Решение от 26.11.2024 по делу № 2-2219/2024 от 17.10.2024

*** Дело № 2-2219/2024
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
26 ноября 2024 года	г.Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Недорезовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первая УК» к Скородской Н.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Первая УК» обратилось в суд с иском к Скородской Н.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенном по адрес***, в течение длительного времени оплату коммунальных услуг в полном объеме не производит, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 58111 руб. 08 коп., а также начислены пени по состоянию на *** в сумме 16865 руб. 67 коп.

Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в указанной сумме, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2449 руб. 30 коп. и почтовые расходы в сумме 65 руб.

Представитель истца, извещенный о дате судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрения дела извещалась судом в установленном законом порядке. В заявлении об отмене заочного решения суда указала на то, что ООО «Первая УК» не собирала собственников жилых помещений по адрес***, данную управляющую компанию собственники не выбирали, договор об управлении домом не подписывала.

Суд, исследовав материалы дела, дело мирового судьи судебного участка адрес*** №, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ответчик Скородская Н.О. в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исполнителем коммунальных услуг в отношении указанного выше жилого дома является истец.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги в период с *** по *** ответчиком в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 58111 руб. 08 коп., а также начислены пени по состоянию на *** в сумме 16865 руб. 67 коп. Мер к полному погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик в спорный период не исполняла обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 74976 руб. 75 коп.

Расчет задолженности согласуется с представленной выпиской из лицевого счета № по адрес*** задолженности по коммунальным платежам.

Названный расчет проверен судом, его правильность сомнений у суда не вызывает. Иной расчет задолженности ответчиком не представлен.

Довод ответчика о том, что данная управляющая компания собственниками не избиралась, доказательствами не подтвержден.

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из сведений, представленных Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области, в спорный период времени, с *** по *** деятельность по управлению многоквартирным домом адрес*** осуществляло ООО «Первая УК» *** на основани решений общих собраний собственников помещений, оформленных соответствующими протоколами.

Сведений о признании данных решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома адрес*** недействительными в судебном порядке, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, при рассмотрении дела суд исходит из того, что управление многоквартирным домом ответчика в период, заявленный истцом в иске, осуществляло ООО «Первая УК».

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов, составляющих стоимость конвертов и услуг по отправке искового заявления в размере 65 руб., суд признаёт их обоснованными, так как истец понес их в связи с рассмотрением настоящего дела, с ответчика подлежит взысканию вышеуказанная сумма.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, которая, согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░» *** ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ 58111 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 16865 ░░░░░░, 67 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2449 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

***

*** ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░