опровергает доводы ответчика о наличии препятствий со стороны истца в доступе в квартиру с целью осмотра приборов учета, поскольку стороне истца не было известно о точной дате осмотра.

Более того, после получения ЖСК заявления истца о необходимости проведения перерасчета, к которому также были приложены все необходимые для этого сведения и документы, ЖСК ограничился направлением в адрес истца разъяснения о порядке ввода прибора учета в эксплуатацию, не выполнив требование истца о проведении перерасчета.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О защите прав потребителей" потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Как предусмотрено статьей 15 названного Федерального закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии нарушений, допущенных стороной ответчика, выраженных несвоевременном осуществлении перерасчета суммы задолженности истца по оплате за услуги ХВС и ГВС как потребителя данной услуги, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в возмещение морального вреда в сумме 5 000 руб.

С учетом того, что на правоотношения сторон распространяются положения Закона "О защите прав потребителей", в частности положения ст. 13 п. 6 данного закона, суд учитывает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя".

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от ДД.ММ.ГГГГ "При удовлетворении судами требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона)".

Таким образом, в соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2 500 руб. (5 000 руб. /2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лямаевой Марины Юрьевны к ЖСК-173 об обязании произвести перерасчет потребления горячей холодной и воды в связи с заменой внутриквартирных счетчиков холодной и горячей воды согласно акта замены приборов учета воды от 19.11.2021г., обязании ЖСК-173 производить расчеты с декабря 2021г. и последующее время по оплате за потребление горячей и холодной воды по показаниям вновь установленных счетчиков, взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК № в пользу Лямаевой Марины Юрьевны в счет компенсации морального вреда 5 000 рублей и штраф в сумме 2 500 рублей.

В остальной части иска отказать.

На указанное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2022 года.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева