Решение от 22.01.2018 по делу № 2-81/2018 от 15.11.2017

№ 2-81/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 22 января 2018 г.

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Каналиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаркиной А.А., Абубакаровой М.В., Назаркина О.В., Назаркиной Ю.В. к Султанахмедову А.М. о взыскании платы за коммунальные платежи, ремонтные работы в порядке регресса, судебных расходов,

с участием и в присутствии истца Назаркиной Ю.В., истца Абубакаровой М.В., представителя истца Назаркиной А.А. - Мамоновой О.М., действующей на основании ордера, ответчика Султанахмедова А.М., представителя ответчика Передера А.А., действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Назаркина А.А., Абубакарова М.В., Назаркина Ю.В., Назаркин О.В. обратились в суд с иском к ответчику Султанахмедову А.М. о взыскании платы за коммунальные платежи, ремонтные работы в порядке регресса, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками на праве общей долевой собственности 11/14 долей квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Собственником 3/14 долей вышеуказанной квартиры является Султанахмедов А.М., также состоящий на регистрационном учете, но не проживающий в указанной квартире. НА регистрационном учете в данной квартире, помимо ответчика, состоят: Назаркина А.А., Абубакарова М.В., Назаркин О.В., Назаркина Ю.В., ФИО11 Несмотря на то, что ответчик в квартире не проживает, оплата коммунальных услуг производится, исходя из количества зарегистрированных лиц, кроме оплаты за электроэнергию по счетчику, плата за отопление и ОДН взимается от размера жилой площади квартиры. Как указывают истцы, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет.

В связи с изложенным истцы просят суд:

- взыскать с Султанахмедова А.М. в их пользу в порядке регресса половину оплаченных коммунальных платежей за квартиру, ОДН, отопление, квартплату за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 68042 рублей 72 копеек;

- взыскать в их пользу с ответчика 3/14 от стоимости строительных материалов, приобретенных для ремонта в квартире 20498,91 рублей, 3/14 от монтажа натяжных потолков и встроенного шкафа в размере 9868,95 рублей и 15000 рублей, составляющие 3/14 долей от суммы стоимости работы по ремонту в квартире;

- взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2241,28 рублей, услуг адвоката в размере 3000 рублей за составление искового заявления и 46,60 рублей, оплаченные за отправленное ему заказное письмо.

В последующем истцами были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которыми просят взыскать денежные средства с ответчика в пользу одного истца – Назаркиной А.А.

Также Назаркиной А.А. были увеличены исковые требования, в соответствии с которыми просит суд также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истцы Назаркина Ю.В., Абубакарова М.В. и представитель истца Назаркиной А.А. - Мамонова О.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Истцы Назаркин О.В., Назаркина А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Султанахмедов А.М. и его представитель Передера А.А. в судебном заседании относительно заявленных исковых требований возражали, просили в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав истцов, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено материалами дела, истцам Абубакаровой М.В., Назаркину О.В., Назаркиной Ю.В., Назаркиной А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 11/14 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

3/14 долей указанной квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности Султанахмедову А.М., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, возникло у сторон в порядке наследования на основании решения Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге, в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными: Назаркина А.А., Абубакарова М.В., Назаркина Ю.В., Назаркин О.В., Назаркин (ФИО27) Р.В., ФИО11, Султанахмедов А.М. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Однако фактически ответчик Султанахмедов А.М. по месту регистрации не проживает и ранее не проживал.

С момента регистрации в указанном жилом помещении ответчик участия в его содержании не принимал, коммунальные услуги не оплачивал, расходы, связанные с ремонтом жилого помещения, не нес. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Плата за указанное жилое помещение, оплата предоставляемых коммунальных услуг производилась в полном объеме за счет средств истцов. Из представленных в материалах дела квитанций на оплату содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг следует, что данные услуги оплачены в полном объеме. Ответчик не отрицает тот факт, что не участвовал в данных расходах.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истцов, исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которыми, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а также положения п. 1 ст. 292 ГК РФ о солидарной с собственником ответственности пользователей жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик в указанной квартире фактически никогда не проживал, соответственно, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроэнергией не пользовался, однако он был обязан оплачивать содержание жилья, отопление, ОДН соразмерно его доле в праве собственности.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части и взыскании с Султанахмедова А.М. в пользу Назаркиной А.А. денежных средств в счет возмещения расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, ОДН, квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19914,38 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в частности возмещения стоимости ремонтных работ, суд полагает необходимым отказать, поскольку истцами не было доказано, что ремонт жилого помещения, монтаж натяжных потолков и приобретение встроенного шкафа являлось необходимым и их невыполнение, отсутствие могло повлечь за собой утрату объекта недвижимости или привести к его порче. Кроме того, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, предметами обихода и мебелью не пользуется, согласия на проведение ремонтных работ и приобретение шкафа не давал, какого-либо соглашения, регулирующего вопросы, связанные с проведением ремонтных работ и приобретение мебели между сторонами, заключено не было. В связи с чем исковые требования в указанной части являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Согласно материалам дела, к исковому заявлению истцами был приложен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины на сумму 2241,28 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из изложенного, руководствуясь нормами ст.333.19 НК РФ, суд считает обоснованным взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 796,58 рублей, признать судебными расходами расходы, связанные с оплатой услуг представителя и составлением искового заявления в размере 5000 рублей, почтовые расходы, связанные с отправлением заказного письма, в размере 46,60 рублей, а всего – 5843,18 рублей, поскольку несение истцами данных судебных расходов подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 213, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19914 ░░░░░░ 38 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5843 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 18 (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ № 5 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1444 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░