Решение по делу № 2-31/2022 (2-841/2021;) от 03.12.2021

Дело № 2-31/2022

УИД 55RS0018-01-2021-001250-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.

при секретаре Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

с участием истца Федорчук Н.В., <данные изъяты> истца П.Ю.Д. и его законного представителя Федорчук О.А., третьего лица Соколовой Е.В., помощника прокурора Марьяновского района Омской области Митиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению Федорчук Натальи Васильевны, П.Ю.Д. в лице законного представителя Федорчук Оксаны Александровны к Соколову Владимиру Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федорчук Н.В., П.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Федорчук О.А. обратились в суд с иском к Соколову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Федорчук Н.В., Федорчук О.А., действующей за свою <данные изъяты> П.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соколовой Еленой Владимировной был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 5 настоящего договора по вышеуказанному адресу зарегистрирован Соколов В.И. Содержание ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ нотариусом было разъяснено. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участие не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просят признать Соколова Владимира Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Федорчук Н.В., П.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., законный представитель Федорчук О.А. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Соколов В.И. извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес> (адресная справка л.д. 63).

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Соколов В.И. извещен о дате и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие. против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании третье лицо Соколова Е.В. пояснила, что Соколов В.И. приходится ей <данные изъяты> считала, что <данные изъяты> снят с регистрационного учета по спорному объекту недвижимости. В настоящее время сын проживает в <адрес> в съемной квартире. Спорная квартира была приватизирована бывшим супругом Д.З.Х. На момент приватизации она проживала с этой квартире. Для улучшения жилищных условий по месту работы в <адрес>, Д.З.Х. ей и <данные изъяты> Соколову В.И. подарил в равных долях спорную квартиру.

Третьи лица - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области, администрация муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебном заседании помощник прокурора Марьяновского района Омской области Митина Н.К. полагала заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истцов, законного представителя, третьего лица, помощника прокурора Марьяновского района Омской области Митину Н.К., свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право общей долевой собственности Федорчук Натальи Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ доля), П.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения № доли) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № назначение: жилое, наименование: квартира, расположенную по адресу: <адрес> подтверждено договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданные филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-61).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из домовой книги, представленной администрация муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Федорчук Наталья Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов Владимир Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник) (л.д.45).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Соколов Владимир Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.63).

В деле представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ведущими специалистами администрации муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области Е.Ь.Д., В.Г.С. из которого следует, что по адресу: <адрес> имеет регистрацию Соколов Владимир Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По данному адресу Соколов В.И. не проживает, признаков пребывания и его личных вещей не обнаружено. Настоящий адрес пребывания Соколова В.И. не известен (л.д.46).

В судебном заседании свидетель Ф.С.Ч. пояснил, что в период проживания истцов в спорной квартире, Соколова В.И. не видел, местонахождение не известно.

Свидетель Ц.Я.Ю. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели спорную квартиру. Ответчик по спорному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Соколов В.И. по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не обладает.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

При изложенных основаниях исковое требование Федорчук Натальи Васильевны, П.Ю.Д. в лице законного представителя Федорчук Оксаны Александровны к Соколову Владимиру Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать Соколова Владимира Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Соколова Владимира Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Т.Р. Галькова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ