Решение по делу № 2-1695/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-1695/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2015 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Пчёлкиной Н.Ю.,

при секретаре: Дорохиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации .... о признании права собственности на долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л:    

ФИО3 обратился в суд к администрации .... о признании права собственности на 1/10 долю земельного участка, расположенного по ...., в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что является собственником 2/10 долей жилого дома по ..... Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1 361 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> Данный земельный участок в долях принадлежит на праве собственности ФИО9 (1/10 доля), ФИО10 1/10 доля), ФИО11 (1/10 доля), а также умершей ФИО7 (1/10 доля), которая при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на долю. Истец должен наследовать долю в праве собственности на земельный участок как наследник первой очереди на имущество матери, и 1/10 доля принадлежит ему на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Центральной сельской администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 нотариус отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долЮ. Просит признать за ним право собственности на 1/10 долю земельного участка, расположенного по .... в порядке наследования, а также на 1/10 долю земельного участка, расположенного по .....

При подготовке дела к слушанию судом привлечены к участию в деле: в качестве третьих лиц администрация ...., Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ...., Центральная сельская администрация ....

    В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика, третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Из представленных в материалы дела документов установлено, что ФИО3 является собственником 2/10 долей жилого дома по .... (л.д.8).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1 361 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Постановлением № Центральной сельской администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1 361 кв.м, расположенный по .... в .... предоставлен в общую долевую собственность за плату ФИО4 ? доли, ФИО7 (1/10 доля), ФИО9 (1/10 доля), ФИО10 1/10 доля), ФИО11 (1/10 доля), ФИО1 (1/10 доля).

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Центральной сельской администрации .... в лице главы администрации и ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО13 В.И. был заключен договор купли-продажи долей земельного участка.

Договор подписан сторонами.

Таким образом, ФИО1 в собственность передана 1/10 доля земельного участка, площадью 1 361 кв.м, расположенного по .... в .... по договору купли-продажи.

Установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону единственным наследником к имуществу ФИО7 является ее сын ФИО1, которому перешла в собственность 1/10 доля жилого дома по .... в .... в порядке наследования (л.д.10).

Вместе с тем, при жизни ФИО7 не была произведена государственная регистрация права на 1/10 долю земельного участка по .... в .....

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 ГК РФ).

В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленных обстоятельств, суд полагает, что при жизни у ФИО7 возникло право собственности на 1/10 долю земельного участка по .... в .... на основании договора купли-продажи, поскольку имущество в установленном законом порядке было ей передано, а она выразила свою волю на приобретение данного имущества в собственность.

Следовательно, к ФИО1, являющемуся единственным наследником ФИО7 перешло в порядке наследования право собственности на 1/10 долю земельного участка по .... в .....

Истцом заявлено требование о признании права собственности еще на 1/10 долю спорного земельного участка.

Между тем, как установлено судом, ФИО1 перешла 1/10 доля земельного участка, площадью 1 361 кв.м, расположенного по .... в .... по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств того, что ему отказано в регистрации права собственности на указанную долю земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав истца, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований в данной части.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО13 ФИО1 право собственности на 1/10 долю земельного участка, расположенного по ...., общей площадью 1 361 кв.м., в порядке наследования.

В остальной части иска отказать.

Pешение суда может быть обжаловано в Алтайский кpаевой суд чеpез Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

Судья Н.Ю. Пчёлкина

Секретарь М.Е. Раксеева