Решение по делу № 2-131/2020 от 30.10.2019

№ 2-131/2020 (2-3679/2019)

УИД: 56RS0009-01-2019-004307-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

12 февраля 2020 года                                                                г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Барболиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Лапиной Ирины Владимировны к Гладкову Игорю Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гладкова Игоря Владимировича к Лапиной Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лапина И.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Ответчик является собственником другой 1/2 доли в праве на указанную квартиру. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из: коридора <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, кухни <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, ванной комнаты <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, туалета <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>, коридора <данные изъяты> кв.м. – пом.<Номер обезличен>. На долю каждой из сторон приходится по <данные изъяты> кв.м. жилой площади в квартире. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем они не могут достичь соглашения по владению и пользованию квартирой. Ответчик установил на входной двери замок и препятствует вселению истца в квартиру.

В связи с чем, просит суд: определить порядок пользования квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <...>, следующим образом: в пользование Лапиной Ирине Владимировне предоставить жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 4), и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 5), в пользование Гладкову Игорю Владимировичу предоставить комнату площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 3) и комнату площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 6), места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Обязать Гладкова Игоря Владимировича не чинить препятствия Лапиной Ирине Владимировне в пользование квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <...>. Вселить Лапину Ирину Владимировну в квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <...>. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире,расположенной по адресу: <...> между собственниками Лапиной Ириной Владимировной и Гладковым Игорем Владимировичем в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику. Обязать ООО «Управляющая компания <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу <...>, с Лапиной Ириной Владимировной и Гладковым Игорем Владимировичем.

В свою очередь Гладковым И.В. было заявлено встречное исковое заявление к Лапиной И.В., в обоснование указано, что с 2017 года в квартире проживают Гладков И.В. со своей семьей – Гладковой Е.Н. и сыном <ФИО>3, 2009 г.р. Гладков И.В. произвел капитальный ремонт квартиры, оплачивает единолично коммунальные услуги, в то время как ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Лапина И.В. никогда в квартире не проживала. Ей на праве собственности принадлежит другая трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, в связи с чем у нее отсутствует нуждаемость в спорной квартире. С учетом сложившегося порядка пользования квартирой его семьей, просит суд определить следующий порядок пользования спорной квартирой: в пользование Гладкову И.В. и членам его семьи предоставить жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.; в пользование Лапиной И.В. – жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., места общего пользования кухню, ванную комнату, туалет, два коридора, лоджию оставить в совместном пользовании.

Определением суда от 11 декабря 2019 года к участию в настоящем гражданском деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Гладкова Елена Николаевна и несовершеннолетний <ФИО>3 в лице законных представителей Гладковой Елены Николаевны и Гладкова Игоря Владимировича.

Определением суда от 12 февраля 2020 года принят отказ Лапиной Ирины Владимировны от исковых требований к Гладкову Игорю Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» о разделе лицевых счетов.

    В судебном заседании от представителя истца Лапиной И.В. – Звековой И.В., действующей на основании доверенности, и ответчика Гладкова И.В. поступило ходатайство об утверждении между сторонами по делу мирового соглашения на следующих условиях:

    Лапина И.В. (сторона 1) и Гладков И.В. (сторона 2) заключили мировое соглашение о нижеследующем:

    «По соглашению сторон порядок пользования спорной квартирой определяется следующим образом: в пользование «Стороне 1» предоставляется жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 4) и жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, (помещение 5), в пользование «Стороне 2» предоставляется комната площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 3), комната площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 6), лоджия, остальные места общего пользования (коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная комната площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м.) остаются в совместном пользовании сторон».

    «Сторона 2» обязуется в срок до 01 октября 2020 года передать «Стороне 1» ключи от указанной квартиры и не чинить препятствия во вселении и в пользовании указанной квартирой».

    «Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».

В судебном заседании представитель третьего лица Орлова С.А. – Муртазин Р.Н., действующий на основании доверенности, не возражал против утверждения между сторонами по делу мирового соглашения на указанных выше условиях.

Истец Лапина И.В., третьи лица Гладкова Е.Н., несовершеннолетний <ФИО>3 в лице законных представителей Гладковой Е.Н. и Гладкова И.В., Орлов С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав сторон по делу, исследовав материалы настоящего гражданского дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Условия мирового соглашения представлены в материалах дела в письменном виде и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение на указанных сторонами условиях не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить условия мирового соглашения, заключенного сторонами, на следующих условиях:

Установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <...>:

предоставить в пользование Лапиной Ирины Владимировны – жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 4) и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 5),

предоставить в пользование Гладкову Игорю Владимировичу - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 3), жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 6), лоджию,

нежилые помещения: коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить местами общего пользования сособственников.

Обязать Гладкова Игоря Владимировича не чинить препятствия Лапиной Ирине Владимировне в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <...>, в срок до 01 октября 2020 года.

Обязать Гладкова Игоря Владимировича передать Лапиной Ирине Владимировне ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу <...>, в срок до <Дата обезличена>.

Вселить Лапину Ирину Владимировну в жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 4) и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 5),, расположенные в квартире по адресу <...>, в срок до <Дата обезличена>.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лапиной Ирины Владимировны к Гладкову Игорю Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гладкова Игоря Владимировича к Лапиной Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением - прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Лапиной Ирины Владимировны к Гладкову Игорю Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гладкова Игоря Владимировича к Лапиной Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением, по условиям которого:

Установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <...>:

предоставить в пользование Лапиной Ирины Владимировны – жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 4) и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 5),

предоставить в пользование Гладкову Игорю Владимировичу - жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 3), жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 6), лоджию,

нежилые помещения: коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить местами общего пользования сособственников.

Обязать Гладкова Игоря Владимировича не чинить препятствия Лапиной Ирине Владимировне в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <...>, в срок до 01 октября 2020 года.

Обязать Гладкова Игоря Владимировича передать Лапиной Ирине Владимировне ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу <...>, в срок до 01 октября 2020 года.

Вселить Лапину Ирину Владимировну в жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 4) и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение 5),, расположенные в квартире по адресу <...>, в срок до 01 октября 2020 года.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лапиной Ирины Владимировны к Гладкову Игорю Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гладкова Игоря Владимировича к Лапиной Ирине Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                         А.И. Губернская