Решение по делу № 2-214/2018 от 20.02.2018

Дело №2-214\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аралина А.Н. к Администрации Орловского сельского поселения и СПК «Весна» о признании права общей совместной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Требования истца обоснованы тем, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия № №, зарегистрированному комитетом по земельным ресурсам Орловского района Ростовской области, регистрационная запись № от 04.10.1994 года, Аралин А.Н. является собственником земельной доли 390 баллогектаров, 9,9 га, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время, истец имеет намерение на основании ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделить в счет своей земельной доли обособленный земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Однако при обращении к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых и межевых работ в отношении своей земельной доли, истцу было указано на то, что согласно Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выдел земельного участка должен осуществляться из действующего хозяйства, а поскольку в свидетельстве на право собственности на землю серия № №, принадлежащем Аралину А.Н. адрес указан как «<адрес>», осуществление кадастровых и межевых работ, без уточнения адреса, невозможно.

Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области № от 30.12.1998 года, при реорганизации <данные изъяты>, был создан СПК «Весна». Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области № 07.07.2003 года и приложению к данному постановлению, земельная доля, принадлежащая истцу, была выделена в СПК «Весна», а затем передана в аренду КФХ Ф.Н. Данный факт подтверждает нахождение в настоящее время земельной доли, принадлежащей истцу <адрес>».

Поскольку внести изменения в свидетельство на право собственности на землю серия № № в отношении адреса объекта недвижимости, не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд,

Истец просил признать за ним право общей совместной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 390 баллогектаров, 9,9 га, расположенную по адресу: <адрес>».

В судебном заседании представитель истца Труфанова Н.В. на доводах иска настаивала, пояснила, что поскольку истцом своевременно не были оформлены документы, подтверждающие право собственности истца на земельный участок в составе СПК « Весна», он в настоящее время во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, хотя владеет им с момента предоставления.

Представитель Администрации Орловского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Орловского сельского поселения.

Представитель СПК « Весна» исковые требования Аралина А.Н. признал.

В обоснование иска истцом представлены паспорт, свидетельство на право собственности на землю, постановления главы Орловского района, протокол общего собрания участников долевой собственности.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд считает, что иск Аралина А.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 13 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Право истца на земельную долю сельскохозяйственного назначения 390 баллогектаров, 9,9 га в праве общей совместной собственности на <адрес>» подтверждается представленными доказательствами и ответчиками не оспорено. Ответчиками возражения против иска Аралина А.Н. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Аралиным А.Н. право общей совместной собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения - 390 баллогектаров, 9,9 га, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2018года.

Председательствующий