Решение от 12.07.2021 по делу № 2-661/2021 от 02.06.2021

№2-661/2021 УИД 25RS0008-01-2021-000901-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 12 июля 2021 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., представителя истца Щеглюк Н.В.,

при секретаре Решетиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Дальнереченского городского округа обратился в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1, указав, что жилое помещение по <адрес>, находится в собственности Дальнереченского городского округа.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма № от 19.05.2015 года, с 31.03.2011 года ответчик зарегистрирован в нем, однако длительное время не проживает, сохранность не обеспечивает, ремонт не производит.

В исковом заявлении представитель истца просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Щеглюк Н.В. настаивала на заявленных требованиях по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник прокурора в заключении полагала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 и ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и поддерживать надлежащее состояние, проводить его текущий ремонт.

Согласно информации (л.д..), выписки (л.д..) жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности Дальнереченского городского округа.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д..), выписки из поквартирной карточки (л.д..), ответа ОВМ МОМВД России «Дальнереченский» следует, что указанное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчику ФИО1 по договору социального найма, последний зарегистрирован в нем с 31.03.2011 года по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно жалобе ФИО2, проживающей в соседней квартире (л.д..), актам проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д..), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д..), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д..) ответчик ФИО1 более шести лет не проживает в спорном жилом помещении, меры по содержанию его в надлежащем состоянии не предпринимает, в помещение квартиры имеется свободный доступ через незапертую дверь, отсутствуют радиаторы отопления, вещи и мебель, на требования администрации о приведении домовладения в порядок ответчик не реагирует (л.д..).

Кроме того, из почтовых уведомлений, полученных ответчиком, следует, что ФИО1 проживает по <адрес>, без регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в течение длительного периода времени не исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения: не использует его для проживания, не обеспечивает его сохранность.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 выехал из жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились, доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком в отношении самого себя договор социального найма был расторгнут, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ исковые требования о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от которой освобожден истец, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.07.2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░