Решение по делу № 2-2101/2019 от 23.07.2019

                                                                                 К делу № 2-2101/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-004566-71

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Анапа                                                                                   13 августа 2019 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Крастелевой А.Ю.,

с участием: представителя истцов Белоглазова В.М., Белоглазовой К.В. – Мгеладзе В.Н., действующего на основании доверенности, ответчиков Душевской Л.Н., Сульдиной (Ежовой) М.Н., Шостак Н.П., Кравченко В.А.. действующего в интересах ответчиков Сульдиной М.Н., Ежовой Е.В., Душевской Л.Н., действующего на основании доверенностей, представителем 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по КК – Кудряшовой Р.Т., действуюей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоглазова В.М., Белоглазовой К.В. к Свинареву Я.Н., Душевской Л.Н., Сульдиной (Ежовой) М.Н., Ежовой Е.В., Шостак Н.П. о восстановлении границ земельного участка,

                                                  УСТАНОВИЛ:

         Белоглазов В.М., Белоглазова К.В. обратились в суд с иском к Свинареву Я.Н., Душевской Л.Н., Сульдиной (Ежовой) М.Н., Ежовой Е.В., Шостак Н.П. о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 898 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности истцам. По фасаду 14.83 м., по тылу 12.7 м.

          В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по КК – Кудряшова Р.Т. заявила ходатайство об оставлении искового заявлению без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель истцов просил оставить рассмотрение ходатайства на усмотрение истца.

Ответчики Душевская Л.Н., Сульдина (Ежова) М.Н., Шостак Н.П. и представитель Кравченко В.А., действующий в интересах ответчиков Сульдиной М.Н., Ежовой Е.В., Душевской Л.Н., поддержали заявленное ходатайство.

Ответчики Свинарев Я.Н., Ежова Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ходатайство и мнение сторон, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Кроме того, в составе приложения межевого плана должны присутствовать документы, подтверждающие наличие ошибки, в документах, на основании которых сведения о местоположении границ и площади земельного участка вносились в ЕГРН, содержащие в том числе, сведения определяющие местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Из материалов дела и искового заявления усматривается, что заявленные истцами исковые требования являются преждевременными, поскольку истцом не представлено суду доказательств невозможности осуществить ГКУ изменений сведений (уточнить местоположение границ и площадь) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке определенном в соответствии с Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: истец с заявлением об учете изменений сведений в отношении местоположения границ и площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и межевым планом (подготовленным в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке») в Управление Росреестра по Краснодарскому краю не обращался. Решения о приостановлении либо решение об отказе в осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не получал.

            Истец не обращался с заявлением о восстановлении границ его земельного участка к собственникам смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Перечисленные обстоятельства свидетельствует о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

            В соответствии с абз.2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь абз.2 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: