Решение по делу № 2-4419/2024 от 03.04.2024

        2-4419/20243

56RS0018-01-2024-004640-55

                                                                   Решение

    Именем Российской Федерации

    г. Оренбург                                                  23 мая 2024 года

    Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Миндюк Т.С., с участием истца Лоскутова В.И., представителя истца Нектова С.С., старшего помощника прокурора ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоскутова В.И. к Афанасьеву О.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лоскутов В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Афанасьева О.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, пос. им. Куйбышева, ... 1. В обоснование заявленных требований истец указал, что в указанной квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирована ответчик Афанасьев О.Ю., который являлся бывшим супругом его дочери Афанасьевой С.В. Однако, ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жиля не несёт, регистрация носила временный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Также истцу известно, что в собственности ответчика имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В связи с чем, просил признать Афанасьева О.Ю. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечены Лоскутова О.А., Лоскутов Е.В.

Ответчик Афанасьев О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по правилам глав 10 ГПК РФ.

Третьи лица Лоскутова О.А. и Лоскутов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом. В представленных отзывах на исковое заявление просили удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Лоскутов В.И. и его представитель Нектов С.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что дом принадлежит истцу, земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцу и третьим лицам в долях. Ответчик являлся супругом дочери истца и был прописан в вышеуказанном доме временно. Однако никогда там не жил, не вселялся, вещей его в квартире нет. Общее хозяйство с истцом не вел, коммунальные платежи не оплачивал, никаких расходов не нес по содержанию.

    Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, пришел к следующему.

    Как усматривается из материалов дела Лоскутов В.И. является собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: ... что подтверждается свидетельством о регистрации права от ... а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Лоскутова В.И. и Бурчиной О.А. по ... доли в общей долевой собственности.

    Согласно сведений домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме ... в спорном домовладении зарегистрирован Афанасьев О.Ю.

    Как установлено из пояснений сторон Афанасьев О.Ю. являлся супругом дочери истца Афанасьевой С.В. Брак между ними прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка № ... Ленинского района г. Оренбурга от ... года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Однако из объяснений истца и искового заявления следует, что в спорном жилом помещении ответчик Афанасьев С.В. не проживает и не проживал, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, причина, по которой ответчики добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья, истцу неизвестна.

Более того, как следует, из представленного протокола судебного заседания от .... по делу 2-2472/2023г. следует, что местом жительства ответчика Афанасьева О.Ю. является ...

В обосновании доводов истца в холе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели Бурчина О.А., которая пояснила, что знакома с ответчиком с момента их регистрации брака с дочерью истца, проживает во второй квартире в доме и моет подтвердить, что его дочь и бывший зять никогда не проживали в спорной квартире.

Свидетель Афанасьева С.В., являющаяся дочерью истца пояснила, что Афанасьев О.Ю. её бывший супруг. Его зарегистрировали в доме в 2006 оду, однако в данном домовладении никогда не жили, вещей его там нет, никаких расходов по содержанию жилья он не несет и не производил никаких ремонтных работ. До 2020 года они проживали по адресу: ... где он проживал после развода ей не известно.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая требования истца, с учетом вышеуказанных положений закона, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности и пользования ответчика на спорное жилье не приобреталось, что в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        исковые требования Лоскутова В.И. к Афанасьеву О.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить

    Признать Афанасьева О.Ю. (паспорт ...) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Афанасьева О.Ю. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 17 июня 2024 года.

               Судья:                                                           Шляхтина Ю.А.