Решение от 11.05.2021 по делу № 2-3252/2021 от 18.03.2021

Дело №

50RS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 мая 2021 года Люберецкий городской суд в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Комиссаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Н. Н.евны, Горшкова С. Ю. к Горшкову Д. С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Горшкова Н.Н., Горшков С.Ю. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Горшкову Д.С., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между истцами и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истцы обязались безвозмездно передать в собственность ответчика объект недвижимости – 2/6 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 74,8 кв.м. жилой - 46,1 кв.м., на 7 этаже жилого дома.

В соответствии с п.п. 5-6 Договора ответчик взял на себя обязательства по пожизненному содержанию с иждивением истцов: обеспечивать их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранять за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной долей в праве общей собственности на квартиру. Стоимость общего объема содержания в месяц стороны установили в размере двух величин прожиточного минимума, установленных законом на душу населения в Московской области на каждого получателя ренты. Переход права собственности на долю в квартире от истцов к ответчику подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ №№

Поскольку ответчик на протяжении длительного периода - с ДД.ММ.ГГ года, не оплачивает содержание истцов, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просят: расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, прекратить право собственности Горшкова Д.С на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, переданное по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, признать за истцами право долевой собственности на спорную квартиру – по 1/6 доле за каждым.

Истцы Горшкова Н.Н., Горшков С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов (по доверенности Трифанова М.А.) в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Горшков Д.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО – в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В силу ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Согласно ст. 450 ГК РФ договор сторон может быть расторгнут судом при существенном нарушении одной из сторон его условий. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцами Горшковой Н.Н., Горшковым С.Ю., с одной стороны, и ответчиком Горшковым Д.С., с другой стороны, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Терехиной И.А. (зарег. в реестре за №), в соответствии с которым Горшкова Н.Н., Горшков С.Ю. передали бесплатно в собственность Горшкову Д.С. принадлежащие им 2/6 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно условиям договора (п.п 5, 6), ответчик обязался взять на себя обязательства по пожизненному содержанию с иждивением истцов, обеспечивать их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранять за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной долей в праве общей собственности на квартиру. Стоимость общего объема содержания в месяц стороны установили в размере двух величин прожиточного минимума, установленных законом на душу населения в Московской области на каждого получателя ренты.

ДД.ММ.ГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии был зарегистрирован переход права собственности на доли истцов в праве собственности на спорную квартиру в пользу ответчика.

Согласно доводам стороны истцов, с апреля 2020 года ответчик перестал исполнять принятые на себя обязательства по выплате истцам содержания, установленного договором ренты. Указанные доводы ответчиком не опровергнуты.

ДД.ММ.ГГ. истцы передали ответчику заявление о расторжении договора ренты, в связи с невыполнением обязанностей по договору.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения принятых на себя обязательств по выплате ренты в пользу истцов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, заключенного между истцами и ответчиком, прекращении права собственности Горшкова Д.С на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, переданную по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, признании за истцами права долевой собственности на спорную квартиру – по 1/6 доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ №).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.06.2021░.