Решение от 22.12.2020 по делу № 2-3710/2020 от 21.09.2020

Решение

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП МО к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

У С Т А Н О В И Л:

Истец судебный пристав-исполнитель Чеховского РОСП МО обратился в суд с иском к ответчику ФИО7 об обращении взыскания на имущество должника ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ГСПК «Автомобилист-2», уч-к 33, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по ФИО1 <адрес> ФИО4 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № С032383724, выдан ДД.ММ.ГГГГ Хорошевским районным судом <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО7 в пользу ПАО «ФИО1» задолженность в размере 2 573035 руб. 17 коп.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ГСПК «Автомобилист-2», уч-к 33, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №.

Право собственности ФИО7 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – ПАО «ФИО1» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей 3-х лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в ФИО1 и иных ФИО1 организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что Решением Хорошевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскано с ФИО7 в пользу ОАО «ФИО1» задолженность по ФИО1 договору в размере 2 573 035 руб. 17 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Хорошевским районным судом <адрес> был выдан исполнительный лист ВС № (л.д.5), в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №. Ответчик в срок, установленный ч. 12 ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) требования, содержащихся в исполнительном документе, не исполнил.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ГСПК «Автомобилист-2», уч-к 33.

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у нее объекты недвижимости усматривается, что собственником гаража, расположенного на спорном земельном участке по адресу: ФИО1 <адрес>, ГСПК «Автомобилист-2», уч-к 33, с кадастровым номером 50:31:0040607:11 является ФИО2, в связи с чем, оснований для обращения взыскания на данное имущество не имеется.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельной участок по обязательствам его собственника допускается только основании решения суда.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания на расположенные на земельном участке нежилые помещения, также принадлежащие должнику. В связи с чем, учитывая, что спорный земельный участок и гараж составляют единый массив, гараж, суд приходит к выводу о не возможности обращения взыскания на спорный участок.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░1 <░░░░░> ░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.12.2020

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░