Решение по делу № 2-95/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-95/2020

25RS0018-01-2020-000015-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            пгт. Кировский                                                                     03 февраля 2020 года

            Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.

с участием помощника прокурора Кировского района Катановой Е.В.,

представителя ответчика Спрыгиной Н.А. – Свинарева С.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Апальковой А.С. и Спрыгиной Н.А, о запрете использования жилого помещения для оказания гостиничных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Фрунзенского района г.Владивостока Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в Кировский районный суд с иском к Апальковой А.С. и ИП Спрыгиной Н.А. о запрете использования жилого помещения для оказания гостиничных услуг, ссылаясь на то, что в ходе проверки прокуратурой соблюдения требований жилищного законодательства установлено, что Апальковой А.С. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 157,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Апальковой А.С. и ИП Спрыгиной Н.А. заключен договор аренды жилого помещения № Ст. Согласно п. 1.1 Договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду жилое помещение, общей площадью 157,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. При этом, согласно выписке из ЕГРН, представленной ФГБУ «ФКП Росреестра по Приморскому краю» <адрес> не имеет корпусов, литеров, как то указано в договоре аренды. Индивидуальный предприниматель Спрыгина Н.А. в свою очередь, организовала по адресу нахождения указанной квартиры хостел «Lighthouse - Маяк» на количество проживающих не менее 20 человек, разместив информацию об этом в сети Интернет на страницах, где населению оказываются возмездные услуги по временному проживанию. Согласно выписке из ЕГРН индивидуальный предприниматель Спрыгина Н.А. (ОГРНИП 317253600001672, ИНН 254008179523) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Владивостока. основанной вид деятельности с ДД.ММ.ГГГГ (ОКИЭД ОК 029-2014) – деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания. В нарушение установленных правил использования жилых помещений, предусмотренных ст.ст.1, 15, 17, 22, 30 Жилищного кодекса РФ, ст.209, ст.288, ч.1 ст.615 Гражданского кодекса РФ и национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51185-2014 «Туристические услуги. Средства размещения. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.11.2014 № 1542-ст, ИП Спрыгина Н.А., фактически с ведома собственника Апальковой А.С., использует жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не по назначению, а для предпринимательской деятельности. По мнению истца незаконное расположение хостела «Lighthouse - Маяк» в многоквартирном жилом доме, наличие большого количества постояльцев, постоянное нахождение граждан на придомовой территории и местах общего пользования указанного многоквартирного дома не только нарушает права граждан проживающих в указанном доме, но и создает угрозу для проявления терроризма. В силу ст.2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» одним из принципов противодействия терроризму в РФ является обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина. Истец просит суд запретить Апальковой А.С. и ИП Спрыгиной Н.А. использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для оказания гостиничных услуг (хостела) до момента перевода жилого помещения в нежилое в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании от представителя ответчика Спрыгиной Н.А. - Свинарева С.Ю. поступило ходатайство о передаче гражданского дела по иску прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Приморского края к Апальковой А.С. и Спрыгиной Н.А. о запрете использования жилого помещения по адресу <адрес> для оказания гостиничных услуг (хостела) по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Владивостока по месту жительства ответчика. В обоснование ходатайства указав, что Спрыгина Н.А. на основании договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ проживает на территории <адрес>. Истец просит запретить деятельность в квартире, которая расположена на территории Фрунзенского района г. Владивостока. Ответчик Апалькова А.С. находиться в Сингапуре, ее представитель Шатенов М.К. проживает в <адрес>.

Помощник прокурора Катанова Е.В. в судебном заседании пояснила, что ходатайство представителя ответчика о передаче дела на рассмотрение по подсудности находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Ответчик Апалькова А.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила.

Представитель ответчика Апальковой А.С. Шатенов М.К., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Спрыгина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 1 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

По общему правилу подсудности, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу положений ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации", местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, а сам регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу указанных норм закона, местом жительства гражданина признается место его регистрационного учета, как по месту жительства, так и по месту пребывания.

В обоснование ходатайства о передаче дела по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Владивостока представителем ответчика представлены договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, из которого следует, что Спрыгина Н.А. фактически проживает по указанному адресу. Кроме того, из материалов дела установлено, что Спрыгина Н.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя и свою деятельность осуществляет в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, согласно договора аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в силу закона местом жительства является преимущественное проживание, а представленные представителем ответчика доказательства подтверждают данный факт, у суда имеются основания для передачи дела по подсудности.

При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Владивостока по месту проживания ответчика Спрыгиной Н.А,.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, ст. 33 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № по иску прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Приморского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Апальковой А.С. и Спрыгиной Н.А, о запрете использования жилого помещения для оказания гостиничных услуг, – передать по подсудности на рассмотрение во Фрунзенский районный суд г. Владивостока.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                            Е.Н. Ханьянова