Решение по делу № 2-219/2012 от 30.01.2012

Дело 2-219/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А.,

при секретаре Смирновой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Королевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени,

установил:

Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" первоначально обратилась с иском о солидарном взыскании с Королевой Л.М. и ФИО1 задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере 51"395 рублей 18 копеек, пеню в размере 6"445 рублей 71 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО2 уточнила заявленные требования, в судебном заседании просила исключить из числа ответчиков ФИО1, поскольку она не достигла совершеннолетия и не имеет самостоятельного дохода. В связи с тем, что ответчица Королева Л.М. частично погасила задолженность за жилищные и коммунальные услуги, представитель истца просит взыскать с Королевой Л.М. сумму долга 45"716 рублей 66 копеек, пеню в размере 6"840 рублей 38 копеек, расходы по уплаченной государственной пошли не 1776 рублей 71 копейку. В обоснование заявленных требований пояснила, что жилое помещение по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчица Королева Л.М. является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована по дан ному адресу. УК МУП "Городская управляющая компания" является управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома по <адрес>, предоставляет коммунальные и жилищные услуги. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г. у ответчицы образовалась задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 45"716 рублей 66 копеек, пени в размере 6"840 рублей 38 копеек. Поскольку ответчица своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ она обязаны уплатить пени. Обращение в суд последовало в связи с тем, что ранее с Королевой Л.М. было составлено соглашение о погашении задолженности, но не нарушено.

Ответчица Королева Л.М. иск признала полностью. В судебном заседании пояснила, что долг образовался из-за незначительного дохода. В настоящее время заработная плата увеличилась, она намерена погасить долг и начала производить платежи в погашение долга.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой фор мы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" N.757 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> комната 301, зарегистрированы Королева Л.М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, 1998 г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ответчице ФИО1 Судом принят отказ от требования к ФИО1 как ненадлежащему ответчику из-за малолетнего возраста.

На основании постановления Главы Муниципального образования го род Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ N.1211 "О передаче многоквартирных жилых домов, в которых собственники помещений не выбрали способ управления" и прилагаемого к нему Перечня жилых домов муниципального жилищного фонда, передаваемых в управление Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> изъят из оперативного управления Муниципального учреждения "Служба единого заказчика" и передан в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания". В связи с этим с декабря 2008 г. управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> является МУП "Городская управляющая компания".

Из представленных выписки из лицевого счета о задолженности по коммунальным услугам, копий платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, выписки из лицевого счета № о про изведенных оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что у ответчицы Королевой Л.М. за период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г., с учетом частичного погашения в январе 2012 г., образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 45"716 рублей 66 копеек, которая ответчицей в настоящий момент не погашена. Данная сумма подлежит взысканию с Королевой Л.М. в пользу истца.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Феде рации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчица Королева Л.М. является нанимателем жилого помещения в квартире в <адрес>А-301. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г. она не вносила управляющей организации - УК МУП "Городская управляющая компания" плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период у ответчицы перед УК МУП "Городская управляющая компания" образовалась задолженность в размере 45"716 рублей 66 копеек.

Поскольку ответчица своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производила, на сумму задолженности подлежат начислению пеня, которая согласно представленному истцом расчету, составляет 6"840 рублей 38 копеек. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и правильным. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска МУП "Городская управляющая компания" была уплачена государственная пошлина в размере 1"935 рублей 22 копейки из расчета цены иска 57"840 рублей 89 копейки. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования. Цена иска составила 52"557 рублей 04 копейки. Госпошлина с учетом уменьшения исковых требований составила 1"776 рублей 71 копейку. Она подлежит взысканию с ответчицы Королевой Л.М. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Королевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Королевой Л.М. в пользу Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45"716 рублей 66 копеек, пеню в размере 6"840 рублей 38 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлине 1"776 рублей 71 копейку, а всего 54"333 рубля 75 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инс танции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http: //www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.