Решение по делу № 2-1887/2022 от 18.04.2022

    №2-1887/ 2022

    УИД: 23RS0003-01-2022-002633-98

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    16 сентября 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего:                 Михина Б.А.

    при секретаре:                        Аксариди П.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волкова В. В. к Бычек С. В. о признании договоров купли- продажи фактически заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество,

        у с т а н о в и л:

Волков В. В. обратился в суд с иском к Бычек С. В. о признании договоров купли- продажи фактически заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество.

    Стороны заключили мировое соглашение по условиям которого: Бычек С. В. передает в собственность Волкову В. В. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 59,7 кв.м., кадастровый № в счет произведенных Волковым В.В. платежей за указанную квартиру.

Бычек С.В. обязуется осуществить возврат Волкову В.В. денежных средств в сумме 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей в счет внесенных Волковым В.В. платежей за 19,6 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый №.

    Квартира по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый № остается в собственности Бычек С.В., Волков В.В. подтверждает, что отказывается от правопритязаний на это недвижимое имущество.

Волков В.В. обязуется устранить произведенную перепланировку в квартире по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый №. восстановить демонтированные перегородки и привести данный объект недвижимости в первоначальное состояние.

    По истечении 14 календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения Бычек С.В. передает Волкову В.В. наличные денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, а Волков В.В. обязуется устранить все последствия перепланировки и представить Бычек С.В. квартиру по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый № для осмотра и принятия.

    Подписывая настоящее мировое соглашение стороны, подтверждают, что не имеют никаких материальных, правовых и иных претензий друг к другу по существу спора.

    Расходы по проведенной судебной экспертизе оплачивает Волков В.В.

    Все произведенные сторонами иные судебные расходы, а также расходы на представителей относятся к расходам каждой из сторон и взысканию не подлежат.

    Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права на объект недвижимости в Росреестре по Краснодарскому краю.

    Порядок и последствия прекращения производства по делу, установленные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, поскольку условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению.

    Судом мировое соглашение утверждается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    определил:

    утвердить мировое соглашение, между Волковым В. В. и Бычек С. В. по условиям которого:

Бычек С. В. передает в собственность Волкову В. В. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 59,7 кв.м., кадастровый № в счет произведенных Волковым В.В. платежей за указанную квартиру.

Бычек С.В. обязуется осуществить возврат Волкову В.В. денежных средств в сумме 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей в счет внесенных Волковым В.В. платежей за 19,6 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый №.

    Квартира по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый № остается в собственности Бычек С.В., Волков В.В. подтверждает, что отказывается от правопритязаний на это недвижимое имущество.

Волков В.В. обязуется устранить произведенную перепланировку в квартире по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый №. восстановить демонтированные перегородки и привести данный объект недвижимости в первоначальное состояние.

    По истечении 14 календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения Бычек С.В. передает Волкову В.В. наличные денежные средства, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения, а Волков В.В. обязуется устранить все последствия перепланировки и представить Бычек С.В. квартиру по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м., кадастровый № для осмотра и принятия.

    Подписывая настоящее мировое соглашение стороны, подтверждают, что не имеют никаких материальных, правовых и иных претензий друг к другу по существу спора.

    Расходы по проведенной судебной экспертизе оплачивает Волков В.В.

    Все произведенные сторонами иные судебные расходы, а также расходы на представителей относятся к расходам каждой из сторон и взысканию не подлежат.

    Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права на объект недвижимости в Росреестре по Краснодарскому краю.

    Взыскать с Волкова В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « городская служба экспертиз и кадастра « Априори» 55 000 руб.

    Согласно абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ возвратить Волкову В. В. 70% от уплаченной 09 ноября 2021 года при подаче искового заявления госпошлины, а именно 16 496, 20 руб.

    Определение судьи Анапского городского суда от 13 мая 2022 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложить арест, запретив:

    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении следующих объектов: <адрес>, кадастровый №, <адрес>, кадастровый №, по вступлению решения суда в законную силу отменить, арест снять.

    Производство по гражданскому делу по иску Волкова В. В. к Бычек С. В. о признании договоров купли- продажи фактически заключенным, признании права собственности на недвижимое имущество прекратить.

    В соответствии с пунктом 11 ст. 153. 10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Председательствующий: