Решение от 24.08.2022 по делу № 8Г-20976/2022 [88-22750/2022] от 19.07.2022

УИД 71RS0009-01-2021-001483-74

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                 Дело № 88-22750/2022

                                                                                                            № 2-661/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                           24 августа 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Лемякиной В.М.,

судей Сапрыкиной Е.В., Захарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                             по иску общества с ограниченной ответственностью «Родина», общества с ограниченной ответственностью «Агромакс» к обществу с ограниченной ответственностью «Иранд», Дуракову А. С., открытому акционерному обществу Сельскохозяйственное птицеводческое предприятие «Ефремовское» о признании сделок недействительными

по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Родина», общества с ограниченной ответственностью «Агромакс» на решение Ефремовского межрайонного суда Тульской области от 22 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 13 апреля 2022 года

заслушав доклад судьи Лемякиной В.М., выслушав представителя истцов общества с ограниченной ответственностью «Родина», общества с ограниченной ответственностью «Агромакс» - Князева А.Н., поддержавшего доводы жалобы,

у с т а н о в и л а:

общество с ограниченной ответственностью (далее-ООО) «Родина», общество с ограниченной ответственностью (далее-ООО) «Агромакс» обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее-ООО) «Иранд», Дуракову А.С, открытому акционерному обществу (далее-ОАО) Сельскохозяйственное птицеводческое предприятие «Ефремовское» о признании недействительной цепочки сделок: договора купли продажи № Б/Н от 30.03.2020, заключенного между конкурсным управляющим ОАО СПП «Ефремовское» и Дураковым А.С; договора купли-продажи № № от 17.09.2020 между Дураковым А.С. и ООО «Иранд»; договора №1 АИ-07/2020 субаренды земельных участков от 21.07.2020; перевести на ООО «Родина» права и обязанности покупателя по спорным земельным долям.

Решением Ефремовского межрайонного суда Тульской области от             22 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 13 апреля 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе авторы жалобы просят об отмене решения суда и апелляционного определения, ссылаются на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Тульской области 04 октября 2015 года должник ОАО СПП «Ефремовское» признан банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника с применением общих правил Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без особенностей, установленных параграфом 3 главы IX данного Закона для банкротства сельскохозяйственных организаций.

28 декабря 2015 года Арбитражным судом Тульской области вынесено определение об утверждении конкурсного управляющего должника - Носкова С.А.

     На общем собрании кредиторов должника 28.12.2018 утвержден порядок продажи имущества должника единым комплексом по правилам ст.ст. 177-179 Закона о банкротстве.

Поскольку ОАО СПП «Ефремовское» было сельскохозяйственной организацией, однако единым комплексом предприятие не было продано на первых и повторных торгах, в дальнейшем предприятие продавалось раздельными лотами, сформированными и утвержденными собранием кредиторов.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.05.2021 основным видом деятельности общества с ограниченной ответственностью «Родина» является выращивание зерновых культур (код наименования деятельности 01.11.1).

Основным видом деятельности общества с ограниченной ответственностью «Агромакс» является торговля оптовая неспециализированная (код наименования 46.90), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридическихлицот 31.05.2021.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.05.2021, основным видом деятельности общества с ограниченной ответственностью «Иранд» является выращивание зерновых культур (код наименования деятельности 01.11.1).

14 февраля 2020 года конкурсным управляющим (организатором торгов) были проведены торги по лоту по продаже долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №; № №, №; №; №; №, №; №; №; №, №; №; №; №, №, № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу <адрес>

Согласно протоколу торгов 47233-ОАОФ/З победителем торгов стал ООО «Агромакс».

28 февраля 2020 года в порядке ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации к конкурсному управляющему обратился собственник 100/12227 долей в массиве указанных земельных участков Дураков А.С. с согласием приобретения указанных долей по преимущественному праву.

30 января 2020 года к конкурсному управляющему обратился генеральный директор ООО «Родина» Чурилов A.M. с согласием на приобретение земельных участков по преимущественному праву в порядке ст. 179 Закона о банкротстве, поскольку ООО «Родина» является    сельскохозяйственной организацией и обрабатывает земельные участки, непосредственно прилегающие к продаваемым долям земельных участков.

30 марта 2020 года конкурсный управляющий Носков С.А. заключил договор купли-продажи указанных долей с физическим лицом Дураковым А.С. Стоимость долей определена на торгах в размере 3 407 670 руб. Оплата за Дуракова А.С. по договору произведена ООО «Иранд» платежным поручением № 17С от 18.05.2020.

08 июня 2020 года указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Россреестра по Тульской области.

Сведения о заключении указанного договора согласно публикации были размещены конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ 15 мая 2020 г.

21 июля 2020 года между ООО «Агромакс» и ООО «Иранд» заключен договор субаренды вышеуказанных земельных участков, 08 сентября                 2020 договор субаренды зарегистрирован.

17 сентября 2020 года между Дураковым А.С. и ООО «Иранд» заключен договор купли-продажи долей указанных земельных участков.

Обращаясь с настоящим иском, истцы указали, что названные сделки являются ничтожными по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, носили притворный характер, прикрывая продажу имущества не Дуракову А.С, а иному лицу - ООО «Иранд», которое не имел права в первоочередном порядке в обход согласия ООО «Родина» приобрести указанные доли в праве на земельные участки. Дураков А.С. не имел намерения приобрести земельные участки, так как у него отсутствовали денежные средства в таком размере, за него оплату в             100 % размере производило ООО «Иранд», при этом Дураков А.С. сам не обращался с согласием на приобретение долей по преимущественному праву, не участвовал в заключение и регистрации договора, за него эти действия осуществлял генеральный директор ООО «Иранд» -Пикин А.А., а Дураков А.С. трудоустроен в ООО «Иранд». ООО «Иранд» заключило договор субаренды с ООО «Агромакс» с целью реализации права по ст. 12 Закона об обороте земель сельхозназначения на обратный выкуп земельных долей, поскольку арендную плату в адрес ООО «Агромакс» не оплатило до настоящего момента, а договор купли-продажи между Дураковым А.С. и ООО «Иранд», носит безвозмездный характер, поскольку оплата денежных средств не последовала, ссылка на платежное поручение № 170 от 18.05.2020 г. подтверждает этот довод.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 250,10,170,168,313,255,431,422,200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1,12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с учетом исследованных доказательств, установив, что истцом пропущен срок давности для обращения с требованиями о переводе прав покупателя, не установив признаков недействительности договоров купли-продажи земельных долей, договора субаренды земельного участка, как по основанию притворности, так и по основанию не соответствия требованиям закона, в удовлетворении требований отказал.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционных жалоб истцов, исходил из того, что о результатах торгов и о заключении договора купли-продажи доли в праве на земельные участки между ОАО СПП «Ефремовское» и Дураковым А.С. от 30.03.2020 истцы должны были узнать и узнали из публикации, размещенной конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ 15.05.2020. Истцы, обратившись в суд с настоящим иском 02 июня 2021 года, пропустили установленный п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок исковой давности.

Отклоняя доводы жалобы в части недействительности оспариваемых договоров, с учётом вышеприведённых норм права, обоснованно исходил из того, что Дураков А.С. являясь участником общедолевой собственности спорных земельный участков, при совершении сделки по приобретению долей в праве на спорные земельные участки реализовал предоставленное ему законом (ст. 250 ГК РФ) право преимущественной покупки; источник финансирования сделки не имеет правового значения, та░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 30.03.2020 ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 250 000 ░░░.), ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ 100/12227 ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ 250 000 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ 250 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 407 670,00 ░░░.

    ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 10 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.06.2015 № 25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 250 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5 – 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░