Решение по делу № 2-5403/2015 от 21.10.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-5403/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2015 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова Александра Алексеевича, Булгаковой Галины Ивановны к ФКУ «Войсковая часть №», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателем и членами семьи нанимателя указанной квартиры, постоянно зарегистрированы в ней, производят оплату коммунальных услуг. Однако при обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, получили ответ о том, что наймодатель не наделен полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений.

Истцы, Булгаков А.А., Булгакова Г.И., в судебное заседание не явились, извещены, Их представитель по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования истцов поддержала.

Ответчик, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик, представитель ФКУ «Войсковая часть №», в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, Булгакова Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена.

В связи с неявкой в судебное заседание представителей ответчиков, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Булгаков А.А является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Булгаков А.А. постоянно зарегистрирован совместно с Булгаковой Г.И., Булгаковой Е.А. в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансового лицевого счета (л.д№

Булгакова Е.А. не возражает против приватизации спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, о чем суду представлено нотариально удостоверенное согласие (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть №» (л.д.№).

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д.№), и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получил отказ (л.д.№).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы являются нанимателем, членами семьи нанимателя <адрес>, постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного, и не подлежит приватизации, ответчики суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Булгакова Александра Алексеевича, Булгаковой Галины Ивановны к ФКУ «Войсковая часть 95006», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Булгаковым Александром Алексеевичем, Булгаковой Галиной Ивановной, по № доле в праве за каждым, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФКУ «Войсковая часть №», право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило