Решение по делу № 2-268/2018 от 18.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Демкиной Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Н. В. к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок ... расположенный по адресу: (адрес), в границах указанных в заключении кадастрового инженера:

	...	...	...			...		...
	...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...

Требования мотивированы тем, что земельный участок для постройки хозяйственного сарая был выделен истцу решением № от (дата). Исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся .... На вышеуказанном земельном участке Баранова Н.В. построила хозяйственный сарай. Постановлением главы Администрации ... Рузского района Московской области № от (дата)г. истцу было разрешено строительство хозяйственного сарая в существующей застройке по (адрес).

Поскольку истцу на основании решения № от (дата). Исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся какое либо свидетельство на землю не выдавалось, она не имеет возможности оформить право собственности на гараж в упрощенном порядке регистрации права собственности.

Согласно заключения кадастрового инженера составленного специалистами ООО ... от (дата). на момент геодезической сьемки, земельный участок испрашиваемый земельный участок обнесен забором. На территории испрашиваемого земельного участка расположено кирпичное нежилое здание (строение) гараж. Координаты фактических границ земельного участка установлены по точкам ... Гараж имеет неразрывную связь с землей, посредством монолитного ленточного фундамента. Координаты фактических границ гаража установлены по точкам ...

Границы закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. Фактические границы земельного участка имеют неразрывную связь с землей, позволяющие однозначно определить местоположение земельного участка, и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались. При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет - ... Земельный участок расположен в кадастровом квартале № На момент геодезической сьемки наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.3 п.4 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По делу установлено, что земельный участок для постройки хозяйственного сарая был выделен истцу решением № от (дата). Исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся ... На вышеуказанном земельном участке Баранова Н.В. построила хозяйственный сарай. Постановлением главы Администрации ... Рузского района Московской области № от (дата) истцу было разрешено строительство хозяйственного сарая в существующей застройке по (адрес)

Поскольку истцу на основании решения № от (дата) Исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся какое либо свидетельство на землю не выдавалось, она не имеет возможности оформить право собственности на гараж в упрощенном порядке регистрации права собственности.

Согласно заключения кадастрового инженера составленного специалистами ООО ... от (дата) на момент геодезической сьемки, земельный участок испрашиваемый земельный участок обнесен забором. На территории испрашиваемого земельного участка расположено кирпичное нежилое здание (строение) гараж. Координаты фактических границ земельного участка установлены по точкам ... Гараж имеет неразрывную связь с землей, посредством монолитного ленточного фундамента. Координаты фактических границ гаража установлены по точкам ...

Границы закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. Фактические границы земельного участка имеют неразрывную связь с землей, позволяющие однозначно определить местоположение земельного участка, и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались. при камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет - ... Земельный участок расположен в кадастровом квартале № На момент геодезической сьемки наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барановой Н. В. удовлетворить.

Признать за Барановой Н. В. право собственности на земельный участок ... расположенный по адресу: (адрес), в следующих геоданных

	...	...	...			...		...
	...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...
						...		...
	...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 января 2018 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева