Решение по делу № 2-3/2022 (2-299/2021;) от 02.06.2021

Дело №2-3/2022

10RS0014-01-2021-000619-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2022 года                            посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием истца Мартынова И.М., его представителя Журавлева П.Н., при секретаре Шмаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова И. М. к Администрации Пряжинского городского поселения, Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Матросского сельского поселения об обязании предоставить жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

Мартынов И.И. обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в результате пожара в 2016 году значительно повреждено огнем и непригодно для проживания. На основании распоряжения Администрации Пряжинского городского поселения семья истца включено в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании пункта 2 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). На основании положений статьи 57 ЖК РФ истец просит обязать Администрацию Пряжинского городского поселения предоставить ему и его семье во внеочередном порядке жилое помещение на семью из 4-х человек, соответствующее нормам жилой площади на 1-го человека на территории Пряжинского района. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Пряжинского национального муниципального района, Администрация Матросского сельского поселения. Изложенную в иске позицию истец и его представитель поддержали в судебном заседании.

Иные лица, участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Истец, третье лицо Мартынова В.Ф. и двое их несовершеннолетних детей являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>. Указанный жилой дом является двухквартирным, собственником квартиры № является третье лицо Давыдова В.В. и двое её несовершеннолетних детей.

Постановлением Администрации Пряжинского национального муниципального района от 20 января 2022 года № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением Администрации Пряжинского городского поселения от 7 сентября 2017 года Мартынов И.М. в составе семьи из 4 человек включен в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ (обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы). 6 января 2022 года в семье истца родился третий ребенок.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 года №136-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. В указанную программу были включены дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года (приложение 1). Дом № по <адрес> в указанную программу включен не был.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014), в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, в рассматриваемом случае не имеется оснований для обязания органов местного самоуправления предоставить Мартынову И.М. в собственность другое жилое помещение.

В случаях признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, положениями пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, однако при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, согласно части 2 статьи 49 и части 1 статьи 52 ЖК РФ.

Так как истец малоимущим не является и состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях на основании пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ (то есть в общем порядке), требование об обязании ответчиков во внеочередном порядке предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания не подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, оснований для обязания органов местного самоуправления предоставить Мартынову И.М. жилое помещение на условиях социального найма суд также не усматривает.

Иных исковых требований стороной истца не заявлено, предусмотренных федеральными законами оснований выйти за их пределы суд не усматривает.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что права иных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, таким решением не разрешаются, поскольку какое-либо новое решение, по-иному определяющее права и обязанности участников гражданского оборота, по сравнению с существующими, при этом не выносится.

Согласно статье 98 ГПК РФ при отказе в иске понесенные истцом судебные расходы ответчиками не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2022 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 25 марта 2022 года