Решение от 07.07.2020 по делу № 2-1258/2020 от 26.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              7 июля 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при участии помощника судьи Зобкова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/2020 по иску Кулагиной Е. В. к СНТ «Строитель-1» об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Клинского городского суда от 27 мая 2019 года за Кулагиной Е. В. признано право собственности наземельный участок, общей площадью 997 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в границах, указанных кадастровым инженером Белобородовым К.Ю.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в решении суда координаты указаны неправильно, были внесены координаты соседнего земельного участка /номер/, так как произошел технический сбой программы.

В результате исправления реестровой ошибки границы земельного участка будут соответствовать фактическим границам.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в межевом плане участка /номер/ СНТ «Строитель-1» /адрес/ и считать правильными уточненные координаты земельного участка, указанные в иске.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, при этом, фактические граница и площадь земельного участка не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░ «░░░░░░░░░-1» /░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░ «░░░░░░░░░-1» /░░░░░/:

/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/
/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/	/░░░░░░░░░░/

3. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░ –

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ 2020 ░░░░.

             ░░░░░ –