Решение по делу № 2-1798/2021 от 25.10.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года                                     пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО9 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО9 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельную долю (пай) в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 и просили признать за каждым право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, а также признать за каждым право на ? часть земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения из состава земель бывшего КСП «Ленинское» площадью 12,1 в условных кадастровых гектарах, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы фактически приняли наследство, обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства им было отказано ввиду наличия ошибок в документах, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Истцы не могут оформить свои наследственные права, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Администрация Ленинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 О.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Обозрев материалы инвентарного дела и материалы наследственного дела, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения           либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства ФИО10, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО5 на спорный жилой дом и на земельную долю (пай) возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в ФИО10.

Из материалов дела усматривается, что согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. п/ф «Ленинская» в лице представителя по доверенности ФИО12 продала, а ФИО5 купила жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО9, <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственных книг Администрации Ленинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, за период с 1971г. по 1973г. числился за ФИО4, за период с 1974г. по 1983г. числился за ФИО5, за период с 1983г. по 1990г. числился за ФИО4, за период с 1991г. по 2005г. числился за ФИО5.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 03.10.1990г., жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, состоит из: кухни – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 16,9 кв.м., коридора – 6,6 кв.м., коридора 6,7 кв.м,. общей площадью 40,3 кв.м.

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО7 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции ФИО10 от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 40,3 кв.м.,                            имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5 несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Кроме того, принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

В соответствии с ФИО6 № от 10.01.1994г. «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от 08.08.1995г. «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» предусматривалось паевание земель, а также выдача каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением ФИО7 № от 12.10.1995г. «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Таким образом, в силу действующего на тот момент законодательства, сертификат является документом, подтверждающим право на земельную долю (пай).

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 выдан сертификат серии КМ № на право на земельную долю (пай) из земель, которые находились в коллективной собственности КСП «Ленинское», размером 12,1 в условных кадастровых гектарах.

Таким образом, при жизни ФИО5 приобрела право на земельную долю (пай), общей площадью 12,1 в условных кадастровых гектарах из земель КСП «Ленинское».

Из материалов дела следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Ленинским сельским советом <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Ленинским сельским советом <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО9 на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г.            № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ.) подлежит применению законодательство ФИО10.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса ФИО10, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК ФИО10, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений ст. 1261 ГК ФИО10 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ГК ФИО10, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК ФИО10, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Как усматривается из ответов нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 ФИО13, нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 О.В., нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО9 ФИО14 наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

Из справки № от 29.11.2021г., выданной Администрацией Ленинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО9, следует, что с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, на день её смерти ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, были зарегистрированы и проживали её сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, невестка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, внук – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Таким образом, ФИО4 принял наследство после смерти матери ФИО5

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду наличия ошибок в документах, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, в связи с чем наследственные права истцов на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и наличии правовых оснований для признания за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом и права на земельную долю (пай).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/2 долю жилого, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на 1/2 долю жилого, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО9, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право на 1/2 часть земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения из состава земель бывшего КСП «Ленинское» площадью 12,1 в условных кадастровых гектарах, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которой право на земельную долю (пай) принадлежало на основании Сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. на основании Распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право на 1/2 часть земельной доли (пая) в составе земель сельскохозяйственного назначения из состава земель бывшего КСП «Ленинское» площадью 12,1 в условных кадастровых гектарах, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которой право на земельную долю (пай) принадлежало на основании Сертификата серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. на основании Распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО9     в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО9.

Мотивированное решение суда составлено 24.12.2021г.

Судья                                       А.В. Бурова